房地产开发经营行业管理操作指引.doc
房地产开发经营行业管理操作指引一、行业介绍（一）行业概述房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。企业的主要类型：（二）行业分类1、根据开发建设的层次和产品内容的不同，可分为两个层次的开发和一个层次的开发两种形式。两个层次的开发是先将“生地”（不具备使用条件）开发建设成“熟地”后进行拍卖或出租（产品为土地），由取得土地使用权者进行房屋开发建设（产品为房屋）；一个层次的开发是指一次性完成土地、房屋的开发（产品为房屋）。
房地产第三方评估优秀做法.ppt
项目评估优秀做法目录现场施工通道整洁、干净。现场设置独木桥，工人上班前，进行体能测试。外架搭设规范、美观。现场施工通道搭设规范。外架搭设美观，临边防护措施到位七牌一图、导示图、楼层、楼栋标识及安全标语设置美观合理，提高现场的总体施工现场材料堆放整齐划一三层一封闭及临边防护措施到位配电箱进行安全防护，电缆进行架空缚设施工安全通道搭设规范、整洁、美观施工电梯安全防护棚全封闭式搅拌站安全防护棚施工电梯门采用油漆涂刷增加外立面观感后浇带的封闭保护工人生活区布置美观现场配电箱设置规范，使用安全插头，降低用电安全隐患
用友软件房地产建筑行业解决方案.ppt
运营管理信息系统数据来源：CCID2007-2008年度市场调查数据亚太最大的管理软件基地－北京用友软件园用友房地产建筑事业部团队简介3＋2——全国支持战略1、华北、华东、中南三大支持中心2、北京、上海两大开发中心百花齐放——全国客户经营战略完整的规划蓝图商业地产总体方案运营管理解决方案运营系统模块用友地产经营解决方案目标商业运营整体解决方案—多组织管理架构通过市场调研对客户进行分类，确定目标客户，分析市场资源，个案跟踪；商业运营整体解决方案—营销策划商业运营整体解决方案—招商管理商业运营整体解决方案—商
中小房地产企业融资模式研究的中期报告.docx
中小房地产企业融资模式研究的中期报告1.研究背景房地产是中国经济的支柱产业之一，也是人民生活质量的重要组成部分。目前，中国房地产市场中，大型房地产企业所占比重逐渐增加，但是中小型房地产企业仍占市场的相当比重。随着融资环境的变化和政策的调整，中小房地产企业的融资面临严峻挑战。因此，对中小房地产企业的融资模式进行研究，对其可持续发展至关重要。2.研究目的本研究旨在探究中小房地产企业的融资模式，分析其特点和存在的问题，提出改进建议，为中小房地产企业的融资提供参考，促进其可持续发展。3.研究方法本研究采用文献资料
A房地产项目竞争战略研究的中期报告.docx
A房地产项目竞争战略研究的中期报告尊敬的XXX领导：我们团队在上一阶段的调研基础上，对A房地产项目的竞争战略进行了深度研究，并撰写了中期报告，现向您汇报。1.竞争环境分析我们对A房地产项目的竞争环境进行了分析，在以下方面发现了主要的竞争对手：-同类别开发商：该类竞争对手涵盖了那些在相同领域、业务范围、产品类型、市场定位上与A项目具有互补性甚至存在激烈竞争的同类企业。-二手房市场：虽然A项目的产品属于全新房源，但是由于二手房市场的存在，在价格、性质、地理位置等方面，A项目与二手房市场也存在直接竞争。-其他投
我国房地产信托风险管理研究的开题报告.docx
我国房地产信托风险管理研究的开题报告开题报告：我国房地产信托风险管理研究一、研究背景及意义房地产信托是指以房地产作为信托财产并通过信托合同实现利益分配的一种金融产品。截至2020年底，我国房地产信托规模达到1.2万亿元人民币，已成为重要的投融资工具之一。但是，在快速发展的同时，房地产信托产品也面临着一些风险问题，如信托财产质量风险、流动性风险、信用风险等。因此，对于房地产信托风险管理的研究具有重要的实践意义和理论价值。在确保金融市场稳定和促进房地产业健康发展的过程中，有效管理和控制房地产信托风险问题，能够
基于数据挖掘的房地产价格分析与预测的开题报告.docx
基于数据挖掘的房地产价格分析与预测的开题报告一、研究背景及意义房地产市场一直是国民经济的重要组成部分，也是影响国民经济发展的重要因素之一。因此，房地产价格的变化一直备受关注。然而，房地产市场的波动性较大，常常因为市场信息、供需关系、政策调控、经济周期等因素而出现不可预测的变化。因此，以往的经验和传统的方法可能会出现偏差，需要更科学的方法来对房地产市场进行预测和分析。随着数据挖掘技术的逐渐发展，应用数据挖掘技术来对房地产市场进行分析和预测已成为一种新的方法。数据挖掘技术能够从大量的数据中发现一些潜在的规律和
房地产企业核心竞争力研究的综述报告.docx
房地产企业核心竞争力研究的综述报告房地产企业是现代市场经济中的关键参与者，其核心竞争力的强弱决定了企业的市场地位和发展潜力。本文将通过综述相关研究成果，分析房地产企业的核心竞争力及其影响因素。I.核心竞争力的定义和意义核心竞争力是指企业在市场竞争中获得优势的能力和资源，具有持续竞争力并能够创造长期价值的能力。核心竞争力对于企业的成功至关重要，它能够帮助企业赢得市场份额，提高企业的生产效率，增加产品附加值，提高品牌价值等。房地产企业的核心竞争力与其它行业相比，具有较大的复杂性和综合性。它不仅包括企业的产品质
房地产销售主管工作职责（精华）.docx
房地产销售主管工作职责房地产销售主管工作职责[优秀]房地产销售主管工作职责11、负责年度销售的预测，目标的制定及分解2、制定销售计划和销售预算3、在店东的带领下，负责具体销售谈判工作，完成公司下达的`销售目标4、组件销售团队，培训销售人员5、评估销售业绩，建设销售团队房地产销售主管工作职责21、负责协助销售经理做好销售案场的日常管理工作;2、对销售团队持续进行项目价值体系及话术考核、售场行为规范及形象要求宣贯，定期开展心理沟通;3、带领自销小组完成销售目标;4、帮助小组成员做好客户信息收集与分析，维护客户
房地产筹建期的会计工作总结.docx
房地产筹建期的会计工作总结房地产筹建期的会计工作总结总结是事后对某一阶段的学习、工作或其完成情况加以回顾和分析的一种书面材料，它能够使头脑更加清醒，目标更加明确，不如我们来制定一份总结吧。你所见过的总结应该是什么样的？以下是小编整理的房地产筹建期的会计工作总结，仅供参考，希望能够帮助到大家。房地产筹建期的会计工作总结1走过的时间如同青烟，看得见摸不着，上半年很快过去，身为公司会计，认真做好会计工作，紧跟公司步伐，管理好公司固定资产，员工工资发放，库房产品品类的分类统计。现在总结上半年中的工作。虽然觉得会计
房地产七夕活动方案最新精编.docx
房地产七夕活动方案房地产七夕活动方案为了确保事情或工作能无误进行，我们需要提前开始方案制定工作，方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作，一般都用带“文件头”形式下发。方案应该怎么制定才好呢？以下是小编精心整理的房地产七夕活动方案，仅供参考，希望能够帮助到大家。房地产七夕活动方案1七夕佳节，作为中国传统的情人节，是传递爱意、共筑美好未来的浪漫时刻。在这个充满温情与期待的节日里，房地产行业作为创造理想居住环境的主体，特策划“缘定家园，情满爱巢”七夕主题活动，现将活动方案如下：一、活动主题“缘定家园，情满
创新视角下的房地产企业营销模式研究.pdf
EconomicandManagementresearch创新视角下的房地产企业营销模式研究口安川(中国矿业大学管理学院2010级MBA北京100083)【摘要】随着国内房地产市场发展以及企业间竞争越来越激加上国内股票市场崩盘以及世界金融危机的影响，受到了不小烈．房地产企业传统营销模式已经过于单一。难以适应新的市场的冲击。一线城市品牌开发商、代理商纷纷涌入下线城市争夺市状况，营销理念上的落后，营销手段上过多注重广告宣传，难以场，下线城市所受到的巨大冲击，无法摆脱来自上线城市的负面满足消费者对房地产多元化以
房地产开发项目可行性谋划书.doc
新疆九象房地产开发有限责任公司XX映象可研第一部分，项目基本情况项目基本资料项目名称：XX映象项目地址：XX经济技术开发区纪元路与景园路交汇K63地块总占地面积：60350.35平方米总建筑面积：60351。2平方米总栋数：37栋（其中住宅36栋，会所1栋）6、建筑结构：多层砖混结构、框架结构7、项目总投资：16340万元8、投资方案：自有资金、预售再投入9、项目实际容积率：1.010、综合绿地率：31%11、开竣工时间：2010年8月开工建设，开发周期预计约三年。12、销售计划：2010年第三季度开始预
房地产项目开发成本的有效控制与研究论文.doc
论文编号：自学考试本科毕业论文（设计）房地产项目开发成本的有效控制与研究专业名称：建筑工程姓名：考点名称：准考证号：联系电话：年月贵州大学自学考试本科毕业论文（设计）诚信责任书本人郑重声明：本人所呈交的毕业论文（设计），是独立进行研究所完成。毕业论文（设计）中凡引用他人已经发表或未发表的成果、数据、观点等，均已明确注明出处。特此声明。贵州大学自学考试本科毕业论文（设计）第PAGE\*ROMAN\*MERGEFORMATIV页目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc4
房地产私募基金介绍(含结构)-PPT.ppt
你们好第一部分房地产投资基金发展背景第二部分房地产私募投资基金概要第三部分房地产私募投资基金组织形式第四部分房地产私募投资基金运作
房地产中秋促销方案2021范文5篇.docx
房地产中秋促销方案2021范文5篇房地产中秋促销方案1一、活动时间20__年9月8日18：00—21：00二、活动地点__名城中心广场三、活动主题__望月主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来,同时渲染出一种家的温馨氛围,暗喻进入__就是回到了家.四、活动目的1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘3、深度挖掘潜在消费群体五、活动预计参与人数中秋晚会：600人中秋酒会：400人合计：1000人六、活动宣传语“今晚回家吃饭吗?”活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一
房地产销售工作计划模板10篇.docx
房地产销售工作计划模板10篇房地产销售工作计划1时间的沙漏在一点一滴的流逝着,很快一个月的时间就已经流逝完了.总结了三月份的工作,发现自己在工作中还存在着诸多做的不够好的地方,为了能让自己在下一阶段的工作里取得更大的突破,获得很好的发展,我为四月份的工作做了一份大概的工作计划,计划如下.一、日常工作首先,毋庸置疑的就是要做好自己的本职工作,也就是完成日常规定要完成的工作.1、作为一名房地产销售人员,在下一个月里,我要做到不迟到不早退更不能旷工.在上一个月里我虽然只迟到了一次,但是就因为这迟到一次,我的全勤
浅谈房地产企业财务管理实务操作.doc
浅谈房地产企业财务管理实务操作在房地产企业中，房地产账务处理的科目设置有些差别，但遵循的会计准则是相同的。本文就房地产会计具体操作方法和操作技巧粗浅谈一下自己的看法。一、合同和结算报告的管理现代企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的，合同管理作为现代企业管理制度的重要内容之一，能否实施有效管理，把好合同关，是现代企业经营管理成败的一个重要因素。因此，应注意以下几个方面：（一）按照合同内容进行分类编号，如工程合同的前期拆迁合同、建筑安装合同、基础设施建设合同以及销售代理合同等等要逐级分类、编号，同类合同要
会计实务：浅谈投资性房地产后续计量.doc
浅谈投资性房地产后续计量《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定，投资性房地产的后续计量可以采用成本模式，也可以采用公允价值模式。如今正式实施施行已2年多，据统计，在沪深两市的上市公司中，对投资性房地产的后续计量采用公允价值计量的寥寥无几，证监会的《上市公司执行企业会计准则监管报告》显示，2006年年报中披露采用公允价值模式进行后续计量的有8家，占上市公司总数的0.69%；2007年增加到14家，占拥有投资性房地产项目的上市公司的2%，占全部上市公司的1%，而拥有投资性房地产这一类资产的企业626家；2
