宁部县土地利用总体规划调整力案第一部分宁邢县土地利用总体规划调整}j案一、规划调整的原因IJ1、坚持正II设lfJ地总虫不突破的原则42、坚件耕地保有益不减少的原则3、坚持基本农1.1.1保护而职不降低的原则、4、坚持发挥机会、经济、生态段佳效益的原则。二、规划调陋的依据l、《宁梆县网t已经济和机会发展第十个五年计划纲要1<2001年3川8日宁都县第十四届人民代表大会UUi次会议迦过〉2、《宁部县-，，)血利用总体规划1(1997--2010)(~:.上周宇[2000]m65',})3,(宁相l县城且体规划>>(1995--2010)(赣tI!规字[1997]72,-;),4、宁郁县委、县政府《关于开展"主攻I业年"活动的决定>>(宁发[2∞1]第5号).三、规划调整的JJTtt.叫l、壮会经济快速发展开I土地资源的需求通过儿年实践证明，1996年编制的f宁都县j地利用总体规划>>(以下简称《规划扔在保障杜会经济稳定、协调发展和规范土地利用行为、保护耕地等jil面，确实起到了较好的调控和指导作川.但助;(;宁部县祉会经济发展按照《宁都县网l~经济和机会发展第十个主年讨划纲要》的要求，走上了快速、健J;Ji发展之路，使宁部县许多JfjJ也结构和布间发生丁变化。在实施规J<IJ'l'，以1ft城改造为主的中心任务己基本完成，fLr较大的新Jf1ill设用地需求.2、城iJ'j化水平捉川的\/11安阳和宁郁.g杜会经济发展战略发生了变化，其城镇人口43J啊，城Uïtl!设也由过去的满足型向生态型转变，城锁化水平也由规划J旧的18，22%捉刮到46.17%，MUï用地面积也由1996年的715.25公iJW大到2010年的2421.82公顷。趴下业化进f'I!JI1快的r/，f~1996年编制的4规划1，当时是以农业为基础，调抱农业产业结构为主导，在安排nk用地Jil面，存在过11业用地指标小，没有集中等同限，不利于!Il商'JIì1i.fI1T.业规模化生产.宁都县为实现经济发展的战略H标，合理集约利用土地，积极放励(乡)销下矿企业及外商投资企业向县下业阳区提Il'.确定新建宁都县T.业同.全县t业用地脱膜由1996年的659.42公顷扩大jll)2010年的1003.84公顷。四、规划调控的内容本次规划调整的军点是边设用地结构，其次是土地开发、~坠、整理、|划安排及基本农田保护。(一)新It'ItI!设JlJ地指标((;调整。《规划13<'11~1997--2010年内新增建设用地总指标为1685.57公顷，:)1;'1'耕地为4∞00公顷1997年--20∞年已实际伎用指标186.32公顷，其中耕地38.26公顷t调整后宁都县20012010年新桐础设1日地指标为1499.25公顷，共中耕地为361.24公顷。l、居民JI及T.lfJlJ地。城锁川地的调监根据《宁部县城总体规划))(1997年4↑tMOJ1i宁相l县社会经济发展第十个:1i年il划的要求，阳i测到2010年城镇人口将达到27.80)J人，#i掂同苏标准预测计算，实际到2010年j成m规棋为2421.82公顷，而《规划》安排到2010年用地规模为2224∞公顷，为此，?』i附加城锁闲地规模为197.82公顷，比2∞0年扩大1505.77公顷.调整后总指标为815.31公顷，其中耕地188.28公顷4规划》安排403.45公顷，Jl'l'耕地122.21公顷。使用1997年-2010年节余指标214.04公顷，另.1划从乡(销〉农村}~民点及交通部门使用节余指标中调;\11总JTI地指标197.82公顷，其中耕地41.08公顷。下旷JfI地的调整，(规划》安排2∞1-2010年新咽下矿jJ!设JTI地JR标103.19公顷，其中耕地33.07公19i调整后安排344.42公顷，其中耕地99.07公顷.训划使用1997-2000年使用节余指标42.96公顷t其，1'耕地15.76公顷)和从各乡m;世忖阮[~ll(('1建设和交通部门节余拍拍、'-11调剂指标198.27公顷(其中耕地50.24公顷)千以满JE.农村jtitb!1川地((.J~按随着牡会经济快速发展以及城m化水平的不断挝凶，促进了农村人门户l城锁转移，从而i|i现了农村人门呈i且减的趋势，山队|此减少了农村mE\:;点的用地规模。据也i训，规划JVI内，农村M!ì\点可调剂出建设1ft地指标231.02公顷，其中耕地48.07公顷，用于城锁jJ!设167.26公顷，其中耕地28.24公顷1ft干了业阳区jj!设用地指标63.76公顷，J.t巾耕地19.83公顷.2、交通用地的调整根据交通