法拍房委托服务协议法拍房委托服务协议甲方（委托方）：身份证号/营业执照号：联系地址：联系电子邮箱：乙方（受托方）：营业执照号：住所地：联系电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规的相关规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下约定：第一条服务事项1.1拍卖标的信息：房屋地址：面积：房屋用途：XXX其他（请注明）_______评估价：保证金：起拍时间：1.2甲方委托乙方提供相关服务，包括但不限于拍卖标的的竞买协助服务。1.3乙方将凭借自身经验和专业知识，在拍卖过程中为甲方提供全程竞买协助服务。1.4在乙方提供服务过程中，如遇必须以甲方名义办理的事项，甲方可以亲自到场处理相关事宜或委托代理人处理，但甲方应向乙方提供甲方与代理人的关系证明或委托书等。代理人基本信息（如有，请填写以下项）：代理人姓名：代理人证件号码：代理人联系方式：1.5甲方全权委托/不委托（注：二选一）乙方参与拍卖标的物的竞买。全权委托即乙方指派________作为甲方的代理人，以甲方的名义办理竞买手续，参加竞买（包括但不限于网络拍卖、现场拍卖、变卖等），并有权代表甲方签署或确认成交确认书及竞买相关文件（包括但不限于《竞买规则》、《竞买协议》等拍卖行、拍卖网站要求签署或确认的协议、文件）；甲方同意乙方指派其他工作人员完成上述代理工作。第二条甲方权利义务2.1甲方有权向乙方询问拍卖进度及相关情况。2.2甲方有权参加拍卖并根据实际情况进行竞价应价。2.3甲方有义务在乙方提供服务的过程中给予积极配合并提供必要的协助。2.4甲方有义务按照本协议的约定及时向乙方支付相应的佣金。2.5本协议签订后，甲方应确认拍卖标的具体情况，了解竞买规则等拍卖相关的全部信息，关注相关公告，参与拍卖方的看样活动，并自行承担竞买带来的全部风险。2.6竞买过程中，甲方有义务遵守、履行拍卖方所制定的竞买规则等。2.7竞买成功后，甲方有义务签署或网上确认《成交确认书》等相关文件，按拍卖相关文件的规定履行义务并及时支付成交价款、拍卖佣金及其他税费。2.8如果甲方放弃竞拍或在竞拍失败后要求更换其他拍卖标的，甲方应及时以书面方式通知并送达乙方。2.9在乙方提供服务过程中，如果甲方全权委托乙方参与拍卖标的物的竞买，甲方应向乙方提供承诺购买价，并且在承诺购买价范围内，甲方均需应价。甲方的承诺购买价为人民币_________元（大写：_____________）。如果甲方提升了承诺购买价，应当以书面、短信或微信的形式及时通知乙方。除有特别规定外，拍卖成交价款不包含装饰装修、家具家电、设备、拍卖佣金及税费等费用，交房时以拍得标的物现状为准，甲方应予以认可。3.1乙方根据诚实信用原则向甲方提供协助竞买服务。3.2乙方有权根据本协议为甲方提供服务，并向甲方收取相应服务费用。3.3乙方在向甲方提供相关服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助。3.4乙方就委托事项所掌握的甲方相关信息、资料承担保密义务。但是，由于法律或有管辖权的法院、仲裁机构、公安机关、政府部门的明确要求而向上述机关提供甲方的相关信息，不视为乙方未履行保密义务。3.5乙方竞买成功且成交价款、佣金、税费等足额缴纳后，乙方应当协助甲方领取法院出具的裁定书以及取得拍卖标的权属登记书。3.6如果本合同第1.5款选择甲方全权委托乙方竞买，除甲方有特别指定外，根据甲方的委托及本协议的约定，乙方有权指派任一工作人员代理甲方办理竞买手续并参加竞买。3.7在乙方提供服务过程中，如果甲方全权委托乙方参与拍卖标的物的竞买，乙方作为甲方的代理人，有权代理甲方在本协议第2.9款的承诺购买价内或甲方许可的范围内应价。3.8如果竞买人竞买失败或放弃竞买，乙方有义务协助竞买人金退款，保障竞买人资金安全。4.1甲乙双方约定乙方的佣金为_________元（大写：___________）（前述金额为预估金额）。甲方应于本协议签订之日向乙方支付预交佣金，预交佣金为人民币________元（大写：____________）。甲方应在乙方完成标的物过户服务（即甲方领取到不动产权属证书）的三日之内一次性向乙方支付剩余佣金。乙方佣金最终以实际竞买所得房屋成交价进行结算。乙方佣金的具体收费标准如下：4.2甲方在多个拍卖标的中选择一个进行竞拍，预交佣金以该标的评估价最高的为准