浅议商场物业管理.doc
物业管理期末论文浅议商场物业管理目录1.商场物业概述商场物业概述………………………………………………………………………………2商场物业概述1.1概念………………………………………………………………………………………21.2商场物业特点……………………………………………………………………………21.3商场物业管理范围…………………………………………………………………………21.4商场物业管理的内容……………………………………………………………………………32.商场物业管理中的部分问题的提出及分析商场物业管理
小区物业管理机制.doc
文档文档小区物业管理机制第一步：社区统计辖区的居民小区、院落（按有无物业区分）第二步：已有物业的小区，对物业进行考核，具体的考核办法由社区和业委会共同商议决定，考核等级分为合格、不合格两种。已有物业小区合格社区指导业主委员会，对物业进行监督，确保物业公司各项工作顺利，财务支出透明。不合格1.社区指导业委会对物业公司进行整改。2.社区协助业主召开业主大会，业主大会选举出业主委员会。业主委员会更换物业公司无物业小区驻地单位家属院由单位直接管理，社区牵头，与物业建立联系制度，达成协作关系。规模较大、配套设施齐全
物业管理调研分析报告.docx
物业管理调研分析报告物业管理调研分析报告在现实生活中，越来越多人会去使用报告，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。那么什么样的报告才是有效的呢？以下是小编为大家收集的物业管理调研分析报告，仅供参考，欢迎大家阅读。物业管理调研分析报告1为打造xx企业品牌，运用现代管理手段，建立具有标准化、程序化和规范化的管理体系，提高企业战略，宏观调控经营，共创高效企业效益和社会效益，有力推动公司整体业务进展，依据公司董事和领导要求，本人进行了为期三周深化调研，现将工作调研小结如下：一、xx八大优势1、企业投资环境优越，
物业管理公司实习总结.docx
物业管理公司实习总结物业管理公司实习总结范文总结是把一定阶段内的有关情况分析研究，做出有指导性结论的书面材料，它可以帮助我们有寻找学习和工作中的规律，是时候写一份总结了。总结一般是怎么写的呢？以下是小编收集整理的物业管理公司实习总结范文，欢迎阅读与收藏。物业管理公司实习总结范文1我是来xx物业管理有限公司实习的xx大学高职学院物业xx级的xx同学，在一个月的实习期内，用我的实际行动，给公司全体员工留下了深刻的印象。我们xx物业公司隶属于新疆xx股份有限公司，位于xx市xx路与xx路交汇处，是xx齐市商业最
物业管理论文.doc
www.3722.cn中国最大的资料库下载一个运行良好的物业管理体制,不仅是房地产成熟发展的标志,而且是房地产持续发展的保证。物业管理作为房地产开发过程中的最后一个重要环节,已经成为许多人选择物业时的一个很有份量的法码。2000年宽带接入服务商风起云涌忙于圈地,智能化、信息化小区拔地而起,作为同小区的建设管理越来越不可分割的物业管理公司该如何积极应对这一市场机会?深圳市现有大小物业管理公司1100家,进行注册登记的就有600家。经过近20年的发展,深圳物业管理不但形成了一个在城市管理中占有重要地位的新兴行
物业管理服务的管理指标.doc
序号1项目管理服务人员专业培训合格率国优标准80%承诺指标100%实施措施建立培训考核制度，对员工分别进行入职、在职及升职的培训，并予以考核，不合格者淘汰，对于特种作业人员，实行外送有关部门进行培训考核，并监督其上岗作业证的有效期，确保员工培训合格率达到100%，以此确保员工的高素质建立入职把关和培训取证制度，对管理、技术人员严格要求持证上岗按照合同约定，作好各项工作，提高管理服务人员素质，加强与业主之间的沟通，定期征求业主意见，不断改进服务；定期举行业主座谈会，了解业主的愿望及要求，满足业主的合理要求，
山东物业管理条例.doc
山东省物业管理条例(2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过)第一章总则第二章新建物业与前期物业管理第一节物业管理区域第二节配套建筑与设施设备第三节前期物业管理与物业交付第三章业主大会与业主委员会第一节业主大会筹备组第二节业主大会第三节业主委员会第四章物业的使用与业主自治管理第一节一般规定第二节住宅物业的装饰装修第三节车库与车位的使用第四节业主自治管理第五章物业服务企业第一节物业服务企业第二节行业自律第六章物业服务第一节物业服务内容与合同第二节物业服务收费第七章物业的维护第一节
物业管理制度.doc
1深圳市新豪方物业管理有限公司规章制度二00三年十一月一日2目录总则第一部分内部管理新豪方物业管理有限公司考勤制度新豪方物业管理有限公司组织人事制度新豪方物业管理有限公司行为守则管理处员工岗位责任制度豪方花园管理处管理人员岗位责任制度主任岗位责任制度财务主管岗位责任制度水电维修班长岗位责任制度卫生、绿化主管岗位责任制度管理员岗位责任制度机电管理员岗位责任制度财务人员岗位责任制度豪方花园保安人员岗位责任制度保安队长岗位责任制度保安班长岗位责任制度保安员岗位责任制度保安员训练培训制度3保安员巡逻制度保安员奖罚
物业管理系统的设计与实现.doc
-PAGE\*MERGEFORMATI-摘要近年来，随着我国城镇化进程的不断推进以及经济的飞速发展，人们对于生活品质的要求越来越高。在购买住宅时，人们不仅会选择住宅小区的位置和房屋的结构，还会格外关注小区的周边环境、文化品位以及小区物业，其中小区物业的服务水平和管理水平被格外重视。首先介绍了物业管理行业在国内外的发展历史及现状，总结了物业管理系统的应用背景及其研究意义，提出本文的研究目标——运用JavaWeb技术及MySQL数据库系统组件，联系目前硬件价格普遍下跌的实际情况与宽带网络建设的强有力的优
2023物业管理方案范文.docx
2023物业管理方案范文2023物业管理方案范文（精选18篇）2023物业管理方案范文篇1第一节、顾问工作纲要1、引进香港先进的物业管理制度结合项目实际状况，引进香港先进的物业管理制度和先进的设施、设备管理经验，包括计算机网络系统、智能化管理体系及其它电脑软件，另定期派出资深专家组成员巡视并指导、培训。2、实行建筑后期介入管理根据专业管理经验和物业的具体情况，于建筑后期实行物业管理前期介入，对工程设计、物业功能、规划和布局等提出改进或完善建设性意见。3、协助接管验收入住工作协助物业管理公司与开发商做好接管
物业管理委托合同.docx
物业管理委托合同物业管理委托合同1第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：座落位置：市区建筑面积：平方米;第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。第
物业管理方案最新精选.docx
物业管理方案物业管理方案篇1物业管理行业发展至今日的状况，社会化、企业化、专业化的特征已不仅仅表此刻规范化和精细化的管理上，各大物业公司经过多年的精心运作，在规范化和精细化服务上已构成了一套很完善的制度，如果想在物业行业异军突起，那么除了做好规范化和精细化服务外，经过举办多种活动(特约服务和社会文化)突出表现出人性化的贴心服务，将如晴天霹雳，一鸣惊人。本文将从传统的规范化和精细化服务阐述物业管理的过程，并介绍几种人性化的新颖服务资料。一、管理目标：1、业主委员会成立后12个月至18个月，到达深圳市安全礼貌
物业管理方案【编辑精选】.docx
物业管理方案物业管理方案1一、企业简介（略）二、企业理念以“管理服务品牌化，管理项目品牌化”的双品牌战略为指导，始终以客户需求，市场发展为关注焦点，与“业主、商户、发展商”真诚合作，通过对所服务项目精细化、专业化、前瞻性的运营管理，塑造项目市场品牌形象，带动项目物业市场价值的稳步提升，实现项目在区域市场可持续发展，创造属于业主、商户、社会公众的共同价值。三、质量方针以市场为导向，持续不断地引导和满足客户需求。质量方针涵1、以客户满意为关注焦点，根据市场变化，对客户现有需求和潜在需求作出迅速、敏感的反应及决
物业管理求职信.docx
物业管理求职信物业管理求职信篇1尊敬的xx：您好！感谢你在百忙之中审阅我的自荐书，今毛遂自荐，诚待您的！我叫××，来自于××，正因生活在的环境，磨练出我吃苦耐劳、学习刻苦的性格，培养了我自学能力和强进取心的习惯。四年里，我了的基础和专业的知识，了优异的成绩，了两次三等奖学金和该专业应证书，我有对房地产销售、策划的能力，有对房地产投资分析与管理、价格评估、物业管理和工程预算的理论基础，有对、天正建筑，和语言的应用能力，有对计算机软硬件的操作能力，我还在自学。怀着对计算机的忠爱和为社会的需要，我拥属于的计算机
物业管理方案精编.docx
物业管理方案一、管理服务指导思想与目标本公司在物业管理中以人为本，服务至上，一切从业主的需要出发，对小区的房屋建筑、公共设施设备、公共秩序、环境卫生、绿化等实施全面的管理、维修、服务，努力营造温馨、和谐、优美的居住环境;以三级企业二级管理为目标，把《金龙商贸广场》商贸、住宅区建成安全小区、环保小区、文明小区，争创市、省级优秀示范商务、住宅小区。二、物业管理服务基本要求1、与小区业主（使用人）签订规范的物业管理服务合同，双方权利义务关系明确。2、对住宅小区房屋建筑与共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手
物业管理公司实习报告.docx
物业管理公司实习报告一、实习背景根据学校教学安排，2007年下学期我等20名同学被安排到xx市工商联进行实习。在工商联的欢迎会上，我被荣幸的安排到xx集团。xxx集团将我与xxx同学安排到其下属的子公司xxx物业管理公司的市场管理部。二、市场管理部简介市场管理部由14名员工组成，分别有经理1名，市场管理主管1名，收费主管1名，综合管理员1名，市场管理员6名，收费员4名。市场管理部直接由总经理管理，在公司管理结构中处于相当重要的地位。市场管理部对市场经营活动的管理好坏直接关系到博翰物业管理公司的生存与否。因
物业管理方案整理版.docx
物业管理方案物业管理方案1一、概述某项目位于甲县城东，将是甲县新城区及行政、文化、体育、经济中心，地理位置优越，物业升值潜力巨大。由此良好的物业背景，某小区的物业管理水准将更显重要。二、目标贯彻开发商开发某小区项目构思，引进大都市物业管理理念，通过优良的服务将某小区管理成都市居住区，让业主在县城里享受都市生活氛围。并使物业功能发挥，力促某小区物业保值增值。树立某物管公司品牌，三、组织物业管理行业是一微利行业，当前多数物业管理企业处于亏损状态。因此，物业管理企业的组织要更加简洁、实用，降低组织内耗及劳资成本
物业管理方案最新整理.docx
物业管理方案物业管理方案篇1一、物业管理公共服务质量标准1、房屋共用部位、共用设施设备的维护（1）房屋A。房屋完好率达98%以上；B。房屋零修、急修及时率92%以上；C。房屋零修工程合格率98%以上；D。外观良好、整洁、无缺损现象；E。房屋装修贴合管理规定。（2）协调配合水、电等专业部门做好水、电等设施设备正常运行的保障工作，并保障小区内下水道、化粪池正常畅通运行。（3）环卫设施完好无损。（4）道路畅通，路面平整。（5）消防设施完好无损，可随时启用。2、安全护卫（1）主出入口设有值班室，并实行24小时值班
物业管理实施方案.docx
物业管理实施方案物业管理实施方案常用1一、xx项目物业分析：1、物业地域范围开阔，封闭性交强2、购置物业人员层次较高，属于房地产市场尖端客户群体，其对居住的私密性、安全性要求较高，并且具有相当强的物业消费承受能力;3、购置物业用途复杂，有居住类要求、有办公类要求、有会所类要求等;4、物业管理为混合式管理，即有河道及市政道路的管理，又有客户私有设施及服务的管理。二、根据以上分析，对xx项目物业建议如下：1、建议在保洁管理方面实行两个分开，即河道及市政道路的保洁工作与针对业主提供的保洁工作相分开。因为，河道及
[物业管理毕业论文题目300条]物业管理专业毕业论文.pdf
[物业管理毕业论文题目300条]物业管理专业毕业论文导语：物业管理论文题目怎么写?下面小编为你整理了三百条的论文题目供您参考。物业管理是当今火热行业的一员，那么毕业论文题目怎么定好呢？请看下文《关于物业管理论文题目》1、物业管理企业的服务营销模式研究2、我国保障性住房社区物业管理存在问题与对策研究3、中国物业管理行业发展现状与对策研究4、区分所有物业自治管理制度研究5、中国物业管理企业战略管理理论与实践初探6、“春江花园业主委员会诉陆家嘴物业管理有限公司物业管理纠纷案”评析7、a物业管理企业物业服务创新研
