大中城市楼价继续“高烧”广州同比涨幅全国第二国家统计局昨日发布主要大中城市住宅销售价格数据，在70个纳入监测的城市中，6月份房价上涨的仍占绝大多数，环比上涨城市有63个，同比上涨的更达到69个。此前连续领涨全国5个月的广州房价，尽管6月份终于不再居首，但同比涨幅仍然是“亚军”。而业内人士认为，广州楼价继续上涨的动力不足，楼价涨势下半年有望得到控制。63城楼价6月环比上涨国家统计局发布的数据显示，与上月相比，6月份70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有5个，持平的城市有2个，上涨的城市有63个。环比最高涨幅为2.4%（福州）。其中，北京环比上涨1.7%，上海上涨2.2%，广州上涨1%，深圳上涨1.7%。与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有1个（温州），上涨的城市有69个。同比最高涨幅为16.7%（北京），上海同比上涨14.4%，广州上涨16.5%，深圳上涨16%。在二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格上涨的城市有55个，环比最高涨幅为1.3%。与去年同月相比，价格上涨的城市有68个，同比最高涨幅为14.1%。广州环比涨幅退居全国次席国家统计局城市司高级统计师马晓明指出，从同比数据看，大部分城市房价仍然低于去年同期水平。“这表明，经过艰苦不懈的努力，房价过快上涨的势头总体上得到有效遏制，房地产市场调控取得了明显成效。”马晓明认为。从统计数据上来看，6月份同比上涨较快的主要是北上广深等一线城市，多数二三线城市同比涨幅在10%以下。广州虽然不再“领涨”，但同比涨幅仅次于北京居第二位。截至昨日下午记者截稿时，广州市国土房管局仍未公布官方的6月份房价数据。而网易房产根据阳光家缘统计的数据显示，6月份广州10区新房共成交4667套，成交均价为15594元/平方米。而广州市国土房管局公布的5月份广州一手住宅成交均价为15405元/平方米，环比轻微上涨了1.2%。分析下半年涨势有望遏制广州市楼市专家韩世同表示，国家统计局的数据基本能反映一个真实的房价走势，与市民的感受也最为接近。“上半年广州房价均呈环比上涨，但涨幅逐月在不断缩窄。而在同比上，广州6月份房价同比涨了16.5%，韩世同认为，这主要由于去年6月份房价处于阶段低位，导致同比涨幅较大。总体来看，广州房价过快上涨的态势有所控制。韩世同认为，目前政府采取了很多措施，但表面上、结构性的影响比较多，但对实际上的房价控制力度并不高。现在成交比较好的主要是刚需盘，而高价盘的成交乏力，这样刚需盘的价格上涨不会带动全市的楼价整体上涨。“下半年广州房价同比上扬的趋势会趋缓，虽然同比仍会涨，但涨幅肯定会下来。而在环比上也会保持在低位，甚至会‘归零’。”韩世同判断说。