监理工作内容.doc
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总代应该做那些工作?做到什么程度?总监理工程师做为项目监理机构的第一责任人和负责人,项目监理机构其重要的,主要的工作,必须由总监理工程师自己亲自来完成,总监理工程师完成之外的工作,可指定或委托总监理工程师代表来完成项目监理机构工作,并授权总监理工程师代表行使总监理工程师的部分职责和权利。工程项目监理机构主要工作内容,是按法律、法规、政策和技术管理制度,对工程建设进行质量、进度、投资及安全的控制。但最根本的核心,是对工程建设的质量、安全管理与控制,因为它是关系国家、百姓生命财产安全的大事,必须是不折不扣要得到保证和实现的,所以,“百年大计,质量第一”是工程建设的目标方向。综上所述,监理工作具有法律、法规赋予的、并受业主委托的职责和权力。无锡地铁工程项目、项目经理机构管理要围绕无锡地铁轨道办对工程“一模二化”管理模式,即“小业主大监理,施工现场标准化,施工作业规范化”开展工作,要求项目监理部要主动监理、有效监理、全方位全过程的监理,达到“三控三管一协调”的一体化管理。同时以强化施工现场作业控制为重点,提高施工作业规范化和安全质量标准化的施工现场管理,使无锡轨道建设成为无锡市的民心工程、明星工程。为了实现这一目标,根据工程不同阶段工作重点,总代应有的工作内容如下:一、施工准备阶段的监理工作内容1)施工前认真审阅工程设计图纸、设计说明,就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通,充分理解建设单位意图和设计思想,提出合理化建议,对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。2)根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作,协助建设方选择有能力、有经验的承包商。3)认真做好施工队伍(特别是总承包商)的资质审查工作,包括人员、技术、施工设备,确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。4)认真审核施工组织设计(施工方案)、质量保证措施和安全技术措施,施工现场的布置、劳动人安排,工具材料准备、预制中、半成品的生产等,确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。5)协助建设方程组织设计图纸会审工作,作好图纸设计交底,使总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。6)督促总承包单位认真做好作业前的技术交底,使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。7)确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。8)对各专项系统的主要设备、器材,监理工程师要亲自监督校验调整,掌握系统设备的详细资料、消除隐患。二、施工阶段的监理工作内容1)对专项系统及各分系统的重要部位,监理工程师要加强双控制检查。巡视和旁站相结合,确保工程质量。2)监理工程师在巡视和检查中发现施工质量问题,可视质量问题的大小和轻重,以“监理工作联系单”和“监理通知单”的形式通知施工方、业主,并监督解决。3)各系统的调试、试运转工作,要在监理工程师监督下进行,并按规范要求填写试验报告。4)对承包单位报来的各项工程报验单,隐蔽单,监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查,工程质量不符合要求未经监理工程师签字,不得进行下道工序施工。5)整个施工过程,监理工程师对承包单位的质量保证体系,三检制度(自检、互检、交接班检),三按制度(按图纸、按工艺,按标准施工)进行监督。三、竣工验收阶段的监理工作内容1)对已完工程进行工程质量评估,并及时提供分部、单位工程质量评估报告及监理工作总结。2)总监组织监理工程师根据规范和强制性标准条文对承包单位报送的完工工程的实物质量进行竣工预验收、竣工资料进行审查,并对存在的问题整改的结果进行复验合格的基础上,向建设方提出竣工验收的建议。协助建设方组织竣工验收。四、工程质量保修期的监理工作内容工程质量保修期内监理组根据监理合同约定,当建设方在使用中对工程质量提出异议或本监理公司在回访中发现影响使用的质量缺陷时,将派专人进行现场查验。其结果在保修范围内,则通知施工方进行保修。如何做好监理工作1、应熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、合同和职责监理工程师工作应以有关工程建设和监理方面的法律、法规为准绳,以合同为依据。因而,监理人员上岗前,监理企业应组织监理从业人员认真学习国家、行业、企业所颁发的有关工程建设和监理方面的法律、法规、政策和技术管理制度,熟悉有关技术标准、规程、规范、有关合同法规和监理企业的质量体系文件,主要应学习和熟悉《建筑法》《合同法》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》、、、、《旁站监理》等以及监理企业有关管理制度,这是做好监理工作的首要条件。2、要有良好的职业道德具有良好的职业道德,谨慎、勤勉地为业主服务,为工程服务这是一个监理工程师自身素质的重要方面,同时也是全社会对监理工程师监理工作的必然要求。3、对监理工作要具有前瞻性监理工作是监理工程师依靠自己的专业监管工程建设的实施,