新房房屋租赁合同新房房屋租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码统一社会信用代码：________________地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于________________。该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（已未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________________。第三条房屋用途该房屋用途为：________________。第四条租赁期限租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。第五条租金及支付方式该房屋每年租金为人民币_________元（大写：________________元整）。房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金人民币_________元整，同时缴纳押金人民币_________元整。甲方收取租金及押金后，向乙方开具收款收据。第六条房屋修缮与维护甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应于接到乙方维修通知之日起______个工作日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方同意的转租行为，甲方有权对转租房屋收取一定的租金。第八条违约责任甲方违约的处理办法：（一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元给乙方。（二）交付的房屋不符合合同约定，乙方仍有权利要求甲方进行改造或修缮的；甲方拒绝的，乙方可以自行修缮，费用由甲方承担。（三）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的，乙方有权单方面解除合同。（四）甲方交付的房屋不符合合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的，乙方有权解除合同。乙方违约的处理办法：（一）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；或因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方应负责修复损失。（二）乙方擅自转租该房屋。（三）乙方逾期不支付租金累计超过______月的。第九条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。因国家、地方相关拆迁、征用等政策性原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。甲方应退还乙方已支付的未到期租金及押金。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十一条其他约定事项本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，其中正本一份，甲乙方各执一份；副本__份，送__备案。甲方（签章）：____________日期：____年__月__日乙方（签章）：____________日期：____年__月__日新房房屋租赁合同（1）新房房屋租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号统一社会信用代码：________________地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份