物业管理条例司法解释.docx
物业管理条例司法解释物业管理条例司法解释最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(20xx年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过)法释[20xx]7号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于20xx年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过，现予公布，自20xx年10月1日起施行。二○○九年五月十四日为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和
小区物业管理年终总结.docx
小区物业管理年终总结小区物业管理年终总结（精选32篇）小区物业管理年终总结篇1繁忙而紧张的一年过去了，20xx年在公司机构调整、改革，我们科室全体同志在公司办公室的领导下，全科室职工通过协作、团结一致，服从组织的安排，紧扣本职服务工作的特点，认真履行自己的职责，使得部门的各项工作顺利进行。工作重点主要有以下几点：1、物业管理工作我们过去对各区域实行的传统的物业管理模式，缺乏专业的管理经验，又无物业管理营业执照和资质证书，同时也得不到行业主管部门的认可，多年来形成门卫人员工资低，仅靠所收取每户10元/月的费
管家式物业管理服务模式专题.ppt
管家式物业管理服务模式管家式物业管理服务的理念管家式物业管理服务理念的基本要点管家式物业管理的四大要素管家式物业管理服务的内容管家式物业管理服务的内容管家式物业管理服务的内容“物业管家”的工作理念:---“以人为本、以客为尊、科学管理、服务至微”(三)科学管理：合理配置人力资源，充分利用各方面的支持，建全管理制度，严格遵循操作规程与标准。通过有效的管理手段与措施，将复杂的问题简单化，直接面向业主，感受快捷服务的工作效率；按“急重缓轻”的原则把工作与服务分类处理，突出重点，体现高质量、高水准的效果；有效地沟
物业管理求职信编辑精选.docx
物业管理求职信物业管理求职信篇1XX经理：我从《XX日报》上的招聘广告中获悉贵酒店欲招聘一名经理秘书，特冒昧写信应聘。两个月后，我将从北京XX工商学院酒店物业管理系毕业。身高1.65m，相貌端庄，气质颇佳。在校期间，我系统地学习了现代管理概论、社会心理学、酒店管理概论、酒店财务会计、酒店客房管理、酒店餐饮管理、酒店前厅管理、酒店营销、酒店物业管理、物业管理学、住宅小区物业管理、应用写作、礼仪学、专业英语等课程。成绩优秀，曾发表论文多篇。熟悉电脑操作，英语通过国家四级，英语口语流利，略懂日语、粤语、普通话运
物业管理服务合同编辑最新精选.docx
物业管理服务合同物业管理服务合同1一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《XX市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据XX市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[20xx]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。前期物业管理服务合同（示范文本）说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使
物业管理工作总结.docx
物业管理工作总结物业管理工作总结篇1回首20xx，我的工作同样经历着不平凡。3月份带着朴实与好奇的心情来到了骏高物业，开始了一段新坏境的里程，工作内容包裹着熟悉的和未知的，鞭策着我需要付出更多的努力去学习和挑战。进一年时间转瞬就过去了，在部门领导的培养与同事们的助下我很快熟悉和胜任了物业管理员的岗位职责。岁末，每个人都应该梳理过去、筹划未来，此刻就将自己近一年来的工作总结如下：一、物业服务工作物业工作主要有日常报修，投诉处理，收费，基础设施、设备维护，环境卫生，蚊虫、老鼠的消杀；有学习培训，上级部门检查等
关于医院物业管理知识与技能.docx
关于医院物业管理知识与技能医院物业管理知识与技能根据医院后勤的物业工作特点，医院后勤物业管理内容主要有以下几个方面：1、医疗设备设施管理：要保证其正常运行。2、环境卫生保洁及管理。3、医疗的辅助服务：例如导医、护工、专陪护等。4、医院环境的绿化与美化。5、医院的安全检查保卫及消防、院内交通秩序、停车场的管理。6、医护人员工作服及病人服、床上用品的点收洗涤及消毒管理。7、按照国家相关法规做好污水、污物、尸体的处理。8、协助有需要的科室做好某些医疗用具的清洁消毒工作。9、协助科室做好物资的送配。例如跑单取药、
物业管理法规重点201279152259.doc
物业管理的特征:物业管理机构的专业化；物业管理内容的社会性和多样性；物业管理的规范性；物业管理的市场化。物业管理的类型：根据物业管理的主体不同，可以分为委托型物业管理和自主型物业管理；根据物业管理的对象，可以分为居住物业管理、商业物业管理、特种物业管理；根据物业管理的运作方式和目标，可以分为服务型物业管理和租赁型物业管理。传统的房屋管理和市场化的物业管理的区别：管理体制不同；管理机制和管理内容不同；主体之间的关系不同；管理对象的产权不同。物业管理的基本内容：可分为基本业务和经营业务。八大基本业务包括：房屋
小区前期物业管理招标方案标书.doc
**小区前期物业管理招标方案*&**置业有限公司二0一五年一月&&&&前期物业管理招标文件第一部分投标邀请按照国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》和《物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对（项目名称）的物业管理服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。一、招标项目的简要说明本项目位于##市**县区（县）。本项目规划设计的物业类型为：本项目住宅用地面积平方米。本项目住宅用地总建筑面积平方米。高层住宅建筑面积平方米，商业建筑面积平方米，物业办公用房建筑面积平方米（不计算费用），
物业管理工程部工作.doc
东方中心物业管理处工程部工作手册目录第一章工程部机构设置及岗位职责一、工程部职责二、工程部组织机构图三、领班岗位职责（一）工程部经理岗位职责（二）强电领班岗位职责（三）弱电领班岗位职责（四）暖通领班岗位职责（五）维修领班岗位职责（六）电梯领班岗位职责（七）消防领班岗位职责四、各维修工岗位职责（一）综合维修技工岗位职责（二）运行技工岗位职责（三）中央空调技工岗位职责（四）消防技工岗位职责（五）弱电技工岗位职责（六）电梯技工岗位职责第二章工程部管理制度第一节基础管理制度一、客户报修处理程序二、紧急事故处理程序
物业管理顾问书之品质----管理.doc
顾问书第页物业管理顾问书之十一品质管理册目录品质管理概论…………………………………………………………4ISO9001：2000质量体系………………………………………………9质量体系审核概论……………………………………………………22内部质量体系审核概述………………………………………………28管理评审概述…………………………………………………………34纠正和预防措施实施程序……………………………………………36物业管理公司实施ISO9001标准全过程………………………………37物业管理企业申请认证的简介……
酒店式公寓物业管理方案制度.doc
******酒店式公寓物管方案二0一七年三月五日目录第一部分******公寓概况一、前言二******公寓概况第二部分物业管理服务模式一、“酒店式管理”“礼宾式服务”特色服务概述二、服务内容三、推行首接负责制第三部分管理目标及服务承诺一、目标定位:二、服务承诺:第四部分前期介入管理方案一、物业管理前期介入的定义和作用二、前期介入的工作内容第五部分入伙管理方案一、物业入伙的方法二、物业入伙流程第六部分公寓组织架构一、管理架构二、各岗位人员任职条件第七部分员工培训管理一、管理服务人员的培训二、管理服务人员的管
高档住宅小区物业管理方案.doc
皓森物业丽景馨居社区管理方案根据丽景馨居小区的特点，现拟出物业管理方案。希望在实施此方案的过程中，使业主（住户）能充分享受到物业管理所带来的方便、温馨和周到的服务，使丽景馨居小区物业持续升值，为业主（住户）营造一个安全、整洁、优美、方便的阳光社区，提升生活品质，实现业主、开发商、物业公司和谐、多赢的经营目标。一.皓森物业服务公司：（一）公司概况:皓森物业公司为丽景馨居小区的物业服务管理机构，依据法律授权及有关部门的规定对小区所建的房屋公共设施、居住秩序等事务行使服务管理权。公司将依据《前期物业服务委托合同
小区初期入住期物业管理方案.docx
小区初期入住期物业管理方案小区初期入住期物业管理方案为了确保事情或工作扎实开展，常常要根据具体情况预先制定方案，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。怎样写方案才更能起到其作用呢？以下是小编整理的小区初期入住期物业管理方案，希望能够帮助到大家。一、前期管理（一）、人员安排管理处主任、各部门负责人按进度陆续入驻欣怡家园社区现场，参与前期的物业规划，具体内容如下：参与有关设备的安装、调试、监理工作，掌握楼宇设备设施的合理布局等基本情况，提出建议；参与房屋的竣工验收和房屋设施的预验工作
商业地产运营、物业管理方案.doc
济南鼎恒商业管理有限公司商业地产运营、物业管理服务项目方案书目录第一章前言第二章技术文件………………………………………………………一、拟采取的管理方式……………………………………………二、人员配置、工作职责、服务规范……………………………1、人员配置………………………………………………………2、工作职责………………………………………………………3、服务规范………………………………………………………三、日常物业服务方案………………………………………….1、维修方案………………………………………………………2
小区物业管理系统毕业论文.doc
毕业设计中期方案题目：小区物业管理系统毕业设计（论文）原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重承诺：所呈交的毕业设计（论文），是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。尽我所知，除文中特别加以标注和致谢的地方外，不包含其他人或组织已经发表或公布过的研究成果，也不包含我为获得及其它教育机构的学位或学历而使用过的材料。对本研究提供过帮助和做出过贡献的个人或集体，均已在文中作了明确的说明并表示了谢意。作者签名：日期： 指导教师签名：日期：使用授权说明本人完全了解大学关于收集、
高端别墅区物业管理方案.doc
高端别墅区物业管理方案目录第一部分项目概况…………………………………………………………第二部分管理及服务人员配置……………………………………………指导思想…………………………………………………………编制定员…………………………………………………………第三部分物业管理纲要……………………………………………………总则………………………………………………………………对物业实施管理和对业主提供服务……………………………Butler（Butler）特色服务…………………………………内部管理机制……………………………
aspnet小区物业管理系统的设计与实现.doc
本科毕业论文（设计）小区物业管理系统的设计与实现二级学院医药信息工程专业计算机科学与技术班级学生姓名学号指导教师年月诚信声明我声明，所呈交的毕业论文（设计）是本人在老师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我查证，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文（设计）中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。我承诺，论文（设计）中的所有内容均真实、可信。毕业论文（设计）作者（签名）：年月日小区物业管理系统的设计与实现摘要：随着我国经济发展和城市开发，住宅小
物业管理突发事件应急预案.doc
PAGE\*MERGEFORMAT72020年4月19日物业管理突发事件应急预案文档仅供参考物业管理突发事件应急预案一、指导思想为进一步规范和强化各类突发事件及异常情况应急处理工作，确保发生突发事件或异常时，能迅速、果断地进行处理，切实保护企业员工、小区居民等公众生命和国家、企业及公民的财产安全，保护住户和业主的人身及其生命财产安全，结合本公司实际，特制订本预案。二、使用范围本预案适用于应急处理区域范围内各类突发事件，包括突发性水溢、电梯故障等各类突发事件及其长情况。根据企业的特点，重点范围包括：公
物业管理服务技能比赛方案及实战.doc
物业管理行业服务技能大比拼裁判手册物业管理行业服务技能大比拼组委会二O一O年十月目录第一部分裁判规则………………………………………………2第二部分裁判设置、评分要求及注意事项……………………5第三部分比赛方案……………………………………………8保安岗位技能比赛方案……………………………………………8附件1：比赛细则…………………………………………………12附件2：保安岗位技能比赛评分表………………………………20保洁岗位技能比赛方案…………………………………………22附件1：比赛细则……………………………
