湖北鑫飞洋消防工程有限公司智新科技股份有限公司消防设施维保服务方案编制单位：湖北鑫飞洋消防工程有限公司编制日期：2019年10月10日湖北鑫飞洋消防工程有限公司目录索引第一部分概况................................................31.1维保项目概况..............................................31.2公司履约能力..............................................4第二部分维护保养工作方案....................................52.1室内消火栓系统的维护保养...................................52.2自动喷水灭火系统的维护保养.................................82.3火灾自动报警系统的维护保养................................102.4气溶胶灭火系统的维护保养.................................132.5防火卷帘的维护保养.......................................152.6通讯系统的维护保养.......................................162.7消防广播的维护保养.......................................172.8消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养...................182.9水泵、稳压泵、控制柜、联动柜的维护保养...................202.10应急疏散系统的维护保养..................................22第三部分维护保养工作质量要求...............................24第四部分维护保养工作报价...................................26湖北鑫飞洋消防工程有限公司第一部分概况1.1维保项目概况1.1.1维保项目基本情况本项目为智新科技股份有限公司一号园区（沌阳大道339号）和智新科技股份有限公司二号园区（风亭二路），设置有火灾自动报警、室内消火栓、自动喷水灭火、防排烟、防火分隔、气体灭火及应急照明与诱导疏散标志系统。1.1.2消防设施维护保养需求项目1.1.2.1火灾自动报警系统1.1.2.2气体灭火系统1.1.2.3消防广播及通讯系统1.1.2.4消火栓系统1.1.2.5喷淋系统1.1.2.6防火卷帘系统1.1.2.7防排烟系统1.1.2.8应急疏散系统（应急照明灯具和疏散指示灯具）1.2公司履约能力湖北鑫飞洋消防工程有限公司专业从事建筑消防设施检测、维护保养、电气防火技术检测、消防技术咨询服务、建筑消防安全评估活动。湖北鑫飞洋消防工程有限公司，现有员工23人，其中注册消防工程师1名，高级工程师3人，中级职称9人，具有湖北省消防总队颁发的建湖北鑫飞洋消防工程有限公司筑消防设施维护保养、检测专业人员证书18人。公司内设总经理、办公室、业务部、财务部、后勤部、维护检测部、技术质量委员会、检测仪器设备部等部门，建制齐全、分工具体，经营活动有条不紊，几年来取得了较好的成绩，承接维护保养和检测的消防设施二百多家。公司组织结构严谨，管理模式先进，始终坚持“诚信为本，客户至上”的经营方针和“精益求精，认真负责”的工作作风。我公司全体员工团结一致，致力于为您减少安全方面的担忧是我们的最终目的。湖北鑫飞洋消防工程有限公司第二部分维护保养工作方案2.1室内消火栓系统的维护保养2.1.1维修保养工作内容2.1.1.1检查消火栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消火栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查启动按钮是否破碎；2.1.1.2检查测试消火栓启动系统，试验启动按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；2.1.1.3检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；2.1.1.4检查保养消火栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；2.1