商业物业管理合同.docx
商业物业管理合同商业物业管理合同在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的商业物业管理合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。委托方（以下简称甲方）：__________受委托方（以下简称甲方）：__________根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第1条物业基本情况物业类型：办公居住物业坐落位置：__________占
物业管理公司劳务合同.docx
物业管理公司劳务合同物业管理公司劳务合同劳动合同的类型以合同期限为标准，劳动合同可分为三类：固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。劳动合同期限，是指劳动合同的有效时间，是双方当事人所订立的劳动合同起始和终止的时间，也是劳动关系具有法律约束力的时间。固定期限劳动合同（又称定期劳动合同）固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。固定期限劳动合同终止时，是否续订在很大程度上取决于用人单位。签订固定期限
物业管理岗位职责.docx
物业管理岗位职责物业管理岗位职责15篇【通用】在生活中，岗位职责使用的频率越来越高，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。大家知道岗位职责的格式吗？下面是小编收集整理的物业管理岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。物业管理岗位职责11、协助上级主管，做好所在项目安全保卫及秩序维护工作，确保所在项目的内部治安秩序。2、注意仪容仪表，按规定着装并佩戴铭牌，保持服装清洁整齐，始终保持良好的精神面貌。3、文明服务，礼貌待人，见客人主动
新小区物业管理方案.docx
新小区物业管理方案新小区物业管理方案（通用19篇）新小区物业管理方案篇1一、活动类型：AK47野战俱乐部二、活动时间：20xx年3月29号(周六)中午三、活动地点：番禺区大学城565公交车(广工)总站四、活动目的：让物业管理学会的成员加深彼此的了解，增进彼此感情，以更好地促进共同工作的协调性以及物业管理学会和全体成员一起更好的发展。五、参加对象：物业管理学会全体报名成员六、活动流程：(1)自由活动。到达俱乐部之后，由于要等待开炉，这段时间大家可以玩在场的各种桌游(如羽毛、桌球、乒乓、麻将和多种纸牌等游戏)
物业管理方案精编.docx
物业管理方案物业管理方案篇1为了加强和完善分公司现有的物业管理模式，提高社会资信度，增强管理理念，树立企业品牌，让我们的管理更上一个新的台阶，针对分公司现在所管理两栋大厦的实际，特制定以下管理方案：一、服务宗旨：服务第一、租户至上、规范管理、追求创新。二、追求目标：管理无盲点、租户无怨言、服务无挑剔。以公司经营为主导、为租户推出完善的服务、为公司创造效益、为企业打造品牌。三、物业服务整体策划与构想1、指导思想用先进的物业管理理念和专业的物业管理技术，营造安全、舒适、优雅、温馨的生活和工作空间，运用持续发展
物业管理体系架构.pdf
物业管理体系架构一、引言物业管理体系架构是指为了高效管理和运营物业而建立的一套组织架构和工作流程。它涵盖了物业管理的各个方面，包括设施管理、维修与保养、安全管理、客户服务等。本文将详细介绍物业管理体系架构的各个组成部份及其职责。二、组织架构1.总经理办公室总经理办公室是物业管理体系的核心部门，负责整体规划、决策和协调各个部门的工作。其职责包括：-制定物业管理的发展战略和目标；-监督各个部门的工作，确保工作按照规定的流程进行；-负责与业主、居民、政府等相关方的沟通和协调。2.行政部门行政部门是物业管理体系的
学校物业管理方案书.pdf
学院物业服务方案（此文word格式，下载后可直接编辑修改套用）目录（一）、学校物业的概况（二）、公司接管后将采取的管理档次及服务标准（三）、物业管理的机构设置和人力资源配备（四）、保安及车辆管理（五）、环境卫生管理（六）、绿化管理（七）、物业服务的内容及其标准（八）、必须具备的物质装备计划（九）、费用测算（十）、可提供的便民利民的服务一、学校物业的概况（何亚玲主笔，郑芬秀，孙艳超调查）校园的物业某某区域较大，并且分散不集中，不方便管理。校园内已配备的设备设施有摄像头，道路，消防器材，各寝室内部配备的饮水机
物业管理基础知识.pdf
物业管理基础知识物业管理的起源和发展：物业管理起源于19世纪60年代的英国。当时正值英国工业革命的大发展，大量农村人口涌进工业城市，引起了对城市房屋需求的增加，但对其缺乏管理导致了诸如房屋破损严重、居住环境日趋恶化等社会问题。物业管理是一新兴行业。一般认为，物业管理在我国仅有40年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸，在国外，物业管理已经有一百多年的历史。从国内的物业管理的起源来看，从19世纪中叶到本世纪20年代，是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。在这个时期，上海、天津、武汉、广
学院物业管理交接方案.pdf
学院物业管理交接方案一、前言随着社会的不断发展和进步，学院物业管理交接成为管理工作中的一项重要内容。为了更好地整合资源，提高管理效率，加强学院物业管理工作的规范化和专业化水平，需要建立一套完善的学院物业管理交接方案，以保障管理工作的持续性和稳定性。本方案旨在规范学院物业管理交接工作，明确责任、权利和工作流程，提高学院物业管理水平，促进学院物业管理工作的顺利开展。二、基本原则1.依法合规原则：本方案遵循国家相关法律法规和学院规章制度，保证学院物业管理交接工作的合法合规性。2.公开透明原则：本方案着眼于保障学
物业管理服务方案范文.pdf
物业管理服务方案范文物业办理计划计划_小区物业办理计划书范文物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，那么物业公司怎么写工作总结呢下面是有物业管理计划书，欢迎参阅。物业办理计划计划范文篇120某某年，在某某某和某某某的直接领导和大力支撑下，我公司环绕依托某某、开辟打开、做大做强的打开思路，立异作业方式，强化内部办理，外树公司形象，尽力习惯新形势下对物业办理作业的打开要求，在着重服务上层次、办理上台阶的根底上，经过整体职工的一同尽力，较好地完结了全年各项作业使
美术馆物业管理处培训内容及目标【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！美术馆物业管理处培训内容及目标【物业管理经验分享】美术馆物业管理处培训内容及目标（1）新员工公共培训科目序号公共科目名称具体内容一礼仪知识：1、常用礼仪知识2、《XX物业管理公司仪表、仪态、行为规范》二服务意识：1、职业道德教育2、如何处理业主与住户投诉3、与业主住户的沟通技巧三企业文化：1、公司发展史及基本情况介绍2、公司经营理念3、《员工手册》4、内部管理规章制度四项目基本情况介绍及二次装修管理要点五行业法规：建设部及深圳市物业管理方面的法规
物业管理案件所引起纠纷的处理规范【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业管理案件所引起纠纷的处理规范【物业管理经验分享】物业管理案件所引起纠纷的处理规范在物业管理区内车辆失窃、业主居室内财物失窃及业主被害的刑事案件所引起纠纷的处理规范（一）业主车辆丢失赔偿案件的处理规范1．如果对小区业主车辆的管理是一种特约管理，在物业管理合同中约定的保安费包括车辆保管服务，那么发生车辆丢失的，业主可以要求物业管理公司依保管义务承担相应的赔偿责任。2．如果没有约定，但有证据证明物业管理公司疏于管理，未尽到安全防范义务或未配备应有的
物业管理公司档案管理标准作业规程(五)【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业管理公司档案管理标准作业规程(五)【物业管理经验分享】物业管理公司档案管理标准作业规程(五)1.0目的规范档案的编号、分类、整理、保管及借阅工作。2.0适用范围适用于物业管理公司各类档案的管理。3.0职责3.1总经理审批档案的借阅申请及销毁清单。3.2行政部主管监督档案管理的实施工作。3.3档案管理员负责档案的日常管理工作。4.0程序要点4.1档案的编号。4.1.1公司编号为：CSHY4.1.2部门编号：a)行政部编号为：XZb)人力资源部编
物业管理公司服务标识管理标准作业规程(五)【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业管理公司服务标识管理标准作业规程（五）【物业管理经验分享】物业管理公司服务标识管理标准作业规程（五）1.0目的规范服务标识的使用与设置，为小区住户的居家工作生活提供方便。2.0适用范围适用于物业管理公司各类服务标识的设置、使用、控制工作。3.0职责3.1管理公司各部门主管负责各类服务标识设置使用的实施工作。3.2公司行政部负责对各类服务标识的管理和质量进行审核、监控。4.0程序要点4.1服务标识的使用、设置范围。凡在物业管理服务工作中容易引起
物业管理公司职工防火安全责任制【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业管理公司职工防火安全责任制【物业管理经验分享】物业管理公司职工防火安全责任制1.公司职工必须熟知并遵守消防法规和公司防火安全各项制度，在一切活动中都必须有防火安全意识，并体现出预防为主的方针和谁主管、谁负责的原则。2.职工上岗前必须接受公司和部门防火知识岗前培训，经考试合格方可上岗。每年要接受消防训练、考核。3.职工在任何场所，都有义务发现火险隐患及电源、天然气的异常现象，发现后要立即向主管部门报告。紧急情况下有责任采取应急措施，防止事故发生
物业管理处日常服务操作程序【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业管理处日常服务操作程序【物业管理经验分享】(1)收楼的操作程序①确认业主身份需带备之有关资料。若业主不能亲临收楼可委托代理人,代理人除必须携带收楼通知书、购房合同及有关发票收据外,还必须出具业主的授权书(律师签证)、业主身份证明文件原件、代理人的身份证明文件。②由业主填写《商品房移交接收书》(附表1)及签署《前期物业管理协议》(附表2),《小区管理公约》(附表3),一式二份,一份交留业主,一份归存业主档案。③由业主签收《商品住宅质量保证书》、
物业管理公司各部门员工招聘条件要求【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业管理公司各部门员工招聘条件要求【物业管理经验分享】物业管理公司各部门员工招聘条件要求一、高层物业管理人员1.物业经理大学本科以上学历,持有物业管理上岗证,具有5年以上大型物业管理实际工作经验,熟悉物业管理有关法律、法规及企业基本管理工作,有较强的管理能力和组织协调能力及处理突发事件的能力，勤业、敬业、乐业。2.物业经理助理大专以上学历，持有物业管理上岗证，有3年以上的物业管理实际工作经验，有一定的管理、协调能力，对工作管理、运作有较强的、系统
物业管理方案2024经验.pdf
物业管理方案2024经验为了提高物业管理的效率和服务质量，我们制定了一系列的物业管理方案，以满足业主和住户的需求。从设施维护到社区安全，我们致力于为居民创造一个舒适、安全的居住环境。以下是我们2024年的物业管理方案经验。1.设备设施维护为了确保社区设备设施的正常运转，我们将实施定期检查和维护计划。鉴于近年来新冠疫情的影响，我们将采用先进的智能化设备维护系统。通过这一系统，物业管理人员可以随时随地监控设备设施的运行状况，并及时进行维护和修理。同时，我们还将加强对设备设施的清洁和消毒工作，以保障居民的健康和
物业管理及收费协议2024.pdf
物业管理及收费协议甲方（物业所有人）：名称：【甲方名称】地质：【甲方地质】乙方（物业管理公司）：名称：【乙方名称】地质：【乙方地质】第一条：物业的管理1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本协议的约定，对物业进行管理。1.3乙方应根据甲方的指示和要求，制定物业的管理计划，并提交给甲方审批。1.4乙方应根据甲方的指示和要求，负责物业的日常管理工作，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。第二条：物业管理费2.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付物业管理费。2.2物业管理费的标准和支付方式由双方协商确定，并在本协议
物业管理通告精编.docx
物业管理通告物业管理通告9篇物业管理通告1尊敬的车主：您好！为了能对小区内的机动车实行规范化的.管理，我管理处提醒各位车主：如果您办了月租，那您手中的月卡就是凭证，请在进出大门时候一定要交给护卫查验。如不能出示月卡，那只能视为临停收费。同时，如果您的月租到期了，请及时到管理处办理手续，逾期未办理手续的车辆，当您进出小区时我们将按临停收费。护卫在您进小区时将给您开具“进出凭条”，此条是您车辆进出小区的重要凭证，因此请车主保管好该凭条。如果您不小心遗失了，为了您的车辆安全，请及时通知管理处，并到管理处办理遗失
