建设社会主义新农村茶亭镇梅花岭社区村庄规划与设计实践――ＣｏｎｔｕｃｓｒｔｔＮｅｗｈｅＳｏｃｉｉｏｕｎｒｓａｌｍＣｓｔｙｉｄｅ――＿ｈｅＶｉＴｌｌａｇｅＰａｎｎｎｇａｎｄＤｅｓｇｎｏｆｌｉｉＣｈａｉｇＴｗｎＭｅｈｔｎｏｉｕａＣｏｍｍｕｔｎｉｙ李四化ＬＳｈａｉｉｕ摘要ｚ建社会±×新农村，坚持规先行．注农＃．坚月区下步进行社会导性文件．凡在规划区范围内进行的各项土地均应遵照中华人民共和国国务院第１６号令《Ｉ村庄和集镇史女化伸，挖掘，３村庄功能定位与规模预测３１村庄功能定位梅花岭社区为茶亭镇政府所在地．是茶亭镇政治、经济、文化、科技、产业中心，其职能定位为农贸型，发展方向以农业．业生产林为主，重点发展养殖业、商贸业以山丘陵地络构．＃务设施、接城白标准，保护生态环．护人文源．高勺规实践倒，规划建设管理条例》的规定及省市县相关政策要求，执行本规划。优势为突破口，力发展生态农业绿色农业努２现状概况与规划分析２１地理区位条件经济，励农民参与集体合作经济组织，实现鼓产供销一条龙生产充分利用长湘公路、东域联络线，梅铜公路、坳青线廿势发展个体与合芒资企业３２规模预测关键学：社台主新农村，产Ｅ点土地利月梅花蛉社地处望域县东北边缘．临东汩罗，接湘阴．系三县交界的边陲重镇．南北距省会长沙仅２ｋ４ｍ，北抵湘阴县城２ｋ５ｍ，ＡＩｒ￣ａｃｔＴｅｃｓｕｔｏｆｎｏｃａｌｔ：ｈｏｎｔｃｉｎｏｅｗｓｉｉ￣ｓｔｒⅣｄｔＩｓｔｔａｔａｎｉｇｉｖｃｅｏｕｆｅｏｎｉｈｓｐｌｎｎｎａｄａｎｒｅｅｄｌｈｅｎｅＩｖｎ１ｎ－ｌｅｂｃｔｔｗｅｌｈｅｕｂｏｒｒｎｅｏｒｕｏ东抵京广线７ｋ５ｍ１ｋ，０ｍ长湘公路纵贯南北，梅铜公路、东城联络线、坳青线横穿东西，水陆交通便利。梅花?贸重镇。随着长湘经济带与望城县河东开发Ｅ的建设与发梅花岭社的位优势将得到进一步的加强与凸现。参照国家《镇规划准，Ｇ５１８２０）标（８０８－７．０本次规划预计２２０ｏ年梅花岭社鞋人口模为规３３人．０３村镇建设甩地为３．ｈ．＾均建设８０ａ４用地为１５／２ｍＬ人。ｈｔ￣ｏｂｎＰｅｉａｙａｔ￣ｎｔｉｏｃ￣ｄｃｌＩｔｅｎｏｈｓｎｃａｎｕ￣ｏｔｔｅｔｓｆｔｅｍｉｉｇｐｅｎｉｌｎ『ｌｅｘｅｎｉｏｈｏｎｎｎｏｔｌｉａＧｓｏｏｒａｄｅｒｔｔｅｈｅｏｈｔｎａｎ￣ｔｓｅｕｅｏｄｎｅｎｉｓｆ０ｖ４产业发展规划根据幕亭镇总体规捌．划将幕亭镇分为规一￣ｏｃｓａｄｕｌｅｓｕｒｅ．ｉｓｎｇｌｅａｇｃｕｔｒｔｔｒｉｌｈ￣ｌｏｌｒｕｅｎｕｓｕｃｔｌｃｓｈｅｐｕ￣ｅ￣ｃｆｃｉｅｓ０Ｑｒｎ．ａ￣ｓｇｅｅｅｉｆｅｓ２２自然及资ｇｆ源－－ｑ心【花峙镇】点（公桥集镇、郭亮梅两戴ａｎｄｄｒ０ａｓｄｏｅｔｔｅｃｓａｅｈｔｄｄｓｏｈｑｕｒｔｅｓａｎｏｒｕｅｔｐｏｔｔ｝ｅｏｌｇｌａｌｎｆｎｍｅｎｓｄｏｒｅｃｈｅｃｏｃｖｉｅｏ￣ｐｒｔｒｎｏｕｔｒｅｏｒｅｉｈ钋。ｄａｄｓｏｅｃｏｆｃｌａｌｓｕｃ５ｈｇｏｕｒｎｒｏｆｉｎｏｄｅｙｅｓｉｌｔｏｕｔｙｉｏｇｓｂｕｄｉｑｔｎｗｏｃａｉｓｃｎｒｓｄｅＴｌｅｔｗｎｏｆｕＲｄｇＣｏｍｍｕＣｈａｎｇｈｏｍｉｅＰｌｎ￣ｉｆｖｌｇｅＰｌｎｉｇｒｌｅ．ｏｘｍｐｌｌｎｎｉａｌａｎｎｐａｃｉｃｆｒｅａｅｐａｎｉｇａｎｓｎｏａ…ｄｄｅｉｇｆｃ０ｃ。ｎ褂ｕｔ…梅花岭社区属于热带季风湿润性气候区，地形地貌以低山、丘陵为主．全村耕地面积３９ａ３ｈ．人均耕地Ｏ９ｏ，．ｈ林地３１ｈ，园０１２ａ地８ｈ。东南部有较大面积农田，已完成大ａ９规模韵基本农日平整和园化建设－部丘陵北地为油茶基地．长势良好，借助新恬的东城联集镇）四区（部经济区、中部经济西部东经济区、西南经济区）的产业布局模式梅花岭社区属于茶亭镇产业布局中四区中的中部经济：辐射范围主要为梅花岭镇与戴公桥村。经济发展以工业和第三产业为主，利用长湘高等级公路的交通优势．带动中部经济区ｂｏｆ‘ｂｒｏｎａｄｅ。ｎｒｅ￣ｃｈ络线，加强了与外界的联系。梅花岭社内无大河流经．内湖塘水库星罗棋布，保农田村确灌溉之用。此外．可充分利用现有水资源开发旅游项目－的经济发展。本次规划中以茶亭镇总体规划产业布局模式为前提．梅花岭社确定为”将三４Ｉ三Ｅ”东南部的水稻种植，中部”指的综合开发示范ｃ着大棚蔬菜、承担名优瓜果、时令花卉等生产功能ｌ以及北部的封山育林区：４２以长湘公路便利的交通优势为依托，着重’三区”的规划局进行建设，布是村庄未来发展的方向。的功能与空间布局结构．完善配套梅花峙社区的居住、文化娱乐、商业教育、医疗等各项