近期工作总结510项目一期工程（陇东佳园）已达到验收交房条件，经过一次验收，仍存在一些细节问题，现已将存在的问题整理汇总并交施工方限期整改。在期限内，公司组织必要人员进行检查监督，以期保质保量按时完成。如此，即保证了交房的条件，也保证了公司的信誉。现将此次整改情况总结如下：存在的问题（多层）1.门厅与墙体结合处缝隙过大，玻璃胶打的不完整、玻璃有倾斜的状况。此外，门厅上檐抹灰处理粗糙、不严实。2.7#楼一单元402户地下室门安装错误，无法使用。3.窗户内外密封胶未打，防风块未装、推拉不灵活且变形严重。以上问题是在4月28日检查发现的，也是前期检查所没有发现的问题。在此有必要说的是窗户密封胶的问题：根据以往经验，如果外密封胶打的不到位或没打，在雨季就会造成底部渗水，并直接流入室内，严重时，可将住户装修墙体泡坏，并会造成其它损失。为避免将来造成不必要的损失，将此问题上报给工程部相关领导，并建议及时处理。二、整改情况时间：4月27日—5月5日复查人员：武庆涛张琳经过一周的集中整改返修，已将大部分问题整改完毕，但一些细节上的问题处理的不尽人意。眼观上依然达不到要求。具体如下：1.完成情况1）.多股铜芯线接线烫锡2）.户内插座高度控制误差大3）.部分面板固定不牢固4）.总配电箱接线凌乱5）.配电箱接线软管无护口6）.内弱电箱未安装端子排7）.屋面部分污染排气管受坡屋面影响高度不够8）.1#屋面楼台伸缩缝处镀锌铁皮固定不牢固9）.屋面烟道通气帽四周未作防护网罩10）.室外雨水落水管接口处未安装固定支架11）.防火门标识12）.采暖分户标识牌13）.插座开关面板固定不牢固且面板污染14）.卫生间防水上翻高度不够且有被破坏的现象15）.楼宇对讲线管穿墙未作套管16）.屋面管道支架防锈处理17）.屋面雨水收口部分雨水篦子未装18）.屋面排烟管道排风口未装钢丝网19）.防火门门框安装变形2.问题1）.窗户密封胶打的不够完整，平滑。对1#、2#、3#楼10户窗户抽查发现，有些部位漏打且有断茬。此外所有窗户未装防风块，会造成底部漏风。2）.门厅与墙体结合处处理粗糙，缝隙过大，严重影响感官。3）.地下室铁门内上框周围缝隙大。以上问题，已经与施工单位负责人沟通，并要求其尽快整改，限于5月8日前完成。2013.5.7