江苏省建筑工程施工图设计文件审查意见书意见书编号：10211(2012)第120605号项目名称：江阴市徐霞客镇人民政府方圆一村拆迁安置房23#,1/6#,1/27#审查机构：江阴市建设工程施工图审查中心颁书日期：2012年6月1日江苏省建设厅制江阴市徐霞客镇人民政府：根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，受你单位委托，我机构对你单位报送的方圆一村拆迁安置房23#,1/6#,1/27#项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后。请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在2012年6月15日前按附件要求将修改回复意见(回复要求见后)送我机构复审。2012年6月1日（审查机构公章）（附10页审查意见）项目概况项目名称方圆一村拆迁安置房23#,1/6#,1/27#建设单位江阴市徐霞客镇人民政府项目地址璜塘建筑面积报审6629.48㎡建筑总高度17.45米建筑类别居住建筑（中型）耐火等级二级建筑层数6层设防烈度6度场地类别III类抗震等级四级人防等级基础形式独立基础结构体系框架接审日期2012.5.30勘察单位南京南大岩土工程技术有限公司资质等级甲级设计单位无锡市政设计研究院有限公司资质等级乙级审查意见审查范围建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形（勘察）专业审查意见方圆一村拆迁安置房23#,1/6#,1/27#：本次审查为编号2012-JY-KC-01的岩土工程勘察报告。其中23#,1/6#,1/27#在报审范围内。违反《强制性条文》的问题：无违反强制性标准的问题：勘察任务书应加盖设计单位章，提供的工程情况内容应齐全。根据送审资料，23#楼无地下车库，采用独立基础，勘察等级应为乙级。JGJ72-2004第10.3.1条。应进行土的腐蚀性评价。GB50021－2001第12.1.1条。应提供e-logP曲线及其相关成果。GB50021-2001第4.11.3条。其它问题：JGJ89-92、JGJ87-92已作废。接建部位取土间距宜为1m。设计人专业负责人李林审核人注册师叶继权执业印章号100511-AY009违反强制性条文数违反强制性标准数３审查人朱巧娣认定证书号10211-G1001日期2012.5.30专业技术负责人韩立亚认定证书号日期（节能）专项审查意见本工程为居住建筑，建筑层数6层，建筑总高17.45米，建筑面积6629.48平方米。送审的节能设计资料基本齐全，提供了节能设计计算书和相关节能设计，经审查，提出意见如下：*建筑：违反《强制性条文》的问题：无违反强制性标准的问题：外墙采用挤塑聚苯板未注明燃烧性能，一般为B2级，按公通字【2009】46号文应设防火隔离带，且采用挤塑聚苯板保温应经消防部门认可。以下各条不符合省节能专篇编制深度规定：墙体材料不明确，节能设计无依据，采用加气砼砌块墙一般为粉煤灰加气砼砌块。车库外墙面未有保温层设计；23#房平屋面（2）未有保温层设计，且与计算书、专篇详图不符；23#房雨篷、檐沟等冷桥部位未有保温层设计。计算书中问题：屋面加气、泡沫砼修正系数1.0不符合江苏省厅42号公告。23#房：未有建筑大样；南向窗墙比有误，且前后不符，请复核；缺分户墙、分户楼板和采暖与非采暖空调空间隔墙计算；门窗气密性等级限值3级有误。1/6#、1/27#房：梁柱混凝土双排孔砌块与实际不符；外窗型材前后不符；各向墙体合计的传热阻错误（不可能比主墙体大）；节能率太大，不切实际（除车库和楼梯间，其余均应按采暖空调房间计算）。专篇中问题：设计人建筑：给排水：电气：暖通：注册师执业印章号违反强制性条文数违反强制性标准数审查人节能专项审查号日期专业技术负责人认定证书号（节能）专项审查意见23#房：缺分户楼板的热工性能；分户墙不存在有D的限值，部分数据无依据（未作计算）、部分数据与计算书不符；外门窗气密性等级未采用新标准；缺综合能耗值；太阳能辅助热源说明有误。1/6#、1/27#房：未采用江苏省统一格式；构造详图中，分隔采暖与非采暖空调空间楼板保温层厚与实际不符。其它问题：1、1/6#、1/27#房车库可作一层计算。2、遮阳形式中做法选用页数有误。3、岩棉板保温材料应选用增强、憎水、改性型。4、保温材料各幢房子宜统一。*给排水：一、违反《强制性条文》的问题：无二、违反强制性标准的问题：无*电气：一、违反《强制性条文》的问题：无二、违反强制性标准的问题：23#楼缺电气设计节能专篇，不符合省建设厅149（2009）