高容积率商业案例研讨方案文本案例分析：曼哈顿－项目简介项目简介曼哈顿的开发模式是什么？开发模式分析开发模式分析大家有疑问的，可以询问和交流开发模式分析开发模式分析开发模式分析开发模式分析开发模式分析开发模式分析开发模式分析区位分析项目整体功能分区整体建筑规划－“住宅双地面、商业双首层”一：街坊式商业二：平台式商业商业规划商业整体定位－A/B区业态定位A区一层业态定位A区二层业态定位B区一层业态定位B区二层业态定位中间部分作为连接的步行街，通过两端哑铃状的主力店的吸引力，使人流在中间穿行A/B区业态组合及分业态研究A/B区业态组合及分业态研究项目经营发展路线图招商情况业态布局分析销售情况核心筒的影响使铺位的动线变得复杂，铺子的进深过大，使用率不高产品分析－临街内铺加设通道产品分析－扶梯间隔过大，部分扶梯导视性不强