--设计研发部部门职能及岗位说明·部门职能1、设计管理1.1参加一切与项目设计有关的研讨会，编写规划建筑、规划设计任务书，组织规划建筑、专项设计招标工作1.2组织设计优化，书面评估优化结果，提出设计改进意见1.3组织方案、初设、施工图评审1.4负责联系、督促设计单位进行概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计1.5根据项目进度要求，按时按量完成初设、方案、施工图，提供准确的设计成果图以满足报建、施工1.6组织施工图设计交底与会审工作1.7负责施工图审查工作2、技术管理2.1审批新技术、新工艺、新材料、新设备的应用2.2参与审核施工方案和重要部位施工方案2.3协助解决施工现场技术问题，严格督促现场照图施工2.4协调解决和调查处理重大质量事故2.5协助工程管理部进行相关技术管理，提供全面技术支持3、其他管理3.1方案、初设、施工图设计、设计变更等相关技术资料的编目、立卷、归档、使用管理3.2设计合同执行管理3.3负责组织提供交房阶段“两书一表”中的建筑、机电单户平面图3.4协助、配合其他部门完成与设计相关的工作3.5配合销售部相关工作3.6负责组织地勘招标和地勘工作3.7负责设计经费支付申报工作3.8负责部门管理工作3.9负责部门档案管理工作·岗位说明1、设计研发部经理岗位名称：设计研发部经理部门：设计研发部直接上级：副总经理直接下级：规划建筑设计师、安装设计师、结构设计师职责概述：负责项目设计及工程技术管理工作分类：具体工作职责1、设计管理1.1根据公司要求参加一切与项目设计有关的研讨会1.2参加政府管理部门组织的方案、初步设计审查会1.3组织各专业工程师参与编写《设计开发计划书》和《设计任务委托书》1.4参与方案、初设、施工图设计单位的招标、评标1.5负责联系、督促设计单位进行方案设计、施工图设计，并对设计进行调整和完善1.6根据项目进度要求，按时完成初设、方案、施工图阶段的评审，提供报建、施工所需图纸1.7负责建筑设计、规划方案设计资料的收集、整理、提供和保管1.8参与公司开发项目的可行性论证、立项报告起草、项目开发的总体策划及规划方案讨论等工作2、工程技术管理2.1组织各专业工程师协助项目部和设计单位对施工、监理单位进行技术交底2.2参加工程协调会，负责工程施工过程中的设计更改批准工作，解决工程中存在的技术问题2.3审批新技术、新工艺、新材料、新设备的应用2.4指导、协调、解决施工现场技术问题，调查处理重大质量事故，审批重大质量问题处理措施2.5协助项目部进行相关技术管理，配合处理技术变更，提供全面技术支持2.6会同工程部门组织验收隐蔽工程、单项工程及竣工工程3、部门管理3.1拟定部门管理细则，贯彻执行公司各项规章制度3.2明确本部门人员岗位责任和业绩目标3.3负责本部门人员的业绩面谈、考核与技能培训，促进人员与公司共同发展任职资格学历及专业大学本科及以上学历，建筑学相关专业工作经验10年以上建筑设计、技术管理经验；5年以上管理岗位工作经验工作能力熟悉房地产开发流程，精通设计管理、技术管理工作流程和设计规范、施工验收规范较强的设计能力和技术管理能力具有较强组织、协调、沟通和计划、执行能力工作严谨踏实，质量意识、成本意识、责任心强、执行能力；严谨、聪慧、情商高、责任心强2、规划建筑设计师岗位名称：规划建筑设计师部门：设计研发部直接上级：设计研发部经理直接下级：职责概述：负责建筑专业设计协调和技术管理工作分类：具体工作职责1、设计参与1.1协助方案设计、初设及施工图设计等设计单位的选择、评审1.2具体负责设计各阶段中与设计单位关于建筑专业的沟通、协调工作1.3参与审议各阶段设计输出，提出专业性的优化、调整建议1.4参与工程建筑部分的设计优化1.5审核设计图纸的深度以保证和满足土建工程的进度和施工要求2、工程技术参与2.1配合设计单位进行建筑设计图纸的技术交底和施工现场的技术服务工作2.2参与跨专业图纸会审，及时发现图纸中矛盾之处或干涉之处2.3协助设计单位对工程建筑部分的重大技术问题进行处理2.4参与调查处理工程建筑部分的重大质量事故，建议重大质量问题处理措施2.5提出新技术、新工艺、新材料、新设备的应用建议2.6提出或审核设计变更、技术变更，并协调设计单位进行更改2.7配合监理公司进行土建现场监理工作3、其他职责3.1提供销售推广过程中的产品平面户型图，审核设计单位提供的家具配置图，提交策划部3.2负责专业图纸和设计、技术资料归档3.3负责销售面积和产权面积测绘过程中技术问题协调，并审核测绘图形、数据3.4提供交房阶段使用的建筑单户平面图3.5提供项目建设中所需建筑用材的说明（含技术