会计学公司简介实际(shíjì)控制人(黄伟)前十名无限售条件股东(gǔdōng)名单如下:(截止2009-09-30)新湖中宝股份(gǔfèn)有限公司第二篇2009年中报(zhōnɡbào)主要财务数据单位:万元利润表项目第三篇2、1997年公司更名为“中宝戴梦得股份有限公司”，并以吸收(xīshōu)合并的方式，合并了中宝翡翠有限公司和浙江美尔珠宝首饰有限公司，合并后公司总股本为14403.36万股3、99年6月，公司向社会公众公开发行人民币普通股5,850万股（同月在上海证券交易所挂牌交易），向证券投资基金(jījīn)配售650万股，募集到32500万元。（当年8月上市流通）此时公司总股本为20903.36万股.4、2006年11月，公司向新湖集团定向(dìnɡxiànɡ)发行120,000万股股份，该次发行完成后，公司总股本增至151,276.03万股。6、09年10月27日公司拟调整定向增发方案(fāngàn)。根据调整后的新计划,公司将发行股票预计募集资净额不超过24亿元,发行数量由原方案(fāngàn)不超过3亿股调整为不超过2.4亿股。债券(zhàiquàn)资本筹资银行借款单位(dānwèi)：亿元信托(xìntuō)筹资2008年10月新湖中宝发布公告称，与杭州工商信托投资股份有限公司合作推出地产基金“飞鹰二号·新湖中宝地产投资集合资金信托计划”，该产品计划募集规模6-10亿元，期限3年，投资方向(fāngxiàng)为地产。杭工信作为信托计划管理人，负责对信托资金进行集合管理运用。2009年10月新湖中宝发布“杭州工商信托新湖中宝—上海青蓝国际项目债权受让集合(jíhé)资金信托计划”，该计划耗费人民币1.5亿元，资金用于受让新湖中宝对上海中瀚置业有限公司的债权，信托期限为18个月。第四篇以地产(dìchǎn)为主，金融为翼资产负债率净资产收益率2006年度，中宝股份共实现主营业务收入21.46亿元，同比增长92.73%；实现净利润2.35亿元，同比增长3278%；每股收益与净资产收益率分别达到0.16元、11.88%。截至2006年底，公司总资产与净资产分别达到73亿元、19.8亿元。而中宝股份2006年业绩之所以能够发生巨大变化的根本原因，在于大股东新湖集团房地产资产的注入。2006年11月，中宝股份向新湖集团定向增发12亿股置入其旗下的14家房地产子公司股权，在顺利(shùnlì)实施定向发行后，住宅地产成为公司的主导产业。06年以前，以港口、酒店、教育产业为主业速动比率(bǐlǜ)2008年，房地产行业最基本的特征是钱少地多。绝大部分房地产公司缺少资金，房地产商设法通过各种渠道取得资金。但在08年的经济形势下，为取得这些资金你前几年付出(fùchū)了更高的成本。今年房地产宏观调控政策频出，房地产市场陷入低迷，存货增多。第五篇一、选择适当(shìdàng)时机二、适度(shìdù)降低资产负债率三、提高(tígāo)授信额度截止2009-08-17，万科与建行签订《战略合作协议》，届时建行将为万科提供(tígōng)授信额度人民币500亿元。截止2009-08-19，招商地产公司授信额度近193亿元。新湖中宝2008-6-18发布的《公开发行公司债券募集说明书摘要》中指出，截至2007年12月31日，公司及子公司拥有银行授信额度为31.8亿元。由此可见，跟同行业比较，新湖中宝的银行授信额度相对较低。故新湖中宝应加强(jiāqiáng)跟银行之间的合作，争取以较低的成本筹到更多的资金。四、权益资本(zīběn)再投资谢谢(xièxie)观赏40