清远市房产测绘所办事流程.doc
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清远市房产测绘所办事流程一、办理流程窗口收件→测绘→收费→领取测绘成果二、办理依据《房产测量规范》GB/T17986.1-2000、GB/T17986.2-2000,国家质量技术监督局实施三、收件资料(一)新建房屋初始测绘(商品房确权)1、房屋测绘委托申请书2、营业执照复印件、法人代表及代理人身份证复印件、法人授权书(私人新建房屋除外)3、国有土地使用证4、《建筑工程规划许可证》及附件复印件5、《建筑审核意见书》复印件6、《建筑工程规划验收合格通知书》复印件7、各层规划竣工平面图(规划批准报建图)及其对应的电子文件(.dwg文件)8、公安部门出具的门牌地址证明及委托单位出具的单元号编排(需与商品房销售合同一致)9、需约定的其他相关说明或文件(二)房屋转移测绘(商品房买卖、二手房转让、赠与、继承、交换)1、房屋测绘委托申请书2、委托人身份证复印件或营业执照复印件、法人代表及代理人身份证复印件、法人授权书3、《房地产权属证明书》或《房地产权证》或《房屋所有权证》复印件(三)房屋变更测绘(合并、分割及扩、加、改建)1、房屋测绘委托申请书2、委托人身份证复印件或营业执照复印件、法人代表及代理人身份证复印件、法人授权书3、《房地产权证》或《房屋所有权证》复印件4、合并、分割的房屋测绘需提供产权人签字确认的说明或平面图5、扩、加、改建的房屋,提供规划部门的批准文件及建筑平面图(四)商品房预售面积测算1、面积预算委托申请书2、营业执照复印件、法人代表及代理人身份证复印件、法人授权书3、国有土地使用证4、《建筑工程规划许可证》及附件复印件5、《建筑审核意见书》复印件6、人防审核意见书复印件7、1:500总平面图复印件8、核准报建图(立面图、剖面图、大样图及对应的AutoCAD电子文件)9、建设项目地名批文及公安部门出具的门牌地址证明复印件、单元号编排10、需约定的其他相关说明或文件(五)商品房预售面积变更测算1、面积预算委托申请书2、营业执照复印件、法人代表及代理人身份证复印件、法人授权书3、变更前的预算测绘成果报告书4、属规划变更的,提供规划部门的证明文件、平面图复印件及电子文件5、其它项目变更的,提供相关的说明或证明文件(六)其它房屋测绘(遗失产权证补发)1、房屋测绘委托申请书2、委托人身份证复印件或营业执照复印件、法人代表及代理人身份证复印件、法人授权书3、信息中心查档资料(包括原产权证存根及测量图)(注:提交复印件的,需提供原件核对)四、办理时限(一)、房屋初始测绘(商品房确权):30天(二)、商品房预售面积测算:1、初始测算:30天2、变更测算:20天(三)、其它房屋测绘:20天注:遇国家节假日办理时间顺延