城建·顺达花园项目开发风险评估研究的任务书任务书：城建·顺达花园项目开发风险评估研究一、任务目的城建·顺达花园项目拟在某地进行房地产开发，为确保该项目的可行性和合法性，评估该项目的风险成为必要且紧迫的任务。本次研究的目的是为该项目提供可行性分析和合法性评估，全面分析该项目涉及的风险因素，探索相关控制措施，为开发商提供风险识别和风险控制的参考依据。二、任务要求1、确定案例研究对象、确定研究目标和研究范围；2、搜集该区域、该项目前期工作的基础资料、数据以及相关法律法规、政策等信息，通过文献资料搜集与现场调查相结合，全面、准确地掌握项目背景、行业现状以及区域发展规划等方面的信息和现状；3、从金融、市场、土地、建筑、政策等方面的角度，深入分析该项目的风险并划分风险事件的重要性和发生概率；4、根据分析结果确定该项目的主要风险源及可能造成的损失，制定相应的应对措施，并给出措施落实的时间及具体实施方案；5、指出该项目所面临的行业机会和风险，并为投资者和开发商提供行业和市场的分析和评估；6、撰写一份详实可行的综合报告，对评估结果和建议进行适当的汇总和解释，并明确所得结论的可行性和有效性。三、研究内容和步骤本次任务将分为以下步骤：1、案例研究对象的确定对城建·顺达花园项目开发进行合法性评估，研究其项目的产权归属、项目地段、所涉及的规划法规和设计标准等内容，并明确研究范围和研究目标。2、搜集前期工作资料通过文献资料搜集、项目现场调查、市场调查、政策法规分析等方式，详实全面地了解该项目的背景信息与现状。3、风险识别与评估综合考虑该项目的市场、土地、工程、政策、金融等多种因素，确定预测该项目所面临的风险，并进行系统的评估和分析；根据风险识别与评价的结果，进一步将风险分级和分析，确定每种风险的发生概率和可能造成的损失，同时制定相应的应对措施。4、风险控制与应对措施在已经确定的风险源上，制定相应的预防措施和应对措施，明确实施的时间，进行效应预测及预测具体执行成本。5、行业和市场分析分析与该项目相关的行业发展趋势、市场需求、政策法规等相关信息，并对项目发展中可能遇到的风险作出分析与预测。6、撰写评估报告根据分析结果编写可行性评估报告，包括对风险分析的详细说明，注重风险管理、风险防范措施及应急措施的设定，并明确所得结论的可行性和有效性。四、预计成果1、对该项目进行全面、科学的风险评估，为该项目的投资、管理提供可靠的评估决策依据；2、提供合法性评估，并明确该项目所涉及的规划法规和设计标准等内容，为项目的产权归属提供合理的法律解释依据；3、针对该项目的风险源、风险等级及应对措施，为该项目的开发商提供恰当的指导，并对风险控制和风险应对提出合理化建议；4、分析与该项目相关的行业和市场信息，为投资者和开发商提供行业和市场分析与评估依据；5、编写详实可行的综合评估报告，对研究结果和建议进行适当的汇总和解释，提供有用的参考信息。