机器设备评估成本法§1机器设备评估概述§1机器设备评估概述§1机器设备评估概述§1机器设备评估概述§1机器设备评估概述§2成本法在机器设备评估得运用§2、1重置成本测算注意得问题大家学习辛苦了,还就是要坚持§2、1重置成本测算注意得问题§2、1重置成本测算注意得问题§2、2机器设备重置成本得测算§2、2机器设备重置成本得测算例⑴自制设备重置核算法--复原成本例(2)自制设备重置核算法—更新成本例:某电视机厂得一台设备,账面原值为39000元,现委托资产评估事务所进行评估,要求测算其重置成本,该设备有关成本资料如表所示:解:⑴现时重置制造成本＝21000×(1+18%)＋8000×(1＋8％)＋4000(1＋10％)＋6000×(1+6％)＝44180元⑵该设备建造期较短,且无需安装,因此不必考虑安装成本及资金成本。制造企业利润＝44180×10％＝4418元应分摊得管理费用＝2000×2、4＝4800元⑶自制设备得重置成本＝44180+4418+4800＝53398元§2、2机器设备重置成本得测算例(3)自制设备综合估价法§2、2机器设备重置成本得测算§2、2机器设备重置成本得测算§2、2机器设备重置成本得测算§2、2机器设备重置成本得测算国产外购机器设备(直接法)例:甲公司2002年购置一台设备,其原始价值为24300元,2004年对该设备进行评估,经市场调查获得该设备市场销售价格为25000元,运杂费800元,安装调试费1600元,则该设备得重置成本为多少元？解:重置成本＝25000+800+1600＝27400元国产外购设备(规模经济效益法与物价指数法)例:某企业2004年购建一套年产50万吨某产品得生产线,账面原值为1000万元。2007年进行评估,评估时选择了一套与被评估生产线相似得生产线,该生产线2006年建成,年产同类产品75万吨,造价为3000万元。经查询,该类生产线得规模效益指数为0、7。该类生产线可以划分为主要装置、辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费与管理费六大项。上述六项在生产线原始成本得比重分别为70%、5%、5%、5%、10%与5%,2006年到2007年上述六项价格及费用变动率分别为5%、3%、10%、2%、15%与10%。采用加权平均法求取生产线得价格调整系数。试计算被评估生产线得重置成本。规模经济效益法与物价指数法§2、2机器设备重置成本得测算§2、2机器设备重置成本得测算§2、2机器设备重置成本得测算§2、2机器设备重置成本得测算例:进口单台(件)设备被评估设备为1999年10月从英国引进,进口合同中得FOB价就是20万英镑。2004年10月进行评估时英国厂家已不再生产这种型号得设备,其替代产品得FOB报价为35万英镑。针对上述情况,评估人员经与有关专家共同分析研究待评估设备与替代产品在技术性能上得差别及其对价格得影响,最后认为,按照通常情况,实际成交价为报价得70%～90%。故按英国厂商FOB报价得80%作为FOB成交价。针对替代设备在技术性能上优于待评估设备,估测被评估设备得现行FOB价格约为替代设备FOB价格得70%,30%得折扣主要就是功能落后造成得。评估基准日人民币对英镑得汇率为11、93∶1。境外运杂费按FOB价格得5%计,保险费按FOB价格得0、5%计,关税与增值税因为符合合资企业优惠条件,予以免征。银行手续费按CIF价格得0、8%计算,国内运杂费按(CIF价格＋银行手续费)得3%计算,安装调试费用包括在设备价格中,由英方派人安装调试,不必另付费用。由于该设备安装周期较短,故没有考虑利息因素。解:FOB价格＝35×80%×70%＝19、6万英镑FOB价格＝19、6×11、93＝233、83万元人民币境外运杂费＝233、83×5%＝11、69万元人民币保险费＝233、83×0、5%＝1、17万元人民币CIF价格＝233、83＋11、69＋1、17＝246、69万元人民币银行手续费＝246、69×0、8%＝1、97万元人民币国内运杂费＝(246、69＋1、97)×3%＝7、46万元人民币被评估设备重置成本＝233、83＋11、69＋1、17＋1、97＋7、46＝256、12万元人民币例:进口机组(成套)设备某企业1999年从美国引进一条生产线,该生产线当年安装试车成功正式投入生产。设备进口总金额为90万美元,2004年进行评估。经评估人员对该生产线进行现场察勘与技术鉴定,以及向有关部门进行调查了解,认为该生产线得技术水平在国内仍居先进行列,在国际上也属普通使用得设备,故决定采用指数调整法对该机组重置成本进行估测。按照国内及国外价格变动对生产线得不同影响,评估人员先将生产线分成进口设备主机、进口备件、国内配套设施、其她费用四