2、首先明确设备专业的监理特点，在“三控三管一协调”中（质量控制、进度控制、投资控制；合同管理、信息管理、安全管理；组织协调），设备专业的主要监理工作，是从事施工质量控制；在进度控制中，因设备专业主要工作流程，在整个施工工序中，并不占据关键线路（工序），对整个施工进度并不起决定性的影响(yǐngxiǎng)，因此设备专业主要从事的质量控制，在进度控制上主要是配合土建进度，完成本专业的管道预埋、风道预留洞和设备安装工作。在投资控制上，主要是对本专业工程变更进行控制。没有变更也就没有工程量的变化，没有工程量变化，也就没有投资的变化。也可以这么说控制好了工程变更，就完成了对本专业投资控制。在安全管理上，设备专业不会产生大风险。安全管理在设备专业中并不占据主要位置。这就是设备专业监理特点。3、明确(míngquè)设备专业分部、（子分部）分项工程的划分：室外排水管网通风与空调二、设备专业施工前期(qiánqī)准备及材料设备的管理2、核查设备专业施工技术标准、设计文件的完整性、有效性的检查(jiǎnchá)。在熟悉图纸前，应首先检查(jiǎnchá)设计图纸是否经过国家指定的审核机构的审核，并加盖审核单位图章。3、参加施工图图纸会审：通过会审，熟悉设计文件，了解系统形式，提出审图意见，对管线密集的地方注意管道的综合；对图纸漏洞和缺陷应提出修改意见，对不合理的方案提出修改建议。其意见和建议，要通过建设单位向设计单位转达。4、参与设计交底：设计交底由建设单位主持，设计单位、承包单位和监理单位的项目负责人及有关人员参加。监理人员在设计交底过程中，应认真听取施工单位所提出的问题，并判断其正确性和合理性。认真复核设计单位对监理单位和承包单位提出的图纸问题的答复。解决施工单位和设计方有关技术问题的争议。（作为监理方，应凭借自己的经验，给出合理的解释）对交底中达成的协议要形成记录，如有设计变更，督促设计变更的办理。5、审核施工组织设计（施工方案）审核内容：⑴承包单位的审批手续是否齐全、有效。施工组织设计、危险性较大的专项施工方案，应附《工程技术文件报审表》表格，施工组织设计由施工单位和监理单位审批；审核会签表，要求加盖施工单位公章。项目部无资格填报此表。施工方案，应附《工程技术文件报审表》，可由项目部技术负责人签字并盖章。⑵施工总平面布置(bùzhì)图是否合理⑶施工布置(bùzhì)是否合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具针对性。⑷工期安排是否满足建设工程施工合同要求。⑸进度计划是否保证施工的连续性和均衡性，所需的人员、材料、设备的配置与进度计划是否协调。⑹承包单位项目经理部的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。⑺安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定。⑻季节施工方案和专项施工方案的可行性、合理性和先进性。⑼总监理工程师认为应审核的其他内容。6、进场设备和材料的检验与验收（1）进场设备和材料的验收应遵守下列原则：1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）确认，并填报《材料、构配件进场检验记录》和《设备开箱检验记录》。形成相应的验收记录。2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术(jìshù)档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术(jìshù)应有型式检测报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验证明。3）对材料和设备应按规定进行施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。并填报《材料试验报告》设备专业需要复验的设备和材料为：散热器的单位散热量、金属热强度。保温材料的导热系数、密度、吸水率。风机盘管机组供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率。粘接剂。难燃材料B1级要求的复合风管。（消监字[2008]216号）；地板采暖工程塑料管材（京建材[2008]718号）。同时还需要对试验室的资质、信誉、试验设备等进行验证。必要时到现场对试验室进行考察（2）具体操作方式：1）必要时参加材料、设备的考察，并做好物资的封样。物资进场时对品种、规格、外观等进行验收，应符合设计文件要求，与封样规格、材质、产地相同，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。2）查验物资的规格、型号、主要技术性能参数是否符合设计文件和国家技术标准要求。不允许使用淘汰建材和控制限制使用的建材。3）对不同设备及材料的特殊处理。a、一般设备材料：出厂合格证、厂家检测报告、型式检验报告、厂家质量(zhìliàng)保证书、（生产许可证。安全生产许可证。）b、涉及消防、卫