监理范围和监理工作内容第一条监理范围和监理工作内容建设工程监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师行使监理合同委托的权限，全面负责受委托的监理工作，监理服务范围为施工与保修阶段之监理工作，具体范围（但不限于）：（1）桩基工程；（2）土方工程（包括但限于降水、地基加固）；（3）钢筋砼主体结构（包括除桩基工程以外的基坑围护、地下部分结构工程和人防工程及地上部分结构工程）；（4）墙体、分隔等二次结构工程；（5）普通装修工程（精装修除外）；（6）建筑室内外水、电、气安装工程；（7）门窗的制作及门窗安装工程；（8）电梯设备及安装工程；（9）消防系统工程；（10）商品砼材料供应（11）有关踩⒓嗫亍⒈ň⒅悄芑芾怼⑼ㄑ丁⒂邢叩缡拥裙こ滔钅浚?（12）地下室和屋面等防水工程；（13）室外总体及配套土建工程；（14）安全文明施工（包括施工现场防火、防自然灾害、安全防盗等工作）（15）本工程项目范围内的绿化、景观工程；（16）甲方指定分包商施工质量、工期和安全及文明施工；（17）本工程项目内的污水处理设备及安装工程；（18）根据国家、地方、部门颁发的有关工程建设法令、法规、政策规定必须由相应部门或单位所从事的检测、测量、检验等工作；（19）本工程项目内部分甲方供应材料。具体内容为：（1）协助业主委托方与承建（包）商编写开工报告，协助业主办理开工手续。（2）协助委托方确认承建商选择的分包商（3）参加施工设计文件会审（4）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系（5）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商的关系。（6）复核各项与项目有关的坐标、轴线等数据。（7）审核承建商与委托方提供的材料、构配件和设计的数量及质量。（8）根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。（9）审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。（10）督促承建商严格执行现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。（11）监督、检查、复核承建商落实施工安全保证措施、文明施工措施。（12）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。（13）负责施工现场签证、确认。（14）协助总包、分包关系的协调，督促现场（半）成品保护。（15）协助业主进行竣工备案的各项工作。（16）督促承建商整理合同文件和技术档案资料。（17）组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。（18）提出工程质量评估报告。（19）参加工程验收、协助业主审查工程结算。（20）检查工程状况，参与鉴定质量责任。（21）督促承建商回访。（22）督促承建商及时完成未完成工程尾款，维修工程出现的缺陷。委托人将视工程的具体情况，对监理工作内容可能会有一定的修改或调整，修改或调整事项在双方共同签署的补充与修正文件中予以明确。工程安全监理