物业管理装修协议书.docx
物业管理装修协议书物业管理装修协议书在充满活力，日益开放的今天，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编帮大家整理的物业管理装修协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。物业管理装修协议书1甲方：_______基业物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方：__________________________(以下简称乙方)甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关
物业管理交接纠纷的法律分析.docx
物业管理交接纠纷的法律分析物业管理交接纠纷的法律分析物业管理交接纠纷的法律分析胡杰丰最近，一项调查报告显示，随着我国物业管理公开招投标制度的逐步推进，物业管理交接纠纷频发正成为社会关注的焦点。被辞退的物业管理公司与新选聘的物业管理公司、原物业管理公司与业主委员会之间就物业管理交接事项频繁发生纠纷，不仅影响物业区域内全体业主的正常生活秩序，也对物业管理公司的企业形象产生很大负面效应，并在一定程度上阻碍着我国物业管理行业的持续、快速、健康发展。本文将从法律层面对物业管理交接纠纷产生的原因和性质进行分析，并在此
物业管理处培训总结.docx
物业管理处培训总结物业管理处培训总结培训是物业管理行业发展最重要的工作之一。现在搞物业的人，大多数是半路出家。当前物业管理理念虽然在不断的发生着变化，但服务如何去做才能得到业主(客户)的满意，却仍然物业人所追求的目标。下面请欣赏小编为大家带来的物业管理处培训总结，希望对大家有所帮助~物业管理处培训总结1服务行业，关键在于心态。心态不好，难以将工作做好。国内的物业管理起步晚这是事实，尽管目前业内专家不少，但基本是设备和财务方面的专家，真正搞服务意识和心理素质培训的不多。员工的心态矫正是重点。培训者在上礼仪礼
物业管理求职信精选.docx
物业管理求职信物业管理求职信时间过得太快，让人猝不及防，我们找工作的时间就要到来，这时一封好的求职信可以起到毛遂自荐的作用哦。你真的懂得怎么写好求职信吗？下面是小编收集整理的物业管理求职信，欢迎大家分享。物业管理求职信1经理：您好！我写此信应聘贵公司招聘的经理助理职位。我很高兴地在招聘得知你们的招聘广告，并一直期望能有机会加盟贵公司。两个月后，我将从工商学院酒店物业管理系毕业。身高1.65cm，相貌端庄，气质颇佳。在校期间，我系统地学习了现代管理概论、社会心理学、酒店管理概论、酒店财务会计、酒店客房管理、
物业管理服务合同范本.docx
物业管理服务合同范本物业管理服务合同范本随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。下面小编为大家带来了物业管理服务合同范本（精选24篇）仅供大家参考借鉴。物业管理服务合同范本1委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况座落位置：_市_
物业管理月工作总结.docx
物业管理月工作总结物业管理月工作总结总结是事后对某一阶段的学习或工作情况作加以回顾检查并分析评价的书面材料，它能够给人努力工作的动力，因此好好准备一份总结吧。我们该怎么写总结呢？下面是小编帮大家整理的物业管理月工作总结，欢迎阅读与收藏。物业管理月工作总结1八月份我部在公司领导的正确领导与大力支持下，按照公司及我部工作要求，开展了一系列的优质服务工作，确保了我部服务工作的稳步提升，保证了业主单位的绝对安全，在此对本月工作做以简要总结，总结经验和教训，找出不足，为下月工作打好基础。一、当月任务完成情况1、进入
目前物业管理市场存在的问题.pptx
会计学理想的市场状态永远只存在于经济学家的理论模型中，物业管理市场同样如此。由于体制和机制上深层次的原因，加上物业管理本身的特殊性，使得物业管理市场除了具有其他服务产品市场的共性问题之外，还暴露出一些独特的个性问题。沿袭上述市场构成要素分析的逻辑思路，笔者将当前物业管理市场存在的主要问题，概况为以下六大基本矛盾：1.企业推动的主动热情与业主自觉的被动冷漠的矛盾一个成熟高效的市场必定建立在作为市场主体的卖方和买方的相对均衡和相互促动的基础之上，当前物业管理市场的主要弊端之一，便是缺乏买卖双方之间的均衡和互动
第1讲物业管理概述.ppt
物业管理概论前言前言前言物业管理概论鸟瞰第一讲物业管理概述三个小问题：1.什么是物业？2.什么是物业管理？3.物业管理带给我们什么？一、物业（一）物业的含义1、一般意义上的物业2、从物业管理的角度来讲的物业物业是指已经建成投入使用的各类建筑物及其相关的设备、设施和场地以及与此有关的保有权、享用权、管理权和处分权。（1）已建成并具有使用功能和经济效用的各类居住和非居住的屋宇；（2）与这些屋宇相配套的设备和市政及公用设施；（3）屋宇的附属建筑（包括内部的各项设施）和相邻的场地、庭院、停车场、小区内的非主干交通
物业管理第二章.ppt
第二章业主自治组织本章学习学习目的与要求第一节业主与业主大会（一）业主的权利（二）业主的义务（一）业主大会的组成（二）业主大会的职责（具体解释P40-42）（三）召开业主大会首次业主大会（三）召开业主大会（三）召开业主大会（四）首次业主大会召开的条件（五）召开业主大会的程序（五）召开业主大会的程序（六）业主大会的议事规则轻松一刻今人（秋风词》古琴曲第二节业主委员会一、业主委员会的产生一、业主委员会的产生一、业主委员会的产生二、业主委员会的备案三、业主委员会应履行的职责（具体解释见课本P31，P47-48）
物业管理服务合同1(1).doc
物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：代表人：地址；联系电话：受委托方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：座落位置：市区路（街道）号四至：占地面积：平方米建筑面积：平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应
物业管理服务规范用语（模版）.docx
物业管理服务规范用语（模版）第一篇：物业管理服务规范用语（模版）物业管理服务规范用语一、客户服务接待规范用语1、“您好，请坐，请问需要我为您做些什么？”2、对有急事，来意表述不清的业主应应说：“先生（女士），请别急，慢慢讲。”3、对一时无法接待的业主应说：“对不起，请稍等”并做好相应安排（引导其就坐，递上茶水等），稍后接待时应说：“对不起，让您久等了。”4、无法当场答复业主时应说：“对不起，此事我需要向领导请示后再给您答复，谢谢您支付我们的工作。”二、秩序维护接待规范用语1、门岗接待来访人员（1）“您好，
表扬物业管理的表扬信.docx
表扬物业管理的表扬信表扬物业管理的表扬信9篇在不断进步的社会中，表扬信对我们的作用越来越大，表扬信在写作上具有一定的格式要求。那么问题来了，到底应如何写一份恰当的表扬信呢？以下是小编精心整理的表扬物业管理的表扬信，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。表扬物业管理的表扬信1道格物业公司华业大厦管理处：20xx.4.25早晨,我发现昨天下午放在自行车棚的自行车丢失了。在我正在寻找的时候，物业看管车棚的`管理员上前询问，当我把情况说明后，他们不仅帮忙寻找，而且报告领导。大约一个小时后，物业就来电话通知我车子
物业管理合同模板精选.docx
物业管理合同模板物业管理合同模板（精选22篇）物业管理合同模板篇1甲方：物业服务有限公司南湖雅园服务处(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为维护小区广大业主的共同利益，严格遵照小区红线内设计规划的各项要求，保证小区的正常秩序，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方一致同意就南湖雅园小区商业门面事宜签订如下协议：第一条：乙方权利一、乙方可以在自已购买或租赁的地点进行办公或经营，同时在划定的范围内张贴自已公司的形象标志，同时发放自已公司的宣传资料、介绍自已公司的业务。二、乙方有权向甲方提出关于水、电方面使用的
小区物业管理系统的设计与实现.doc
河南理工大学计算机科学与技术学院毕业设计论文题目小区物业管理系统的设计与实现系别计算机科学与技术学院姓名学号指导教师2015年5月29日PAGE\*MERGEFORMATI摘要本篇论文主要针对智能小区的物业管理的现状和现有的物业管理系统，阐述了基于Web的小区物业管理系统的设计与实现的方法。随着互联网技术的发展，我们所生存的整个社会的信息化进程逐步加快，互联网也成为了我们生活中所不可或缺的一个重要组成部分。互联网在我们生活中的应用，主要包括信息浏览、信息发布功能以及进行及时沟通的功能。小区物业管理系
2023关于物业管理方案范文.docx
2023关于物业管理方案范文2023关于物业管理方案范文（精选17篇）2023关于物业管理方案范文篇1一、指导思想以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点，以规范管理、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强居民小区物业管理工作，推动我市物业管理健康发展。二、目标和范围（一）目标：1、有效解决开发遗留问题，年底前整改率达到90；对存在工程质量问题的房屋要及时维修，维修及时率达到90、2、新建住宅小区推行招投标率达到100；20xx年新进
2023关于小区物业管理方案.docx
2023关于小区物业管理方案2023关于小区物业管理方案（精选19篇）2023关于小区物业管理方案篇1小区，位于“国家4A级旅游度假区”位于，与大海近在咫尺。小区总建筑面积20万多平方米，由多层低密度住宅、特色点式楼和纯版式小高层组成。小区内设有大型超市、大型酒店以及商办服务区等，其中公寓面积x㎡；商铺面积x㎡；地下停车场x㎡；地上停车场x㎡；车库x个。房屋配套设施齐全：暖气、燃气、通讯、电视、宽带系统。小区设备设施先进，设有电视监控，周界防范，电子巡更，楼宇对讲系统，背景音乐，远程抄表系统等，让您感到方
2023年物业管理服务合同.docx
2023年物业管理服务合同2023年物业管理服务合同（精选30篇）2023年物业管理服务合同篇1物业管理服务合同第一章?总则第一条?本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：＿＿＿＿代表人：＿＿＿地址；＿＿＿＿联系电话：第二条?受委托方（以下简称乙方）：企业名称：＿＿＿法定代表人：＿＿＿注册地址：＿＿＿联系电话：＿＿＿根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。第二条?物业基本情况物业类型：＿＿＿座落位置：＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿
社区物业管理实施方案.docx
社区物业管理实施方案社区物业管理实施方案1一、保安方面1、本周重点是三期车位理顺，目标为：小区内无车辆乱停放、业主车辆都固定车位并按序停放。门岗负责禁放无地下库车位的车辆入院内，车管岗负责门前车位与停车秩序的管理，负责预定了固定车位的业主车辆车位不被占用，并保证门前车辆有序停放。2、大厦内、浦发银行门前与店内、商业店铺、好百年、15号南办公楼道每日2次巡逻、其中1次进店提示，增强业主对商业保安服务的感受。3、门岗岗亭整理、杂物清除、摆放灭火器。4、加强对三期住改商人员损坏门禁的监管，实行绝对责任制度，使用
物业管理月工作总结.docx
物业管理月工作总结物业管理月工作总结1八月份我部在公司领导的正确领导与大力支持下，按照公司及我部工作要求，开展了一系列的优质服务工作，确保了我部服务工作的稳步提升，保证了业主单位的绝对安全，在此对本月工作做以简要总结，总结经验和教训，找出不足，为下月工作打好基础。一、当月任务完成情况1、进入八月以来支行停车场实行新的机动车车辆停放管理办法，我部及时对院内车辆进行再次摸底落实，进行了详细的登记，与业主单位配合完成停车协议签订共52份，我部复印存档，原件交后勤站。2、保卫人员配合保洁班共完成各类会议的保障11
物业管理费详细构成.docx
物业管理费详细构成1.物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费：1.1基本工资：职务人数工资标准(元)月工资总额(元)1.2按规定提取的福利费=基本工资总额*福利比例1.3服装费：每人按冬夏两季4套衣服，二年半使用期计算。2.物业共用部位、共有设施设备的日常运行、维护费用：2.1公共照明系统的电费和维修费2.1.1楼内公共照明系统电费:计算公式=公共区域照明灯总数（楼道灯）X功率X每日预计开启时间X30天X电价2.1.2楼外公共照明系统电费:计算公式=公共区域照明灯总数X功率X每日预计开启时间
