5工程的施工难点和重点及保证措施5.1排水及降水工程根据工程特点，本工程场地为淤泥，地表水丰富土方开挖前必须先排水再降水，先修一条φ500管路1000米接市政排水接口。设排水沟集水井明排，水量较大明排不满足要求，采用轻型井点降水。其他工程降水深度为1m，地下设备用房29#楼降水深度为3.95m涉及施工范围大，施工工艺复杂，必须做到精心组织，科学管理，为此，排水及降水工程是本工程的重点和难点。采用轻型井点降水。管井在每栋房子的基坑四周外布设间距1.2m避开挖土方放坡位置1000mm，滤水管管径50mm，从地面下去4.3m、7.25m，集水干管采用φ100mm。降水工程的具体施工方案和施工方法详见第三章3.2.2.1《降水工程》。5.2螺旋钻孔压罐混凝土桩工程本工程的桩基础采用螺旋钻孔压罐混凝土桩，螺旋钻孔压罐混凝土桩为地下隐蔽工程，其工艺程序繁杂，必须做到精心组织，科学管理。因此混凝土灌注桩的基础施工为本工程的难点和关键工序。实行全面质量管理，重点是钻进成孔、制笼、灌注混凝土和放钢筋笼四个主要工序，先行施工的工序未经检查验收合格不准进入下道工序施工。我们将采取制定科学施工方案，利用先进施工机械，加大劳力投入，加强工序衔接，进行平行流水作业方式等项措施，加快桩基础工程施工进度，确保阶段工期，为相关工程施工和兑现总工期奠定基础，基础工程的具体施工方案施工方法和施工工艺详见第三章3.2.3.2《桩基础工程》。5.3装配墙板工程因为本工程高层住宅主为预制装配整体式剪力墙结构，装配墙板工程为本工程的重点项目。对于墙板安装，是在已吊装好的楼板面上，在每块墙板位置下边，抹两个1：3水泥砂浆灰墩。为保证控制标高的作用，灰墩必须提前铺设找平，达到一定强度后，方准吊装。铺灰：在墙板下两个找平灰墩以外区域，要均匀铺灰，厚度高出水平墩2cm。为保证灰浆的和易性，铺灰与吊装进度不应超过一间。一般情况铺灰用M10混合砂浆，灰缝厚度大于3cm时，采用细石混凝土。吊装：按逐间封闭顺序吊装，采用专用吊具将外墙板吊至结构安装位置，初步就位后随即设置临时支撑系统与同定限位措施。临时支撑系统由水平连接和斜向调节螺杆组成，可调节螺杆外管为φ５２Ｘ６，中间杆直径为φ28可调节螺杆在外墙板安装完成后采用专用吊具将预制叠合板吊至已搭设完毕的临时固定与搁置排架上，逐块安装就位、再用专用吊具将核对编号后的预制楼梯段至楼板预安装位置安装就位。预制构件的固定与校正本项目装配精度要求标准，即吊装结构完成面就是建筑装修完成面，装配精度的控制校正是本次应用技术的关键。为达到这种标准要求，在技术措施上主要采用吊索变距、支撑变幅和顶升变位的三维校正方法。装配墙板工程的具体施工方案施工方法和施工工艺详见第三章3.2.3.2《装配墙板工程》。