智能化系统指导思想本小区属于中高档小区，投标方采用的产品应本着耐用，质优，价格合理。合法性：方案设计和图纸符合国家、行业的有关规定和公安部门有关安全技术防范要求。实用性：方案设计充分考虑到看小区的实际使用要求，使系统的功能尽可能的完善并充分加以利用。可靠性：系统设计、设备选型、调试、安装等环节都将严格贯彻质量条例，完全符合标书和国家、行业的有关标准及公安部门有关安全技术防范要求。采用设备均须经公安部有关部门的产品质量认定，并提供认定证书。先进性：在系统设计中，我们充分考虑安防领域技术的发展，参考目前安防设备的发展水平，在关键设备选用上首选国内市场上主流产品，确保系统在国内特别是本系统处于领先地位。可扩充性：本着长远的观点，使系统可扩展、容量可扩充，结合工程要求，及今后的变更，应留有较大的扩充余地（不低于10%）。1.3系统设计原则在设计安防系统时应始终遵循以下原则：先进、实用、稳定可靠。★所谓先进是指：要求采用的产品和系统是当代先进技术应用的结果。具体体现为：1、智能化——在安防系统中采用的产品和系统必须具有智能特征即：自动化、数字化和过程记忆功能、防撬防剪功能；前端设备与系统必须有良好而可靠的通讯能力和故障自动检测、报警功能；前端设备还要具有独立工作的能力。2、多媒体化——在系统中采用的产品和系统，必须应用计算机多媒体技术，具有良好的人机界面，使用GUI等手段，使系统管理人员借助于“帮助提示”能方便地学习和操作本系统，完成安防值班任务。3、网络化——在计算机网络技术高度发展和广为应用的今天，设计完成的安防系统中所采用的产品和各子系统之间的构架及远程监控，必须应用计算机网络技术。而不提倡采用非网络产品，因为它们在新的世纪中将很快被淘汰，不利于今后的发展。4、信息安全化——由于网络化的应用，各种信息极易被更改、窃取、销毁，所以信息安全被提到议事日程中，故所有联网信息应具有分级管理、身份认证管理，关键部位、关键信息，应作到专人操作、专人更改，并留有记录。★所谓实用是指：要求所采用的产品和技术经过了市场的考验，能满足目前安防系统的需要而无华而不实之嫌。具体体现为：1、成功的应用性——采用的产品和系统，必须是经过了一定时间市场考验的成熟产品，特别是在中国应有成功的应用案例，并提供所选产品的工程实例。2、合理的配置性——对需要实现的功能进行合理的配置，并且这种配置是可以被改变的，甚至在工程完成后，这种配置的改变也是可能和方便的。3、良好的操作性——系统的前端产品和系统软件均有良好的学习和操作性（在软件中提供帮助信息）。特别是操作性，应使一般文化水平的管理人员，在粗通电脑操作的情况下，通过培训即能掌握系统的操作要领，达到完成值班任务的操作水平。4、可靠稳定——保证系统的可靠稳定运行。这个原则要兼顾到两个方面：1）系统运行可靠——要求从计算机的配置到系统配置、前端设备配置均要仔细考虑这个问题，对所有的设备进行认真的可靠性认证。2）保存和恢复设置方便——在实际运行中，即使系统的故障率非常低，也会因为各种意想不到的原因而出现问题。所以，在系统设计时，要考虑到设置数据的方便保存、备份和快速恢复。1.4智能化系统设计原则、依据1.4.1智能化系统设计原则及依据概述根据《建设部建设技1999-58》“全国住宅广场智能化系统示范工程建设要点与技术导则”(试行稿)的设计规范和技术要求，以及项目对智能化功能的要求。我们将遵照“导则”的星级分类标准的规范和要求，智能化功能需求，以及相适应的系统配置标准；同时结合国家商品住宅性能认定标准，即《建设部建住房1999-114号》文“商品住宅性能认定管理办法”(试行)、《建设部住宅产业化办公室1999-21号》文关于实施“商品住宅性能认定管理办法”(试行)的几点意见和“商品住宅性能认定评价方法”有关文件在住宅防盗与安全报警性能、电气自动化性能、通讯性能等达到AAA等级性能认定标准的要求，来编制“绿厦爵仕汇智能化系统设计方案”。该智能化系统“设计方案”(以下简称“方案”)将建立在现代科学与信息技术(IT)的基础上，应用信息化、网络化、自动化技术，本着切实可行，设计适度超前，工程可分阶段逐步实施的原则，将本智能化建设成为智能化系统标志性工程，并具有国际上同等水准的技术含量、智能化功能，以及建设处于目前国际上领先地位的基于信息化、网络化、自动化综合信息系统集成平台。1.4.2智能化系统设计依据应根据中华人民共和国公安部行业管理要求标准，依据下列标准和规定设计：1）系统整体设计依据《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）《中华人民共和国招标投标法》第66条国家和本市有关部门的标准、法规、文件等。《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74-2000）《