建设工程施工合同通用条款(通用)（一）2024建设工程施工合同通用条款(通用)（一）建设工程施工合同通用条款（通用）（一）第一章总则第一条为规范和统一建设工程施工合同的内容，保障各方合法权益，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，本条款制定。第二条建设工程施工合同适用对象为承包人和发包人之间签订的，目的在于承包人向发包人提供劳务或者创造物有偿报酬的合同。第三条本条款适用于以下几类工程施工合同：1.新建和改建工程施工合同；2.拆除和修复工程施工合同；3.安装和调试工程施工合同；4.其他与工程施工相关的合同。第四条合同的签订应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，各方应当履行自己的义务并享有相应的权利。第五条合同的签订应明确约定合同双方的基本信息，如名称、地址、法定代表人（负责人）等。第六条合同应当详细描述工程的规模、内容、质量要求、工程价款、工期、付款方式、违约责任等条款，确保合同双方的权益得到保护。第七条合同双方应当按照国家有关法律法规、标准和规范，以及工程技术规范的要求履行合同。建设工程施工合同通用条款(通用)（一）2024第八条工程施工合同的价款应当按照合同约定支付，发包人应当按照约定时间和方式支付工程价款。第二章合同的履行第九条施工期间若遇到不可抗力因素导致工程暂停或者不能按期完工，双方应协商解决，互相谅解；如无法解决的，可根据国家有关法律法规提出索赔。第十条若承包人对工程质量存在问题或者无法按要求履行合同的，发包人有权要求承包人承担相应的责任，并有权采取相应的措施进行补救或追究。第十一条发包人应按照工程进度支付工程款项，承包人应按期履行工程合同，并保证工程质量达到合同约定标准。第十二条合同履行过程中，如出现任一方违反合同的情况，对方有权要求违约方进行赔偿或终止合同。第十三条若工程质量不符合合同约定的标准，在保修期内，承包人应负责修复，发包人应提供必要的合作。第三章合同的变更与解除第十四条合同的变更应由合同双方经协商一致后签订书面变更协议，经双方盖章后生效。第十五条变更合同的内容通常包括但不限于：工程范围、工程价款、工程工期、工程质量等。第十六条若合同的履行遇到不可抗力因素，致使工程无法完成或无法按约定履行的，可以变更或解除合同。第十七条合同的解除应由合同双方经协商一致后签订解除协议，经双方盖章后生效。建设工程施工合同通用条款(通用)（一）2024第四章违约责任第十八条合同双方应按照约定履行合同义务，任一方违反合同的，应按照国家有关法律法规和合同的约定承担相应的违约责任。第十九条发包人若履行付款义务的，承包人有权要求发包人支付合同约定的违约金。第二十条若承包人履行施工义务不到位，工程质量未达到合同约定的标准，发包人有权要求承包人退还全部或部分工程款项，并要求承担由此造成的相应损失。第二十一条若双方出现争议，可以协商解决；协商不成的，可依法提请有关仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。第五章其他条款第二十二条本条款是建设工程施工合同的通用条款，适用于各类建设工程施工合同；如有特殊的合同条款，双方可以在合同中约定。第二十三条本条款自签订之日起生效，并适用于合同签订之日起的建设工程施工合同。第二十四条合同双方应遵守诚实信用原则，做到真实、准确、完整地提供有关文件和信息，确保合同的履行。第二十五条本条款解释权归属于合同双方，如有疑义，应协商解决。第二十六条本条款任一条款无效的，不影响其他条款的有效性。以上为建设工程施工合同通用条款，双方应在签订合同之前仔细阅读，并确认各项权益得到充分保障后再行签字盖章。