金地艺境叠拼别墅营销方案推广(tuīguǎng)部分n目录目录目录目录第一代别墅——重奢侈、复杂代表风格：一线水景、超大私人空间第一代别墅，是给别人(biérén)看的；第二代别墅，兼顾城市身份；第三段别墅，外在之余，是内在的生活补充本案，是否成为第三代别墅？它能带给消费者什么？金地(jīndì)艺墅的选择：褐色美国派·转角(zhuǎnjiǎo)的奢侈叠拼案名：金地(jīndì)·艺墅叠拼产品(chǎnpǐn)案名LOGO美式轻奢城市别墅目录景观：五重叠景园林、3.5米复式台地(táidì)公园1、经典褐石外立面，时尚轻奢——学院风的经典褐石外立面，尽享独特风格。2、电梯私家入户怀——最新科技刷卡感应电梯入户，打造科技智能住宅3、金地品牌和金地物业4、光谷二小和光谷二小附属(fùshǔ)幼儿园5、私家院落，信步闲庭——独立庭院，赠送面积达百平米，尽享闲情生活6、独立入户，私密空间——低密生活环境，给你一份怡人的宁静，独享尊贵私密空间7、一梯一户，独显尊贵——私属电梯入户，最贵优越产品力艺境血统叠拼城市别墅叠拼物理(wùlǐ)卖点目录褐石巅峰，艺墅光谷武汉唯一·美式轻奢城市别墅震撼发售美式原版褐石示范区盛大开放(kāifàng)，恭迎品鉴软性炒作：26载金地巅峰巨献光谷第一褐石艺墅惊艳光谷！——金地艺墅，武汉唯一美式轻奢城市别墅全城公开发售当褐石登临巅峰，当轻奢邂逅(xièhòu)光谷金地艺墅，一墅撼光谷！——金地艺墅，武汉唯一美式轻奢城市别墅震撼发售成功者，心中有墅私人(sīrén)定制，仅66席！全城竞藏绝版美式轻奢·褐石城市别墅候车亭在美国，每一个成功者，每一个轻奢艺墅家——金地艺墅，源自美国的美式轻奢城市别墅(biéshù)，为光谷而来漂洋过海，金地艺墅，为光谷成功者私人定制！——金地艺墅，光谷绝版美式轻奢城市别墅(biéshù)，66席全城竞藏！重点渠道选择原则：根据(gēnjù)周边竞案投放效果分析、以及别墅客群渠道的针对性进行选择。线下为主线上为辅进行投放；线上：户外、LED屏、电梯框架广告、圈层活动、电台、夹报、短信等以光谷天地广告为主，配以户外大牌打形象；同时持续投放短信、夹报以及电梯框架广告。辅助：网络、杂志线下：老业主推荐、圈层活动、Call客、加油站派礼、大客户单位推介、直投、商圈巡展、竞案拦截、二三级联动等渠道；目录通过三类活动支撑叠拼产品销售事件营销活动引起市场话题共鸣，形成最大化传播。现场活动与潜在客户(kèhù)互动，形成系统的美式风格。圈层活动精准对位中小企业家，挖掘新的购买客户(kèhù)。活动时间：活动地点(dìdiǎn)：金地艺境营销中心活动形式：我们选定在5月17日针对项目小高层客户、和高层140平客户、万科红郡部分客户资源进行叠拼产品的产品发布会活动，同步启动叠拼示范区开放以及叠拼的销售。配合推广：短信、网络、call客费用：20万。光谷的脑细胞——企业(qǐyè)培训班世界杯啤酒节活动(huódòng)示意拉斯维加斯豪赌(háodǔ)周美国(měiꞬuó)派·轻奢Party豪太太(tàitɑi)名品拍拍团目录物料(wùliào)准备现场(xiànchǎng)包装展示售楼部售楼部样板间门口(ménkǒu)样板间门口(ménkǒu)样板间高端化、奢华(shēhuá)化，增加更多细节装置样板间的优化：样板间感官升级(shēngjí)。让每个房间都有独特的香味售楼部现状1：遗留的施工建材、裸露(luǒlù)在外的泥土、光秃的树干及枯叶，这些，都严重影响了项目整体形象感。户外软装布景(bùjǐng)优化：在花园、草坪、木栈道周边，增加加强户外软装，增强情景性。建议：在别墅入口(rùkǒu)旁，摆放休憩的桌椅，增加生活氛围。现状3：样板间内，地下室属于(shǔyú)毛坯房，装饰较为简陋。酒窖(jiǔjiào)感谢您的观看(guānkàn)。内容(nèiróng)总结