《资产评估》教学大纲一、课程的性质和任务34课程性质：资产评估作为市场经济中的中介服务行业，伴随着经常性的各类资产业务活动，它是高等学校财经类专业的一门专业必修课，是研究阐述资产评估的基本理论和方法，分类介绍各类资产评估事务操作程序和工作特点的专业基础课。主要任务：使学生能够掌握资产评估的基本理论和评估基本方法，并能够独立的对各类资产作出必要的评估分析报告，具有较强的判断能力和分析解决问题的能力，为拓展知识面提供理论与技能帮助。二、课时分配序号课题教学时数小计讲课习题及测试一概论44二资产评估方法12102三固定资产评估862四流动资产评估862五长期投资评估862六资源性资产评估66七房地产评估1082八无形资产评估862九整体资产评估862十资产评估报告66十一资产评估的管理752总计=SUM(ABOVE)85=SUM(ABOVE)6916三、课程教学内容概论内容：理解掌握资产评估的含义与特点、资产评估与会计计价的区别、资产评估的原则、资产评估的前提假设及价格标准。重点：资产评估的含义、资产评估与会计计价的区别、资产评估的前提假设及价格标准。难点：资产评估的内涵、资产评估前提假设的理解。资产评估方法内容：掌握资产评估的收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法。重点：收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法。34难点：重置成本法、现行市价法中有关指标的确定。固定资产评估内容：了解固定资产的特点、价值和资产评估的特点、程序，理解影响固定资产评估的各种因素，掌握固定资产的各种评估方法。重点：固定评估的影响因素、固定资产评估方法。难点：固定资产评估方法的具体应用。流动资产评估内容：了解流动资产的特点、类型和资产评估的特点、程序，掌握对产成品、商品、半成品、在制品、低值易耗品、包装物的具体评估方法。重点：产成品、商品、半成品、在制品、低值易耗品、包装物的评估。难点：各项流动资产评估方法的应用。长期投资评估内容：了解长期投资的含义和长期投资评估的特点、价格标准及方法，掌握债券投资、股票投资、实物资产长期投资的具体评估方法。重点：债券投资、股票投资、实物资产长期投资的评估。难点：债券投资、股票投资的评估计算。资源性资产评估内容：了解资源性资产的含义、特点和资源性资产评估的依据、价格构成、计价标准，掌握资源性资产评估的方法。重点：矿藏资源资产的评估、森林资源资产的评估。难点：资源性资产评估的价格构成及计价标准。房地产评估内容：了解房地产的特点、投资形式和房地产评估的特点、原则与程序，掌握房地产评估的各种方法和土地使用权的评估。重点：房地产评估的收益现值法、成本估价法、路线价法、土地使用权评估。难点：路线价法的评估计算。无形资产评估内容：了解无形资产的特点、无形资产评估的含义、特点、理论依据及程序，掌握专利技术、专有技术、商标、版权的评估方法及计算。34重点：专利技术、专有技术、商标、版权的评估。难点：无形资产评估方法的具体应用。第九章整体资产评估内容：了解整体资产评估的概念及其与单项资产评估的区别，掌握企业整体资产评估的收益现值法及商誉评估。重点：企业整体资产评估的收益现值法、商誉评估。难点：商誉评估的评估价值的确定过程。资产评估报告内容：了解资产评估报告的类型、特点及作用，掌握资产评估报告的基本内容，了解资产评估报告的编写要求及其利用。重点：资产评估报告的基本内容。难点：资产评估报告的编写及其利用。第十一章资产评估的管理内容：了解资产评估管理的目的与内容、资产评估机构的管理、资产评估机构的设置、资产评估的监督管理、资产评估中的法律责任。重点：资产评估机构的设置、资产评估的监督管理。难点：资产评估的内容及监督管理。四、课程教学的基本要求教学环节包括：课堂讲授、习题课、课堂作业、考查等。课堂讲授采用启发式教学，培养学生思考问题、分析问题和解决问题的能力，针对不同资产类型列举各种评估例题，引导和帮助学生能全方位的掌握资产评估理论与评估技能。习题课安排固定资产评估、长期投资评估、流动资产评估、房地产评估、无形资产评估、整体资产评估专题习题讲解，集中解答学生普遍存在的习题难点。课堂作业及考查按照本课程教学要求，结合课程的性质，合理安排课堂作业及课后作业。五、建议教材与教学参考书34[1]许晓峰，《资产评估理论与实务》，立信会计出版社，1998年3月第1版。[2]刘玉平，《资产评估》，中国财政经济出版社，2000年5月第1版。[3]尹春燕，《资产评估》，学苑出版社，2002年10月第1版。六、说明本课程以理论教学为主，结合适当的实践教学。本教学大纲适用于高职四年制大专国际会计/商贸英