物业经理职责物业经理职责物业经理职责11、负责厂区房屋招租，洽谈签订合同、收租等相关事宜；2、负责楼宇、设备设施维修管理；4、负责绿化、保安、清洁工管理等相关工作；5、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。物业经理职责21、主持制定符合项目情况的物业服务方案，并控制其有效实施，保证满足客户需求；2、组织并监督管理处顾客服务、工程服务、秩序服务、环境服务等日常服务工作；3、组织对服务供应商的监督管理工作，确保供应商服务品质达成；4、组织编写管理处年度预算，并控制管理处的'经营情况满足预算需求；5、策划管理处日常培训工作，提升员工服务水平；6、组织开展管理处行政、人事、公共关系等综合事物的管理工作，满足服务提供的需求；7、组织开展管理区内危险源、环境因素的识别、评价及改进工作，有效保护环境、满足员工身心健康；8、根据项目情况和顾客需求，主持开展创新社区服务活动，不断提升服务品质。物业经理职责31、在物业项目经理领导、指导下全面负责工程部的日常管理，协助物业经理完成物业资产设备设施的管理、维护、保养，保证安全运行;2、编制年度设施设备维修、保养计划，并按审批要求组织实施;3、了解主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理;4、熟练掌握小区各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操、作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行;5、修订和检查各项工作记录表单，收集整理机电设备技术资料及维修保养记录，做好设备台帐管理工作;6、深入调查研究，结合实际情况，制订节能措施，降低能源消耗;7、悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的'使用特点;8、协调各工种及相关主管部门的关系，负责物业范围内与供电、消防、电梯等主管部门的联系。物业经理职责4岗位职责:1.配合物业公司总经理对公司所管项目日常管理工作进行指导与监督,确保物业公司正常、良好运行;2.组织制定和完善项目物业管理的工作目标及战略规划并组织实施,保证各项工作任务和经营指标的完成,统筹项目物业服务管理及品质管理工作;3.组织物业相关的培训和学习工作,不断加强物业公司员工自身建设和队伍建设,提高人员素质;4.检查物业公司制度落实情况,不断提升物业服务规范化管理,提升企业管理水平;5.处理各物业项目出现的各类突发性事件,协调调配内部资源;6.负责组织好各级接待,处理来信、来访和投诉,正确把握物业公司政策界限,协调各方面工作与人际关系7.负责审核项目年度物业管理预算方案,监督与管理日常物业管理工作的服务品质、操作管理流程及财务运行情况;8.创新物业服务模式,推进物业服务业务的市场拓展,不断提升公司盈利能力。任职要求:1.房地产、工商企业管理、物业管理等相关专业专科及以上学历;2.10年以上物业管理工作经验;3.具有综合体项目物业服务的管理经验和物业管理前期介入工作经验,熟悉不同物业业态(写字楼、商业、住宅等)的运作管理模式、行业政策及法律法规,熟悉各种设备、设施的运行管理的`法规、及安全使用规程;4.具有较强的计划、组织和协调能力,具有较强的领导力和执行力,为人正直,全局观念强,有良好的吃苦耐劳精神,具有良好的团队领导能力与协调沟通能力。物业经理职责51、负责团队建设及内部管理工作;2、负责环境、秩序、客服、工程专线服务管理工作;3、有前期介入、交房、装修管理与后期管理经验;4、组织团队完成区域下达的经营、管理、服务等各项经营指标;5、负责现场服务品质提升，提高物业服务满意度;6、统筹团队完成突发事件的协调处理;7、完成公司下达的.年度重难点管理工作。物业经理职责61、制定在售楼盘案场物业服务标准及要求，并按照标准管控营销案场;2、负责案场的管理工作，对接营销部各项工作，制定工作计划并组织实施;3、制定案场物业服务方案，编制各部门岗位职责及操作指引，并进行全员培训;4、检查督促各岗位员工认真履行职责，带领案场员工完成营销案场的接待、服务展示性工作;5、与营销部门配合服务标准与质量进行沟通，持续提升展示性物业服务品质;6、负责检查并监督售场及样板间内环境清洁情况及时与公司沟通协调处理，7、配合销售案场举办大型营销活动及周末暖场活动;8、负责现场交通秩序和公共管理秩序;9、负责现场设施设备的使用、维护和维修协调工作;10、开展案场固定资产的`管理，管控好案场人财物等安全事宜;11、负责做好与外包单位的沟通、协调监督检查工作;12、负责公司相关体系文件的执行和贯彻落实工作;13、配合有关部门抓好安全防范工作;14、完成公司交办的其他工作。物业经理职责71、负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作；2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核；3、全面贯彻集团公司的安全管理制