遇到二手房合同纠纷该怎么办二手房买卖交易过程中，由于双方的经验和知识水平参差不齐，也因为市场信息不对称，很容易发生合同纠纷。在处理二手房合同纠纷时，可以依据以下几个步骤。第一步：了解合同内容在开始处理合同纠纷前，买卖双方需要确认签订的合同内容。首先，要确认房屋交易的基本条款，如房屋价格、交付时间、交付方式等等。其次，要确认有关房屋权属的条款，如房屋使用权、房屋登记等。最后，还要确认合同中特别约定条款的内容，如装修、物品赠送等。确认合同内容有助于确定双方的义务和权利，从而更好地解决合同纠纷。如果合同中存在争议，双方应该首先尝试进行沟通和协商，协商不成，可以考虑调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。第二步：查找证据材料在处理合同纠纷时，证据材料的查找和准备也非常重要。证据材料可以帮助双方证明合同内容，从而判断合同纠纷的性质和解决方案。证据材料包括以下几类：合同签订过程记录合同签订的过程记录是证明合同内容的最基本证据，包括合同草案、合同讨论记录、合同签名等。相关凭证在合同执行过程中，买卖双方需要提供一些凭证。例如，买家支付房款的银行转账记录，卖家提供的房产证、产权证明等证件。相关通讯记录与合同履行有关的通讯记录也是证据材料之一。例如买卖双方之间的短信、电邮、电话记录等。其他证据如合同违约的相关证据、法律裁决的证据等。第三步：选择合适解决方式当合同纠纷出现时，双方可以选择以下几种方式进行解决：协商解决在合同纠纷时，双方首先应该选择协商解决。这种方法快速、便捷，且非常适合一些小问题的解决。在协商解决时，双方可以通过沟通和协商，找到一个比较公平的解决方案。调解解决调解不同于协商，它需要一名中立的第三方，对双方进行调解。调解员可以通过沟通和协商，找到一个双方都可以接受的解决方案。调解既快捷又便宜，是非常适合中小纠纷解决的方式。仲裁解决仲裁是一种非诉讼的解决方式。当双方无法通过协商或调解解决纠纷时，可以选择仲裁。在仲裁过程中，一名独立的仲裁员会在事实和法律的基础上，做出一个具有法律效力的裁决。诉讼解决诉讼是一种通过法律方式解决合同纠纷的方式。在诉讼中，双方需聘请律师，通过法院进行仲裁。诉讼耗时、花费高昂，但是裁决结果具有最高法律效力。结论处理二手房合同纠纷，要先了解合同内容，然后找到相关证据材料，最后根据情况选择合适的解决方式。通过以上几个步骤，可以更好地处理合同纠纷，保护自己的权益。