《资产评估》教学大纲学时：48适用专业：会计电算化一、课程的性质与任务课程性质：本课程是会计电算化专业的专业技能课。课程任务：通过本课程的学习，对企业主要资产项目进行评估分析，使学生熟练地掌握资产评估的基本程序与主要方法，学会分析一个公司的整体资产、主要资产项目进行分析，为从事公司财务及资产评估工作奠定较坚实的基础。前导课程：财务管理实务二、教学基本要求通过本课程的教学，使学生达到下列要求：1、应掌握的主要知识与理论：掌握资产评估的理论基础、资产评估原则；掌握资产评估程序；了解资产评估的基本方法；掌握主要资产项目的评估方法；熟悉资产评估报告的结构、内容。2、应训练和掌握的主要技能：掌握机器设备的评估方法；掌握单项无形资产的评估方法；了解房屋、建筑物的评估方法；掌握流动资产的评估方法；掌握企业整体资产的评估方法；掌握资产评估报告的撰写。3、培养和锻炼的主要能力与素质：具有综合运用各种资产评估方法对各类资产进行评估的能力；能够独立完成资产评估报告的撰写。三、教学条件多媒体教室四、教学内容及学时安排序号单元主要内容教学要求学时1资产评估的基本知识理论教学1．资产评估的概念、特点2．资产评估的原则3．资产评估的准备工作4．资产价值的构成1．熟悉资产评估的概念、发展，资产评估与清产核资的区别，资产评估的特点，理论基础，资产评估的假设2．掌握资产评估应遵循的原则，3．掌握资产评估前的评估协议、评估工作计划和工作底稿等准备工作4．了解不同类型资产的价值构成52资产评估的程序理论教学1．国有资产评估的管理程序2．资产评估业务工作程序1．了解国有资产评估的立项、评估、验证确认的管理程序2．了解资产评估业务的具体工作程序23资产评估的基本方法理论教学1．现行市价法2．重置成本法3．收益现值法4．清算价格法1．掌握现行市价法的内容、适用范围和具体评估程序2．掌握重置成本法的内容、适用范围和具体评估程序3．掌握收益现值法的内容、适用范围和具体评估程序4．掌握清算价格法的内容、适用范围和具体评估程序54机器设备的评估理论教学1．机器设备评估的特点2．功能性贬值3．实体性贬值1．掌握机器设备的评估步骤2．掌握运用重置成本法和现行市价法进行机器设备评估的具体步骤与程序3实践教学1．运用物价指数调整法进行机器设备的评估2．运用功能价格法进行机器设备的估价25单项无形资产的评估理论教学1．单项无形资产评估的特点2．影响无形资产估价的主要因素3．无形资产评估的收益现值法掌握无形资产的评估步骤，具体掌握每一单项无形资产评估的具体步骤与程序4实践教学运用超额利润计算法和残值法对商标和商誉的评估。36房屋、建筑物的评估理论教学1．房屋建筑物价格的特点、价格构成2．在建工程的估价标准掌握房屋、建筑物评估的具体步骤与程序6实践教学1．运用重置成本法对生产性用房进行评估2．运用收益现值法和现行市价法对营业用房进行评估3．运用基价调整法对居住用房进行估价4．运用现价决算法对在建工程进行评估37流动资产的评估理论教学1．流动资产评估的特点2．流动资产评估的程序3．实体性贬值掌握主要流动资产项目评估的具体步骤与程序6实践教学1．运用物价指数法对原材料进行评估2．运用重置成本法对在产品和半成品进行评估3．运用售价法对产成品和商品进行评估4．运用帐龄分析法对应收帐款进行评估28企业整体资产的评估理论教学1．整体性资产的意义、与单项资产评估的关系2．影响整体性资产评估价格的主要因素3．预期收益的含义4．资产评估报告1．掌握运用收益现值法进行整体性资产评估的具体步骤与程序2．掌握资产评估报告的结构与内容3实践教学1．运用收益现值法对企业整体资产的评估2．编写资产评估报告。2学时合计（48）理论教学32实践教学12五、教法说明1、本教学大纲是依据深圳职业技术学院审计专业教学设计的规定制定的，适用于高职高专层次。2、随着市场经济的不断发展，资产评估的内容和方法也在不断丰富和变化，因此本门课程的教学内容要及时更新。3、教学中要突出重点，精讲多练。要让学生真正理解资产评估理论，并通过案例教学，培养学生运用所学理论灵活解决实际问题的能力。4、应鼓励学生自主学习、广泛阅读、勤于思考，注重培养学生的学习能力、分析问题和解决问题的能力、创新能力。六、考核方式及评分办法考试形式：笔试+实操评分办法：平时成绩40%，期末考试60%七、教材与参考书教材：《资产评估》全国资产评估资格考试领导小组办公室编中国财政经济出版社当年最新版参考书：1.《资产评估》颜世廉等编著中南工业大学出版社20012.《资产评估操作实务》吕发钦李士杰刘汝康等编著北京科学技术出版社19953、《财务案例》[