物业管理表格范本.doc
..精选文档精选文档.精选文档TOC\o\h\z\t"标题5,2"住宅小区物业管理常用表格范本1．业主档案表范本2．业主装修申请表范本3．临时动火作业申请表范本4．装修施工人员临时出入许可证范本5．室内装修检查表范本6．室内装修违规记录表范本7．业主特约服务流水登记薄范本8．业主委托出售登记表范本9．业主委托出租登记表范本10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租赁来电来访记录表范本12．文化活动记录表范本13．刊物来稿记录表范本14．管理部门值班安排表范本15．巡楼记录表范本16．投诉处理表范本1
物业管理服务方案.doc
..精选文档精选文档.精选文档第一章本项目物业管理服务的整体设想第一节本项目基本情况物业名称：××××物业类型：经济适用房物业坐落地址：××市××区×××物业四至范围：东至××路；西至××路；南至××路；北至××路。本项目总占地面积××××㎡，总建筑面积为×××××㎡，其中地下×××××㎡，×公建及配套设施建筑面积×××××m2。共有建筑楼宇××幢，其，配装电梯系统客运电梯数××部，功率××KW。绿地面积××××㎡、绿化率为××%，建筑密度××%，居住户数×××户，入住人口约×××人左右，规划机动车停车位
物业管理实习总结.doc
.精选范本物业公司实习总结前言本次实习与以往实习不一样，本次实习由自己安排，从制作简历开始，面试，录入整个过程都要自己完成。对于我们来说，自己安排实习的确很不错，我们很乐意去学习，学校给我们提供了一个很好的学习机会，并锻炼我们的实践能力。通过实习，能够使我们在实践中了解社会，因为社会在不断变化，社会要求也一样，我们要学习理论的基础上立足于实践，开阔视野，使我学习书本上学不到的知识与技巧。本次实习是大学的最后一次实习，刚进入实习单位的时候我怀着满腔的热情，因为这次实习是自主安排，而且本次实习我选择了与本专业
物业管理技能培训.ppt
2012年01物业管理技能培训一、在新建物业入住时，有业主认为，物业管理费的确定他们没参与，定价不合理。那么你该如何应对业主关于物业管理费合理性的质疑？（10分）二、在新建物业入住时，有业主认为物业服务公司不是他们所聘请，不合法。你觉得应如何处理业主对物业服务公司合法性的质疑？（10分）三、业主王某在入住装修时，提出二次装修申请，物业公司经审查认为符合安全等要求，予以批复。后王某在装修厕所时擅自改动供暖管道位置，被物业公司检查时及时发现，责令王某停止施工、限期恢复。王某认为不影响物业使用，迟迟不予理睬。于
物业管理装修的合同.docx
物业管理装修的合同物业管理装修的合同随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的物业管理装修的合同，仅供参考，大家一起来看看吧。物业管理装修的合同1物业管理项目：电话：委托人(业主)：栋层号：电话：受委托人/公司：电话：为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供应。三、协助业主
物业管理实务5.doc
物业管理实务第五章物业的承接验收P78物业的承接查验分为：①新建物业的承接查验、②物业管理机构更迭时的承接查验。P78物业承接查验中至关重要的是工作质量。P78新建物业查验工作流程是物业建成通过竣工综合验收起到物业移交止。P78新建物业承接验收时，物业管理公司应向建设单位索取物业档案资料。P78物业承接查验准备工作包括：①人员准备，②计划准备，③资料准备，④设备、工具准备。P79承接查验的常用记录表格有：①工作联络登记表、②物业承接查验记录表、③物业工程质量问题统计表。P79物业查验的主要内容有：①物业资
物业管理实务0.doc
物业管理实务案例分析某物业管理公司管理一高层住宅小区，近期收到部分业主投诉及建议，具体意见汇总见下表：编号意见及建议1部分楼梯间陈旧，要求进行粉刷2保安人员更换频繁，给小区安全管理带来隐患3小区内停车秩序混乱，建议加强管理4小区外市政道路边常有小摊贩，环境脏乱，建议加强管理5常有人到小区散发广告，住户反感，也存在不安全因素6楼道灯损坏频率高，建议及时检查更换7某部电梯安全隐患严重，需要大修8建议小区外墙全部翻新9小区老鼠和蚊蝇较多（特别是蚊子），建议采取措施10小区内出现业主丢失自行车情况，要求加强管理1
物业管理简历模板.doc
霸象文化-自我评价具多年的房地产销售经验，以及×年的物业管理经验，有《全国物业管理企业物业经理上岗证》，了解先进的物业管理理念，有良好的组织协调能力。个人信息姓名：（省略）英文名：wilson性别：男年龄：30岁手机：1360222××××E-MAIL：婚姻状况：××毕业学校：××××工作经验××××年×月——现在××××广场物业管理处物业管理部负责人职责：制定物业管理的相关工作程序及制度并监督实施；建立并培养专业物业管理队伍；制定并推广有关物业推介计划；制定实施维修、清洁、安全检查等方面工作计划和检查执
物业管理招投标.ppt
情景二物业管理招投标模块一物业管理招投标概述物业管理招标的概念物业管理招标的方式公开招标邀请招标物业管理招标的类型协议招标物业管理投标的概念物业管理招标的原则物业管理招标的特点模块二物业管理招标招标人自行招标所具备的条件招标代理机构的概念招标代理机构必须具备的条件物业管理招标程序准备阶段编制招标文件招标阶段开标的概念开标的相关规定评标的相关规定评标结果定标模块三物业管理投标物业管理投标程序投标准备投标决策项目投标的内容投标阶段编制投标书商务标内容物业管理投标注意事项投标书标志所注意的事项报价应注意以下几点
物业管理方案范文.docx
物业管理方案范文物业管理方案范文（通用22篇）物业管理方案范文篇1物业管理行业发展至今日的状况，社会化、企业化、专业化的特征已不仅仅表此刻规范化和精细化的管理上，各大物业公司经过多年的精心运作，在规范化和精细化服务上已构成了一套很完善的制度，如果想在物业行业异军突起，那么除了做好规范化和精细化服务外，经过举办多种活动(特约服务和社会文化)突出表现出人性化的贴心服务，将如晴天霹雳，一鸣惊人。本文将从传统的规范化和精细化服务阐述物业管理的过程，并介绍几种人性化的新颖服务资料。一、管理目标：1、业主委员会成立后
物业管理服务合同.docx
物业管理服务合同物业管理服务合同十篇物业管理服务合同篇1委托方（以下简称甲方）：______________________受托方（以下简称乙方）：______________________根据《_____》、《?物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方将?（物业项目名称）委托乙方进行前期物业管理服务，订立本合同。第一条?委托物业的基本情况物业类型：_____________________坐落位置：_____________________四
物业管理合同.docx
物业管理合同物业管理合同（通用34篇）物业管理合同篇1甲方：__________________乙方：__________________根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，协商前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;(2)根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理制度和《临时管理规约》并书面告知乙方;(3)建立健全本
关于物业管理方案.docx
关于物业管理方案关于物业管理方案（精选22篇）关于物业管理方案篇1我校全校搬迁进入大学城，使得我校的学生公寓无论是宿舍外观还是住宿条件都比过去有了很大的提高，这同时对我们的学生宿舍管理有了新的要求，我们在经过调研的基础上，结合我校的实际情况，决定引入物业服务体系，使学生公寓管理由过去的单纯说教向行为管理方向转化，公寓内的服务管理向机制化、标准化服务方向转化，公寓管理手段向企业管理的方向转化，故特制定《广州大学城生活区学生公寓物业管理方案》，以下称本方案。一、公寓物业管理的`实施范围根据我校的实际情况，为了
小区物业管理系统.doc
PAGEI摘要本文论述了物业管理信息系统的开发过程。分析了国内物业管理信息系统的发展和使用现状，指出了现阶段存在的问题，阐述了物业管理信息化的必要性。从业务需求出发，建立了小区物业管理系统的功能模型和实现方案。进行需求分析，建立了该系统的概念结构。在此基础上，提出系统设计原则和设计方法，建立了功能结构图。从需求分析、系统分析、系统设计、系统实施及交付使用等环节，在工作程序和方法上进行了科学规范，保证了系统的顺利开发，为强化物业管理机制、完善管理制度和提高工作效率提供了有力的支持。随着电脑的普及，传统
车位物业管理协议.docx
车位物业管理协议车位物业管理协议（通用10篇）在我们平凡的日常里，很多场合都离不了协议，签订协议是提高经济效益的手段。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编为大家收集的车位物业管理协议（通用10篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。车位物业管理协议1甲方：住址：联系方式：车牌号：车辆特征：乙方：小区物业管理处联系方式：为维护甲乙双方的合法权利义务，保证小区停车场包含地下停车场(以下简称本车场)的公共秩序和安全，甲、乙双方经友好协商，现就甲方使用潼关小区停车位停放车辆事宜达成如下协议：一、协议期限：本
物业管理调研报告.docx
物业管理调研报告物业管理调研报告在日常生活和工作中，报告的使用频率呈上升趋势，要注意报告在写作时具有一定的格式。那么你真正懂得怎么写好报告吗？以下是小编为大家收集的物业管理调研报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。物业管理调研报告1近年来，随着我市经济社会的不断发展及创建文明城市进程的不断加快，切实解决最低收入家庭住房问题，已成为我市各级政府落实科学发展观，改善民生工作的主要工作内容之一。为保证廉租住房建设管理工作规范，较好实施廉租住房的管理工作，我公司对各小区内的廉租房进行了调研，现将调研情况报告如下：一、
物业管理合同.docx
委托方（以下简称甲方）：_________业主管理委员会／房地产开发公司受委托方（以下简称乙方）：_________物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号；占地面积：_________平
智能物业管理的内容.ppt
学习目标主要内容3.1:智能化住宅小区概述3.1.1:智能化住宅小区的形成与发展3.1.2:智能化住宅小区的概念与主要功能2.智能化住宅小区的主要功能:(1).有一套小区安全保卫的多重防范系统(2).有一套对小区各类设备和环境的管理系统(3).有一套强大的信息通信系统3.1.3:智能化住宅小区建设的指导思想3.1.4:住宅小区智能化系统设置原则3.2:住宅小区智能系统的划分与结构3.2.1:住宅小区智能系统的划分及内容2.按组成系统划分(1)小区物业管理服务系统(对各种设备的监控和管理。)(2)小区综合信
物业管理费.doc
物业管理费编制及会计核算中的特性和原则曹阳深圳市福田物业发展有限公司随着物业管理行业的不断发展和逐步规范，关系到物业管理企业和广大业主切身利益的物业管理费这一敏感话题越来越引起人们的关注。从目前物业管理行业来看，因管理费标准的确定、收取、使用及财务管理状况的不明朗引发的各种矛盾和纠纷已呈上升趋势，为规范行业行为，尽量避免一些矛盾的发生。进一步研究物业管理费的编制和管理费会计核算的一系列问题已显得十分必要。本文根据笔者原已发表的一些成果，结合目前行业发展过程中在管理费和管理费会计核算方面的一些隐性问题，对物
商业物业管理PPT.ppt
商业物业管理一、商业物业管理的含义二、商业物业包括：三、商业物业管理的类型具体管理事项五、（一）商业物业管理特点五、（二）商业物业管理特点六、商业物业管理发展趋势七、商业物业与传统物业的对比七、商业物业与传统物业的对比下面问下同学们知道的商业街有哪些？华南道商业街南京路步行街谢谢观看
