专业分包合同合同编号：总包方：分包方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围及内容：1.4甲方视需要总包方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整可对分包方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项也可对分包方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受分包方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。1.5承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包范围内总包方对业主的承诺及业主对总包方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。第二条合同工期2.1分包方接总包方进场通知后2日内做好施工现场准备工作。2.2合同工期：本工程于年月日开工，至年月日竣工，共个日历天。(具体节点按现场计划为准)2.3工期延误时，分包方须向总包方支付违约金，违约金为每延误一天，按本合同总价的万分之二计算，按天累计。2.4遇有下列情况之一，经总包方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长（如业主不同意工期延长，则按上述2.3执行）：因不可抗力的影响；重大的设计变更、修改而增加的工作量，使分包方工程进度无法按原计划进行；非分包方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上。业主原因的工期调整。2.5发生不可抗力，分包方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。2.6发生不可抗力的费用承担：2.6.1人员伤亡由其所属单位负责，并承担费用；2.6.2造成分包方设备、机械的损害及停工等损失由分包方承担；2.6.3所需清理修复工作的责任与费用的承担，甲、乙双方根据具体情况另行协商。第三条工程质量3.1总包方严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。确保工程质量为一次性验收合格。3.2质量达不到要求时，分包方须向总包方支付违约金，违约金为。3.3本工程质量必须通过业主方、总包方、监理验收和确认。第四条合同造价4.1按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同第1.3条承包范围内的全部施工内容，本合同为固定总价合同，不再计取任何费率，为完成本合同内容所发生的一切费用，不再调整的固定总价。4.2总价为人民币：万元整4.3工现场，熟悉施工现场的一切情况进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出总价调整或工期延长的要求第五条材料供应5.1分包方自行采购的材料、成品、半成品，必须符合图纸设计要求且和总包方、业主、监理、分包方共同确认的样品相一致，符合国家和上海市有关质量标准，并必须向总包方提供出厂合格证明、质量保证书、以及有复验要求的试验资料并经总包方、业主、监理验收通过后方可使用。5.2进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用，经核查如确实不符合规定要求，总包方由此受到的损失，由分包方按违约责任承担。若使用不合格的材料时，总包方有权要求分包方拆除，清理及重做，分包方承担所有费用，由此延误的工期不予顺延。第六条总包方驻工地代表6.1总包方委派同志为驻施工现场总包方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。有关总包方的指令、通知，以总包方代表签字并加盖公司项目专用章后方有效，并视其为总包方意见的有效表达。6.2总包方代表可委派有关具体管理人员，行使自己的部分权利和承担自己的部分职责，并可在任何时候撤回这种委派。6.3总包方代表或总包方代表委派人员易人，总包方应及时书面通知分包方，继任者必须继续承担前任应负的责任。第八条分包方驻工地代表8.1分包方委派同志为驻施工现场分包方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。分包方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方为有效，并视其为分包方意见的有效表达。8.2分包方代表或分包方代表委派人员易人，分包方应提前七天书面通知甲方，但需总包方认可，继任者必须继续承担前任应负的责任。第九条总包方责任9.1及时传达上级部门和业主的有关指示、要求。9.2在施工期间，协调好分包方与其他分包单位的关系。9.3在施工期间提供分包方施工用电源、水源，在总包方支付工程款时相应扣除分包方施工用水、电