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会计学单元(dānyuán)一建设工程概预算概论任务(rènwu)一工程建设项目及概预算分类/一、工程建设的项目划分工程建设项目按照合理(hélǐ)确定工程造价和建设管理工作的要求划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个层次。3.单位工程单位工程是单项工程的组成部分。单位工程是指具有独立(dúlì)的设计文件,能单独施工,但建成后不能独立(dúlì)发挥生产能力或使用效益的工程。(如,一个教学楼的土建工程、电气照明工程、给排水工程、采暖工程等分别是一个单位工程,他们是教学楼这个单项工程的组成部分。)5.分项工程分项工程是分部工程的组成部分。一般是不同的施工方法、不同的材料及构件规格,再将分部工程分解为一些简单(jiǎndān)的施工过程,并可以用适当计量单位计算的建筑安装产品。(例如,基础工程还可以划分为基槽开挖、基础垫层、基础砌筑、基础防潮层、基槽回填土、土方运输等分项工程。)分项工程是建筑工程的基本构造要素。建设项目××工厂(gōngchǎng)二、建设工程概预算分类(fēnlèi)投资(tóuzī)估算设计概算工程建设阶段(jiēduàn)任务(rènwu)二建设工程造价及概预算编制原理一、建设工程计价原理与方法1.计价原理:工程项目分解与组合2.计价方法:工程造价=(实物工程量×单位价格)由于(yóuyú)所用的单价形式不同,形成两种计价方式:(1)定额计价法---就是用工程量乘以直接工程费单价得出直接工程费,再在此费基础上算出直接费、间接费、利润、税金。(2)清单计价法---综合单价清单计价法:是指根据工程清单工程量乘以综合单价即得出分项工程费用,再计算措施费、其他费用、零星项目费用、规费、税金。4.工器具及生产(shēngchǎn)家具购置费指为购置生产(shēngchǎn)、实验室、学校、医疗室及经营管理和生活需要的达到固定资产标准的各种工具、器具、仪器、生产(shēngchǎn)用具和家具等费用。约占总投资的5%左右。6.预备费(不可预见费)(1)基本预备费:指初步设计及概算内难以预料的工程和费用。(2)工程造价调整预备费:指建设项目在建设期间内,对由于价格等变化(biànhuà)引起工程造价变化(biànhuà)的预测预留费用。三、建设工程概预算编制(biānzhì)的基本原理2.其他(qítā)工程概预算4.建设项目总概算(ɡàisuàn)