江苏省建筑工程施工图设计文件审查意见书意见书编号：10312-（2009）-469项目名称：中央广场-中央豪苑审查机构：宿迁市建设工程设计审核有限公司颁书日期：二ＯＯ九年十二月八日江苏省建设厅制江苏润利置业有限公司：根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，受你单位委托，我机构对你单位报送的中央广场-中央豪苑项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后。请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在七个工作日内将修改回复意见（含变更图纸）一份，送我机构复审。二OO年十二月十日（审查机构公章）（附6页审查意见）项目概况项目名称中央广场-中央豪苑项目地址沭阳县迎宾大道南侧学府路东侧建筑面积19300㎡建筑层数11层耐火等级二级建筑高度38.8m场地类别Ⅲ类抗震烈度7度0.15g结构体系框剪基础形式桩基地基处理\审查日期2009年12月2日设计单位江苏省都市建筑设计研究院有限公司资质等级乙级勘察单位徐州煤炭地质工程勘察公司资质等级乙级审查意见建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形无违反相关法律、法规规定的情形建筑节能专项审查意见表建筑节能设计建筑专业审查意见：一、违反《强制性条文》的问题1、外保温材料未明确材料的燃烧性能及防火构造，不符合“公通字46号”文件。2、节能专篇中无分户楼板的传热阻值及其节能构造。二、无违反强制性标准的问题三、技术要求1、节能专篇中无公建地下室外墙的节能构造。违反强制性条文数2违反强制性标准数0审查人节能专项审查号审查人韩卫星节能专项审查号日期审查人节能专项审查号2009.12.10（建筑）专业审查意见一、违反《强制性条文》的问题1、住宅电梯井与客厅紧邻布置，不符合DGJ32/J26-2006第5.4.5条。二、违反强制性标准的问题1、该建筑为商住楼，其建筑层数为（38.5+0.3）÷3≈12.9层,每单元仅设一部电梯,不符合DGJ32/J26-2006第4.10.3条。2、地下室汽车库未明确汽车库类别及停车数量。3、电梯机房间开向楼梯间，不符合GB50045-95第6.2.5.1条。4、住宅单元门未明确采用安全防卫门，不符合DGJ32/J26-2006第4.8.1条。5、住宅入户门未明用安全防卫门，不符合DGJ32/J26-2006第4.8.2条。设计人专业负责人审核人注册师执业印章号违反强制性条文数1违反强制性标准数5审查人韩卫星认定证书号日期审查人认定证书号2009.12.10（结构）专业审查意见一、违反《强制性条文》的问题1、剪力墙连梁的箍筋用Φ8，违反JGJ3-2002中7.2.26-2条及JGJ3-2002中表6.3.2-2条规定。2、结12中，350厚400厚剪力墙，水平分布筋取10@200配筋率，违反JGJ3-2002中7.2.1条。二、违反强制性标准的问题1、厨卫间和有防水要求的楼板周边，未向上做一道高度不小于200毫米的混凝土翻边，违反DGJ32/J16-2005中8.3.1-2条。2、未注明承台和地下室外墙与基抗侧壁间隙做法，违反JGJ94-2008中4.2.7条。3、建筑物两端开间及变形缝两侧现浇板，局部配Φ8A）200双层双向钢筋网，钢筋间距违反DGJ32/J16-2005中7.1.1-4条。4、所有异形现浇板配筋，违反DGJ32/J16-2005中7.1.1-5条。三、其它1、所有混凝土构件，应按GB/T50476-2008要求，进行混凝土结构耐久性设计。2、提供地下室底板，地下室外墙裂缝宽度计算书。四、电子文档1、本工程位于7度（0.15g）Ⅲ类场地，特征周期值取0.425,违反GB50011-2001(2008版)中表5.1.4.2条。2、框剪结构高层，周期折减系数取0.9,违反JGJ3-2002中3.3.17-2条。3、结构计算未考虑楼梯构件的影响，违反GB50011-2001（2008版）中3.6.6-1条。4、框架角柱，未在特殊构件中定义，致使组合弯矩设计值，剪力设计值未调整，违反GB50011-2001（2008版）中6.2.6条。5、框剪结构中，框架承担的总剪力未达各层结构底部总剪力的20%，违反JGJ3-2002中8.1.4条及GB50011-2001(2008版)中6.2.13-1条。6、高层建筑的楼梯间，当发生灾害时，人流可能密集疏散，楼梯间活载应按3.5KN/㎡复核楼梯配筋。设计人专业负责人审核人注册师执业印章号违反强制性条文数2违反强制性标准数4审查