项目合同管理项目合同是法人之间就项目共通过达成的协议，是项目当事人就项目事务和双方的责任、义务和权利自愿签署的法律文件，是保证项目正常实施、保护双方合法权益、监督双方履行义务的法律保证。项目合同的签署于执行当事人合作的过程。良好的合作是合同正常实施的基本保证。对项目合同的管理就是希望双方当事人在合同执行过程中加强沟通与合作，在合作中通过协商消除分歧，在完成好项目、实现项目目标上寻找共同点。项目合同管理概述项目合同给的特点、构成要素合同的基本概念与法律特征合同又称为契约，是双方或者多方当事人（自然人或法人）关于订立、变更、解除民事权利和义务关系的协议。合同具有的法律特征：合同是一种法律行为。任何一方不履行或不完全履行，就要承担经济的或者法律的责任合同是双方的法律行为。合同的签订必须是双方当事人意思表达一致，合同才能成立合同应是合法的法律行为。合同是国家规定的一种法律制度，双方当事人按照法律规范的要求达成的协议，从而产生双方所预期的法律效果。合同必须符合国家法律、行政法规的规定，为国家承认的保护双方当事人在合同中地位平等。即双方当事人应当以平等民事主体地位协商订立合同，任何一方不得把自己的意志强加于对方，任何机构和个人不得非法干预，这是当事人自由表达其意志的前提，也是双方当事人权利、义务相互对等的基础合同关系是一种法律关系。这种关系不是一般的道德关系。合同制度是一项重要的民事法律制定，它具有强制的性质，不履行合同要受到国家法律的制裁综上所述，合同是双方当事人依照法律的规定而达成的协议。合同依法成立，即具有法律的约束力，在合同双方当事人间产生权利和义务的法律关系。合同正是通过这种权利和义务的约束，促使签订合同的双方当事人认真、全面地履行合同2.项目合同的基本构成要素项目合同，是项目业主或其代理人与项目承包人或供应人为完成一个确定的项目所指向的项目或规定的内容，明确相互的权利义务关系而达成的协议。项目合同的类型虽然众多，但大多数应具有五个要素。①合同的彼此一致性。项目合同必须建立在一个双方均可接受的提议基础之上②报酬原则。项目合同要有一个统一的计算和支付款项的方式③合同规章。只有当承包商依据合同规章进行工作时，他们才会受到合同的约束，并享受合同的保护④合同的合同目的。合同中必须有一个合法的目的或标的物，它应当不是法律所禁止的⑤依据法律确定的合同类型。项目合同要反映双方的权利及义务，这将作用于合同的最终结果，而合同的类型也取决于此。3.合同的组成文件合同文件通常包括六个基本部分：①总标单即投标（按项目组织招标规定的统一格式、写给招标委员会的投标总体认可书）书②协议书通常是很短的，只要双方签字，承包商要按照合同、图纸和说明书进行工作并承担责任③合同的一般条件和标准规范。合同的一般条件及标准规范，是所有产品都要遵守的的，特殊规范是标准规范的补充，可由工程师来指定引用④特殊条件是为货物或服务等特殊需要所做的决定⑤采用项目类目附录包括前述部分的补充、更正或修改项目合同的作用（1）可明确建设项目发包方和承包方在项目实施中的权利和义务具体体现在：项目合同是承发包双方行为的准则，项目合同对承发包双方起制约作用，明确承发包双方的权利和义务的相互关系。它以平等、协商的契约关系取代了传统项目管理中的行政命令关系。（2）是建设项目实施阶段实行社会监理的依据要对建设工程实行社会监理，项目合同是必须不可少的依据。离开项目合同，监理也就失去了据以衡量的标准。项目合同的出现，使得项目的实施、管理更为有效，更为科学（3）是建设项目实施的法律依据项目合同一般都是具体规定了项目的标的、所要达到的要求、起始时间和终止时间以及一些约束内容等，这些条款和内容使在项目实施中都有明确的目标和依据。项目合同在法律上还有如下作用：依法保护承发包双方的权益；追究违反项目合同方责任的法律依据；调解仲裁和审理项目合同纠纷的依据。（4）项目合同有利于国际间的相互交流与协作项目合同的规范化，有利于我国项目管理企业进入国际市场，参与国际竞争，还有利于我国引进外资，引进国外的技术项目。项目合同的分类与选择项目合同的分类项目合同的类型按不同的分类方法，其分类也是不同1.按签约各方的关系分类（1）工程总承包合同项目组织与承包商签订的合同，所包含的范围包括项目建设的全过程（土建、安装、水、电、空调等）（2）工程分包合同工程分包合同是承包商将中标工程的一部分内容所包含给分包商，为此而签订的总承包与分包商的分包合同。允许分包的内容一般在合同条件中有规定，如菲迪克条件就规定“承包商不得将全部工程分包出去。如（工程师）同意分包（指部分分包），也不得免除承包商在合同中承担的任何责任和义务”也就是说签订分包合同后，承包商仍应全部履行与业主