美丽屋业主合同协议书甲方（业主）：______________身份证号统一社会信用代码：_____________________联系地址：____________________________________联系电话：______________________________乙方（美丽屋经营者）：__________营业执照号：_____________________________联系地址：____________________________________联系电话：______________________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中国有直管公房转让份额计为_______平方米），房屋用途为__________。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_____________________。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________________。第三条房屋用途该房屋用途为__________。第四条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第五条租金该房屋月租金为（__________币）__________亿________千________百__________拾__________万________千________百__________拾__________元整。租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。双方对租金的其他约定：_____________________。第六条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（__________币）__________亿________千________百__________拾__________万________千________百__________拾__________元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_________个月的_________日交付给甲方。第七条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。第八条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条维修养护责任租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_________方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第十条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十一条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.___________________。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十二条招牌甲方应于交付场地的同时向乙方提供合适的位置（下称“招牌位置”，具体位置、面积和形状）供乙方在租期内安装及使用与经营有关的任何招牌和标志。双方在此确认，本合同约定的租金中已经包含了与招牌位置的提供或乙方对招牌位置的使用有关的任何费用，包括但不限于任何名目的场地占用费、空间占用费、物业服务费和广告标志使用权费，甲方不再收取任何费用，但政府部门依法对乙方征收的广告登记或许可费用应由乙方负责缴纳。甲方保证为乙方在招牌位置安装、使用、维修保养和清洁招牌及标志提供通道并给予全力支持与配合。乙方保证在租期内对其所租赁的招牌位置拥有完全的使用权，甲方保证不侵犯乙方的任何权利，包括但不限于知识产权、商标权或其它合法权益。乙方所租赁