法拍房尽职调查协议书甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________鉴于甲方有意购买法拍房产，为确保交易的合法性、安全性以及甲方的权益，甲方委托乙方进行法拍房的尽职调查。经双方协商一致，达成如下协议：第一条尽职调查范围乙方应针对甲方指定的法拍房产进行以下尽职调查：1.1房产权属情况，包括但不限于产权证、土地使用权证等相关证明文件的真伪及有效性；1.2房产的法律状态，包括是否存在抵押、查封、冻结等限制性法律措施；1.3房产的物理状况，包括房屋结构、质量、附属设施等；1.4房产所在地的规划、建设、环保等法律、法规情况；1.5房产交易过程中可能涉及的税费、手续费等经济成本；1.6房产的市场价格评估；1.7其他甲方认为需要调查的事项。第二条尽职调查方式乙方应通过以下方式进行尽职调查：2.1查阅相关政府部门的登记资料；2.2现场勘查房产的物理状况；2.3咨询专业评估机构对房产进行市场价值评估；2.4调查房产所在地的规划、建设、环保等法律、法规情况；2.5通过法律途径查询房产的法律状态；2.6其他甲方认可的尽职调查方式。第三条尽职调查报告乙方应在约定的时间内完成尽职调查，并形成书面报告提交给甲方。报告应包含但不限于以下内容：3.1尽职调查的详细过程和方法；3.2房产权属情况的调查结果；3.3房产法律状态的调查结果；3.4房产物理状况的调查结果；3.5房产所在地法律、法规情况的调查结果；3.6房产市场价值的评估结果；3.7房产交易可能涉及的经济成本分析；3.8其他甲方认为需要报告的事项。第四条费用及支付4.1尽职调查费用由甲方承担，具体金额根据乙方提供的服务内容和工作量确定；4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内支付预付款____元；4.3尽职调查报告提交后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。第五条保密条款5.1乙方应对尽职调查过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密；5.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用甲方的商业秘密及个人隐私。第六条违约责任6.1如乙方未按约定完成尽职调查或报告存在重大错误，乙方应承担相应的违约责任；6.2如甲方未按约定支付费用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；7.2协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议自双方签字盖章之日起生效；8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日