商圈调查报告商圈调查报告我们眼下的社会，报告的适用范围越来越广泛，报告根据用途的不同也有着不同的类型。为了让您不再为写报告头疼，以下是小编精心整理的商圈调查报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。商圈调查报告1商圈是一个地理概念。广义上的商圈指的是不同业种和业态的零售业者在一个相对集中的区域从事经营活动，而这个区域的范围就叫商圈。从狭义上来说，商圈是指店铺能够有效吸引顾客来店的地理区域。在连锁店经营和许多大项目（特别房地产项目）的可行性论证中，商圈研究是必不可少的一个重要环节，特别是对商圈内的`竞争状况、业态类型、消费者特征以及经济地理状况等深入了解是进一步确定项和制定经营策略的重要依据。对现有商店商圈的大小、形状和特征可以较为精确地确定，在国外，一般用信用证和支票购物，可由此查知顾客的地址、购物频率、购物数量等情况。国内可以通过售后服务登记、顾客意向征询、赠券等形式搜集有关顾客居住地点的资料，进而划定商圈。商圈分析的步骤第一步：确定商圈资料来源，包括销售记录分析、信用证交易分析、邮政编码分析、调查等。第二步：确定调查的内容，包括购物频率、平均购买数量、顾客集中程度。第三步：对商业圈的三个组成部分进行确定；第四步：确定商圈内居民人口特征的资料来源；第五步：根据上述分析，确定是否在商圈内营业；第六步：确定商圈的区域、地点和业态。商圈的形成方式A.单个店铺的商圈消费者处于店铺周围的一定地理范围内，且店铺具备足够的吸引力，符合消费者的消费规律，从而使消费者成为其顾客；B.相邻的、不同业态店铺能够扩大彼此的商圈，并形成新的共同商圈；C.其他商圈的竞争店铺会改变本区店铺的商圈状态和密度。商圈的特征零售店的数量、规模结构人口统计因素：人口总量及增长率、年龄结构、职业和受教育程度、收入结构，就业状况及劳动力供给影响平均收入水平和企业获得劳动力的难易程度和成本费用。竞争状况：商圈内零售企业的数量、规模、业态构成及同业态企业数量、竞争或互补程度。商圈饱和度：总人口数/店铺总数、平均销售额/m2、店均销售额、同业态店店均销售额等衡量。可选店址类型：可选店址类型优劣、店铺租金、物流便利性店址可用性专题地图。商圈内基础产业构成、主导产业及发展现状、发展趋势基础设施状况、水、电、气、交通、通讯、网络与其他商圈重叠程度。商圈调查报告2商圈与店铺的关系1.以店铺紧密度而言，是集市与分流或错位与竞争；2.以商业街与步行街而言，是购物浏览或大众休憩；3.以区块（或整条街)行业别而言，是合理或相辅相成；4.以进入时机而言，是开发期或成熟期或饱和竞争期；5.以店铺规模大小而定，是自成商圈或单打独斗；6.以店铺业态别而言，是必须消费或专程消费或购物消费；7.以历史的市场档次而言，是因地适应或引导消费；8.以经营定位而言，是业态不清或定位不明；影响店铺商圈的因素（1）店铺的经营特征经营同同类商品的两个店铺即便同处一个地区的同一街道，其对顾客的吸引力也会有所差异，相应地商圈规模也不一致。哪些经营灵活，商品齐全，服务周到，在顾客中树立一种属寄性质的店铺，本身并无商圈，完全依靠因其他原因或前往其他店铺购物而随机光顾的顾客。（2）店铺的经营规模随着店铺经营规模的扩大它的商圈也随之扩大，因为规模越大，它供应的商圈范围越宽，花色品种也越齐全，因此可以吸引顾客的空间范围也就越大。商圈范围虽因经营规模而增大，但并非成比例增加。（3）店铺的商品经营种类经营传统商品、日用品的店铺，商圈较经营技术性强的'商品、特殊性（专业）商品的店铺要小。（4）竞争店铺的位置相互竞争的两店之间距离越大，它们各自的商圈也越大。如潜在顾客居于两家同行业店铺之间，各自店铺分别会吸引一部分潜在顾客，造成客流分散，商圈都会因此而缩小。但有些相互竞争的店铺毗邻而设，顾客因有较多的比较、选择机会而被吸引过来，则商圈反而会因竞争而扩大。（5）顾客的流动性随着顾客的流动性的增长，光顾店铺的顾客来源会更广泛，边际商圈因此而扩大，店铺的整个商圈规模也就会扩大。（6）交通地理状况交通地理条件是影响商圈规模的一个主要因素，位于交通便利地区的店铺，商圈规模会因此扩大，反之则限制了商圈范围的延伸。自然和人为的地理障碍，日山脉、河流、铁路以及高速公路会无情地截断商圈的界限，成为商圈规模扩大的巨大障碍。（7）店铺的促销手段店铺可以通过广告宣传，开展公关活动，以及广泛的人员推销与营业推广活动不断扩大知名度和影响力，吸引更多的边际商圈顾客慕名光顾，随之店铺的商圈规模会骤然扩张。现在越来越多的企业都会提前对商圈与店铺进行调查来检测其发展的情况，就是一家专业的市场调查公司，在商圈调研方面有着丰富的经验，可以为您的调查提供很多指导，如果您需要了解更多的调查资讯也可以直接登入查看与咨询。商圈调查报告3商圈是一个地理概念。广义上的商圈指的是不同业种和业态