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人民法院报案例精选笔记之物业管理及建筑物区分所有权纠纷.doc

1人民法院报案例精选笔记之物业管理及建筑物区分所有权纠纷类目录(一)业主大会开发商独占过半票权,决议引发诉讼法院终审判撤销...................................1(二)“养鸽权”PK“安居权”无害圈养方式获得保护............................................................2(三)楼面产权属于业主,未经同意不得使用....................................................

发布时间:2024-09-14
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2022整理-北京市朝阳区倚林佳园小区物业管理合同(酬金制).docx

编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第页共NUMPAGES41页第PAGE\*MERGEFORMAT41页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT41页中茵龙湖国际家苑小区物业管理服务合同(酬金制)(2016年7月1日---2018年6月30日)委托方(甲方):中茵龙湖国际家苑业主大会受托方(乙方):江苏明腾物业管理无限公司日期:2009年9月15日物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称:中茵龙湖国际家苑业主大会受委托方(

发布时间:2024-09-14
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常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)(1).doc

常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)甲方:(物业管理公司、受托方)乙方:(房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求,议定以下条款共同信守。一、房屋管理(一)乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册),现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护,保证房屋共用部位

发布时间:2024-09-13
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常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)(1).doc

常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)甲方:(物业管理公司、受托方)乙方:(房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求,议定以下条款共同信守。一、房屋管理(一)乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册),现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护,保证房屋共用部位

发布时间:2024-09-13
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最新物业管理工作职责简单描述 物业主管工作职责和内容(6篇).docx

最新物业管理工作职责简单描述物业主管工作职责和内容(6篇)在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?下面是小编为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。物业管理工作职责简单描述物业主管工作职责和内容篇一2.负责制定并监管各区域人员的岗位职责,随时检查园区内保安人员的值勤工作纪律情况及违建情况;3.做好园区要害部位的日常安全检查工作,加强安全防范措施,预防各类案件的发生;4.对园区内安全、消防设备设施进行检查,发现损坏立即报修并

发布时间:2024-09-13
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天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格一级.pdf

发布时间:2024-09-12
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框架剪力墙结构新建高层商业住宅工程及物业管理用房施工组织设计.doc

苏州香谷里拉置业发展有限公司苏地2013—G—31地块二标段第页苏州第五建集团有限公司苏地2013—G—31地块二标段工程施工组织设计编制单位:苏州第五建筑集团有限公司编制人:周荣华编制日期:二0一五年四月目录第一章编制说明第二章工程概况第三章施工部署第四章施工准备工作第五章施工进度计划第六章主要施工方法和技术措施第七章项目质量管理措施第八章材料管理和节约措施第九章项目质量保证措施第十章项目环保保证措施第十一章现场安全管理措施第十二章创建管理和文明施工第一章编制说明本章内容提要工程简介编制依据编制原则及要

发布时间:2024-09-12
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XX物业管理公司一体化管理-方针-目标指标及细化方案(详细完整版).doc

一体化管理体系文件管理方针、目标指标文件XX物业管理有限责任公司XX物业管理有限责任公司XXX/ZY-(5.4.1)-A-005一体化管理方针、目标指标及细化方案V2.0编制:综合办公室审核:批准:发放编号:受控状态:XXXX-02-28发布XXXX-02-28实施更改记录更改序号更改状态更改单号更改章节页码更改前版本号更改后版本号更改人生效日期备注01V1.0V2.0XX物业管理有限责任公司质量方针:以精诚的服务质量满足业主的要求质量目标:1、合同履行率100%;2、业主满意率>90%;3、业主书面投诉

发布时间:2024-09-12
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AS物业管理公司行政人事财务管理制度和流程汇编【精品专业管理资料】12.pdf

AS物业管理公司行政人事财务管理制度和流程汇编目录目录...........................................................................................................................................................2第一篇.....................................................................

发布时间:2024-09-12
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ISO9000文件-住户意见调查和分析程序【物业管理经验分享】.doc

物管从业二十年,本文极具参考价值,如若有用请打赏支持,谢谢!ISO9000文件-住户意见调查和分析程序【物业管理经验分享】公司程序文件版号:A修改号:1EJ-QP9.4住户意见调查和分析页码:1/21.目的:对物业管理服务质量实施控制,及时有效地处理住户意见,并采取纠正和预防措施,确保物业管理服务质量,为住户提供安全、舒适、优美、整洁的居住环境。2.适用范围:适用于本居住小区的物业管理。3.引用文件:3.1质量手册4.14、4.20章3.2ISO9002标准第4.14、4.20章4.职责:4.1在住宅小区

发布时间:2024-09-11
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物业三级文件:业主报修处理作业指导书【物业管理经验分享】.doc

物管从业二十年,本文极具参考价值,如若有用请打赏支持,谢谢!物业三级文件:业主报修处理作业指导书【物业管理经验分享】物业三级文件:业主报修处理作业指导书1.0目的:规范维修服务工作,确保及时为业主(用户)提供满意的服务。2.0适用的范围:适用于各管理处的管辖区业主(用户)提出的维修服务要求处理。3.0职责:3.1管理处客户接待员负责记录报修内容并填写《维修单》,派给维修班或保修事务员。3.2维修班班长负责安排维修人员具体落实维修服务,检查维修质量和工作效率。3.3客户接待员负责维修工作的回访,收集业主(用

发布时间:2024-09-11
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项目管理处员工之社会保险管理制度【物业管理经验分享】.doc

物管从业二十年,本文极具参考价值,如若有用请打赏支持,谢谢!项目管理处员工之社会保险管理制度【物业管理经验分享】项目管理处员工之社会保险管理制度1、养老保险:是国家根据法律、法规的规定,在劳动者达到国家规定的退休年龄或解除劳动义务的年龄界限,以及因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后,为保障劳动者的基本生活而建立的一种社会保险制度。a)养老保险适用于公司全体正式员工(含聘用工);b)养老保险实行单位代扣代缴形式;c)养老保险费用由公司及员工按比例共同承担,费用标准按国家法律、法规执行。2、失业保险:是指国家通过

发布时间:2024-09-11
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物业管理有限公司家政服务体系建设项目可行性研究报告.doc

XX旗XX物业管理有限公司家政服务网络体系建设项目可行性研究报告项目单位:XX旗XX物业管理有限公司项目建设地点:XXXX旗XX镇可研报告编制时间:二零一二年九月目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc336328599"第一章总论PAGEREF_Toc336328599\h1HYPERLINK\l"_Toc336328600"一、项目名称PAGEREF_Toc336328600\h1HYPERLINK\l"_Toc336328601"二、项目建

发布时间:2024-09-11
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浅析现代网络技术与物业管理现代化的有效结合国邦ICE国际清洁.ppt

对于员工管理你是否有以下困扰?5是否遇到以下设备带来的困扰?国邦清洁设备InternationalCleaningEquipmentwww.icecompanies.com甲方/业主方对物业公司的要求越来越高?无奈的价格竞争?物业行业是否会演变成大鱼吃小鱼?“如果物业公司目前还在用传统经营模式必将被淘汰,科技创新、物联网、大数据管理必将成为物业管理行业的趋势。”--万达集团董事长王健林于中国物协四届二次理事会上的演讲国邦清洁设备InternationalCleaningEquipmentwww.iceco

发布时间:2024-09-11
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2024年物业管理员年度工作计划 物业年度管理目标及计划(十篇).docx

2024年物业管理员年度工作计划物业年度管理目标及计划(十篇)光阴的迅速,一眨眼就过去了,成绩已属于过去,新一轮的工作即将来临,写好计划才不会让我们努力的时候迷失方向哦。什么样的计划才是有效的呢?下面是我给大家整理的计划范文,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。物业管理的年度计划篇一1﹑每半月召开一次工作例会,在总结工作得同时,积极充分听取基层员工得呼声﹑意见或合理化建议或批评。2﹑不定期开展团队活动。组织员工进行爱卫生﹑爱护小区周边环境得宣传等活动,增强员工得凝聚力和向心力。转变守旧走老路,凡

发布时间:2024-09-11
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广州市第一人民医院物业管理投标书(75页).doc

●广州市第一人民医院物业管理投标书●■地址:广东省深圳市福田区深南中路统建办公楼1栋15层■电话:83627533传真:83636356一、管理现状目前医院的清洁卫生、保安、绿化、机电设备及房屋本体分别由不同单位管理,而机电设备及房屋本体等维修保养由于仍处于保修期内,现由外包施工单位负责保修,这种没有系统统一的管理,难以适应医院规模大、人员流量大,功能复杂,安全隐患多,环境卫生和物业形象要求高等特点和所面临的难点,不利于提高医院的管理水平,不利于医院现有物业的保护、增值和充分发挥社会效益。因此,针对医院目

发布时间:2024-09-11
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2014年12月房地产开发、物业管理企业申请二级资质审核.xls

2014年12月申请房地产开发二级资质合格企业名单(7家)序号企业名称法人代表注册资金(万元)原级别晋升级别1延安丰驰建业房地产开发有限公司张根池2500叁级贰级2宝鸡市嘉隆房地产开发有限公司毛卫锋10000叁级贰级3陕西德顺通置业有限公司郑博2000叁级贰级4陕西橡树国际投资有限公司杨红民7777叁级贰级5陕西佳诚房地产开发有限责任公司杜旭强10000叁级贰级6陕西海盛房地产开发有限责任公司尤建堂3000叁级贰级7陕西豪崧源置业有限公司王守金2200叁级贰级2014年12月申请房地产开发资质材料不合格企

发布时间:2024-09-10
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2010年注册物业管理师考试真题之物业实务案例题部分真题及答案.doc

2010年注册物业管理师考试真题之物业实务案例题部分2010年物业管理师主观题综合管理题例题1:张先生发现自家卫生间漏水,向物业管理处报修,物业管理处立刻派维修工前往检查,经过维修工现场检查,确定为楼上李先生家装修破坏防水所致。物业公司以李先生在装修期间未做装修申请为由,拒绝协调此事。张先生感觉很生气,找到报社,将此事公布,说物业公司态度恶劣,工作不专业,维修工未穿着工服等等。于是物业管理公司向总公司写了一个报告汇报此事,并提出几点解决问题的方案。第一:因为李先生家未做装修申请,且此事为业主户内,今后涉及

发布时间:2024-09-10
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东采公〔〕号招标文件--东莞市房产管理局-物业管理项目(完整版).doc

东采公〔〕号招标文件东莞市房产管理局物业管理项目(完整版)(文档可以直接使用,也可根据实际需要修改使用,可编辑欢迎下载)东莞市房产管理局物业管理项目招标文件招标编号:东采公〔2021〕534号广东志正招标2021年08月目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc299465662"招标邀请函PAGEREF_Toc299465662\h2HYPERLINK\l"_Toc299465663"第一部分投标须知PAGEREF_Toc299465663\h3HYP

发布时间:2024-09-10
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天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准36633493(常用版).doc

天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准36633493(常用版)(可以直接使用,可编辑完整版资料,欢迎下载)天津市发展和改革委员会、市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》的通知(津发改价房地〔2021〕1101号)各区、县物价局、房管局,各有关单位:根据天津市发展和改革委员会、天津市国土资源和房屋管理局《关于印发〈天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法〉的通知》(津发改价房地〔2021〕1100号)规定,制定《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》

发布时间:2024-09-10
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