物流仓储租赁合同根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2本租赁物的功能为仓储，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁的费用及支付3.1租赁费用：租金为每月元月，于每月的第日前支付。3.2乙方应于本合同签订之日向甲方一次性支付3个月租金作为租赁保证金，共计人民币元。第四条仓库的使用及修缮4.1在租赁期内，租赁物的所有权属于甲方，乙方对租赁物只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为。4.2乙方对租赁物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。4.3在租赁期限内，乙方负责对租赁物按国家有关规定进行定期保养或维修，保证租赁物始终处于良好的运作状态，所发生的一切费用由乙方承担。乙方应保证租赁物的门、窗等相关设施、设备处于正常运作状态，如发生人员伤害及财产损失均由乙方承担全部责任。4.4乙方须保证租赁物的整洁、完好，如租赁物在租赁期内受到损坏，乙方应负责维修、恢复原状或赔偿。第五条防火安全5.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。5.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。5.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。5.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第六条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，任何一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后，可以变更或解除合同。7.2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：（1）该租赁物因社会公共利益被依法征用的；（2）该租赁物因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；（3）该租赁物在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。第十条违约责任8.1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的租赁物的，应向乙方赔偿元。8.2乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金元。8.3乙方违反本合同约定，擅自将承租物转租、转让、转借、抵押的，应向甲方支付违约金元。因此造成承租物损坏的，还应负责修复或赔偿。8.4乙方逾期支付租金，每逾期一天，则需按当月租金的支付甲方滞纳金。8.5乙方违反本合同约定，擅自拆改承租物结构或故意算坏承租物的，应向甲方支付违约金元。造成承租物损坏的，还应负责修复或赔偿。第八条免责条件8.1甲方未按时或未按要求提供租赁物，造成的损失由甲方承担。8.2乙方因不能胜任租赁物的使用，致使租赁物不能发挥正常功能的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。8.3由于不能预见、不能避免和不能克服的原因，使租赁物部分或全部毁损、灭失的，乙方不承担责任。8.4因乙方原因造成租赁物主体结构损坏的，乙方应负责维修，费用由乙方承担。8.5在租赁期限内，因不可抗力导致租赁物毁损、灭失的，双方互不承担责任。8.6甲乙任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应当依据国家和北京市有关规定承担赔偿责任。第九条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向租赁物所在地人民法院起诉。第十条其它约定事项9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。甲方（盖章）：代表人：乙方（盖章）：代表人：签订时间：签订地点：物流仓储租赁合同（1）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于