1【课题】借入资金筹集三【教材版本】张海林.中等职业教育国家规划教材——财务管理第二版.北京高等教育出版社2005张海林.中等职业教育国家规划教材配套教学用书——财务管理教学参考书第二版.北京高等教育出版社2005张海林.中等职业教育国家规划教材配套教学用书——财务管理习题集第二版.北京高等教育出版社2005【教学目标】要求学生了解融资租赁的概念和优缺点理解融资租赁的特点明确融资租赁的程序掌握融资租赁租金的确定。【教学重点、难点】教学重点掌握融资租赁租金的确定。教学难点融资租赁的特点的理解。【教学方法】本节课主要采用讲授法、图示法在租金计算时则采用讲练结合法。【课时安排】1课时45分钟。【教学建议】对大部分学生来讲“融资租赁”业务比较陌生建议从概念入手先讲融资租赁的程序再讲其特点和租金的确定学生更容易理解。在讲解融资租赁的特点时建议和经营租赁进行比较进一步理解融资租赁是承租企业筹集长期资金来源的一种方式而经营租赁具有解决企业短期资金来源的作用。【教学过程】一、课前导入3分钟提问学生借入资金主要有哪四种筹资方式学生回答再练习多媒体演示1.商业信用短期筹资方式2.银行借款短期、长期筹资方式3.发行债券短期、长期筹资方式4.融资租赁从上述练习引入新课。二、讲授新课35分钟2五、融资租赁一融资租赁的概念及其特点1.概念是指企业承租人以支付租金形式向租赁公司出租人租用固定资产的一种筹资方式。教师设问概念中就提及承租人和出租人融资租赁仅涉及两方吗回答不还有固定资产的供货商。教师设疑融资租赁中承租人、出租人和供货商是怎样的一种关系融资租赁要经过怎样的一个程序呢2融资租赁的程序参考教材P44图2-1融资租赁图多媒体演示融资租赁的6个步骤①选择具体设备谈判价格、交货方式承租人供货商④交货验收款③货同签⑥付合订交承货租付收购赁租托订合金⑤签同②出租人指出融资租赁可以满足企业对资产的长期需要它是区别于经营租赁的长期租赁形式。教师设疑融资租赁和经营租赁有哪些区别呢将从融资租赁的特点入手作比较多媒体逐项演示详细见教材P43-44教师逐项介绍其7个特点并将经营租赁对应作比较。3融资租赁的特点1租赁涉及的当事人至少有三方即出租方、承租方和供货厂商。2租赁设备的使用权和所有权分离。3租赁合同比较稳定。4租期较长。35融资租赁期内出租方不提供维修服务。6承租方付给出租方的全部租金应等租赁设备的全部价款加上投资收益。7租赁期满后承租方对租赁设备有留购、续租和退回的选择权。强调:融资租赁是承租企业筹集长期资金来源的一种方式而经营租赁具有解决企业短期资金来源的作用。二融资租赁租金的确定教师边介绍边简要板书1.租金总额的构成要素设备购进成本包括设备的买价、运杂费和途中保险费等。租赁成本指出租人为购买租赁财产所筹集资金的成本即租赁期间的利息。租赁手续费包括出租人承办租赁业务的营业费用和一定的盈利。如办公费、差旅费、邮电费、工资、税金、盈利等。2.租金支付方式按支付期长短不同分为年付、半年付、季付、月付等。按支付期先后不同分为先付租金、后付租金。按每期支付金额不同分为等额支付、不等额支付。3.租金的计算方法指出目前我国大多数租赁公司要求承租方在租赁期内定期等额地支付租金即等额年金法。承租企业的租金大多采用后付租金方式即普通年金。板书计算公式为应付租金总额购进成本租赁成本租赁手续费①每年应付租金应付租金总额的现值÷年金现值系数②为了更好的理解和运用公式②穿插复习教师提问普通年金现值如何计算学生回答教师副板书计算公式普通年金现值P年金×普通年金现值系数即年金普通年金现值÷普通年金现值系数多媒体演示【例题】某企业2003年1月1日以融资租赁方式引进生产线。生产线的购进成本为8000万元租赁期为4年租赁公司收取的设备租赁成本和手续费现值总和为2000万元经双方协议租金在租赁期内每年末等额支付一次贴现率为10求该企业每年应支付租金。教师分析题意副板书画图帮助理解师生共同完成。多媒体逐步演示计算过程。iiAn114〖课堂练习〗请学生演示同时订正某企业以融资租赁方式租用生产设备一套该设备购进成本为500万元且企业付出的设备租赁成本和手续费的现金和为100万元经双方协商租赁期为5年每年末等额支付一次租金市场利率为年利率6。要求根据上述资料计算每次应付租金额。参考答案3融资租赁筹资的优缺点师生共同归纳:能够迅速筹资筹资限制少优点降低设备陈旧过时风险财务风险小具有抵税作用资金成本高缺点企业若出现财务困难固定的租金也会给企业带来较大的财务压力。不能享有设备残值这也是企业的一种机会损失三、课堂小结2分钟通过本节课的学习要求了解融资租赁的概念和优缺点理解融资租赁的特点明确融资租赁的程序掌握融资租赁租金的确定。在本节课中将融资租赁和经营租赁作比较、运用普通年金现值计算应付租金总额等在学习过程中能做到