关于沈阳其仕弘捷置业有限公司其仕·和裕住宅项目环保审批情况公示经研究，我局拟批沈阳其仕弘捷置业有限公司拟在沈阳市铁西区保工北街52号投资建设其仕·和裕住宅项目。根据有关规定，现将项目有关情况公示如下：一、建设单位沈阳其仕弘捷置业有限公司二、建设地点建设项目位于沈阳市铁西区保工北街52号，东侧为3栋现有住宅小区及保工北街、保工北街东侧为东方家园和艺格春天小区；西侧为金杯汽车齿轮配件有限公司（已规划拆迁）；南靠北四中路、北四中路南侧为住宅小区；北侧为阳光A版住宅小区。三、建设内容建设项目总投资3.8亿元人民币，规划总用地面积32011.82m2，总建筑面积113889.76m2，其中住宅面积78124.13m2、商业面积7464.61m2、垃圾站面积78.06m2、门卫面积67.17m2、物业用房面积346.1m2、会所用房面积224.51m2、地下建筑面积27585.18m2。共建10栋楼，建筑层数为1-4-5-6-32层。最多能容纳居民数670户，容纳人数2144人。地下停车场泊车位345个。四、项目主要污染物排放执行标准停车场汽车尾气排放执行国家《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准。污水排放执行《辽宁省污水综合排放标准》（DB21/1627-2008）中表2排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度。建设期施工场界噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）。固体废物排放执行《辽宁省工业固体废物污染控制标准》(DB21-777-94)。五、项目拟采取的主要环保措施1、大气⑴汽车尾气污染防治措施汽车尾气是该建设项目的主要的环境空气污染源，除要求汽车尾气排放必须达标外，要合理规划小区内汽车车流方向和建筑物布局，使之有利于汽车尾气的扩散之外，还要加强辖区内绿化，充分利用植被具有既美化环境又净化空气的作用。同时，行车道布局要合理，保持进出车流畅通，尽量减少汽车外排污染物，并加强小区内车辆管理维修保养，减少车辆启动及加速时间。地下停车场设置强制排风装置，将汽车尾气由地下停车场内部强制排风系统集中收集，引至位于居民楼侧面的2.0m高排风口排放。排风口与主体窗户不能相邻，并且朝向避开敏感建筑，排口应做景观化处理。⑵室内装饰材料的选择建设项目的室内装修应遵守国家安全卫生和环境保护的有关规定，选用对人体不构成危害的装修材料。各类装修材料中放射性污染物，化学污染物如甲醛、氨、苯及总挥发性有机物（TVOC）等控制指标应符合《国家有关建材中有害物质限量标准》及《绿色生态住宅小区技术导则》中相关要求。⑶备用柴油发电机尾气防治措施备用柴油发电机尾气由引风机排出，经位于2m的排风口集中排放，本项目发电机组为备用，仅在市政停电运行，污染物排放为短时间间歇排放，并且备用发电机组成套设备内配有尾气净化装置，尾气经处理后，排放的浓度、排放量均可满足（GB16297-1996）二级标准要求，应注意排气口朝向避开居民楼等敏感建筑。2、废水建设项目产生的污水经化粪池处理后，经市政管网直接排入沈阳仙女河污水处理厂。根据《沈阳市中水回用管理暂行办法》第九条规定：“新建、改建、扩建建筑面积在5万m2以上，或日排水量在200t以上的党政机关、学校、企业、事业单位、科研院所、宾馆、饭店、商业楼、集中住宅区、综合文化场所、园区等，必须采取中水回用措施，并按需用水量，保证中水回用率”。根据《关于加强建设项目中水回用设施管理的通知》（以下简称“通知”）（沈环保【2007】196号）要求：“凡是污水能进入已正常运行污水处理厂的建设项目，其中水回用率不得低于30%；污水不能排入已正常运行污水处理厂的建设项目，其中水回用率不得低于50%”。根据上述规定要求，本项目需要异地建设的中水规模为100t/d。根据沈阳市生态是创建工作领导小组指挥部于2008年6月30日颁发的《关于鼓励社会力量积极支持参与生态市创建中农村区域污水处理设施建设的通知》（以下简称“通知”）（沈生态指[2008]1号）要求：“按照有关规定应建设中水回用设施的，且所排放的废水能进入城镇集中污水处理厂的房地产新建项目，按照企业自愿的原则，可以申请与当地政府、企业，或者采取跨地区异地建设方式，联合共建农村区域污水处理设施，以支持环境基础设施薄弱的农村地区各乡镇和村屯污水处理设施建设。已获批准建设农村区域污水处理设施的建设单位，房地产项目的中水设施可以免建。”经建设单位与环境保护行政主管部门达成一致，该建设项目中水处理设施采取异地建设的方式进行，因此，本环评报告不在考虑中水处理设施环境影响分析等内容。3、噪声=1\*GB2⑴设备选型购买时首先选择低噪类型的设备，以减少运转时的噪声强度。=2\*GB2⑵合理布局建设