工程项目管理(乙方)模板目录一、工程概况二、编制依据2.2项目法规性依据：《中华人民共和国建筑法》《成都市规划管理技术规定》《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《办公建筑设计规范》（JGJ67—2006）《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分2009年版)相关施工构造图集其他现行施工规范及验收规范其他现行安全生产、文明施工的规定各种本项目相关法规、规范等文件三、项目前期可行性研究1、决策可行性：提前做好市场调查，再通过周详的分析、统计、总结，最终讨论该决策的可行性；时间因素：严格控制项目所需时间，作出详细的时间进度表；2、时间因素：严格控制项目所需时间，作出详细的时间进度表；人的因素：人员的合理安排对于项目是否能如期或提前完成有很大关系；3、人的因素：人员的合理安排对于项目是否能如期或提前完成有很大关系；执行力度：企业高层应表明对此项目的重视程度及执行力度；4、执行力度：企业高层应表明对此项目的重视程度及执行力度；5、期望目标：企业期望达到一个什么样的目标；6、资金周转问题：流动资金的周转问题要涉及到，避免出现中途停滞的现象；7、有无负面影响：此决策对企业的期工程或重大项目会不会造成抵触现象，从而引起的矛盾会不会反过来对此决策带来负面影响；8、项目未来收益：每一个决策都是为了提高企业收益，为企业带来更大的利润，那么对于此决策所耗的时间成本、人员成本及其它成本，未来收益是多少？此决策的未来效应要一一体现；9、项目风险问题：此项目是不是存在风险？风险比例是多少？风险与收益是否成正比？风险的类型是？是否可抗拒？10、专人监督问题：对于企业来说，在决策执行过程中，走动式的监督管理是必不可少的，这是为了保证执行人的执行力度及速度，同时，还有利于企业对其过程中的一些错误作出及时的校正。四、建设工程投标管理五、工程项目组织管理体系5.3工程管理关系图·5.5项目部主要工作职责5.5.02项目部的工作：（1）、在公司的领导下负责项目的成本控制、工程进度、质量管理的技术支持和工程管理工作。负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产设计、施工要素实施全过程的动态管理。工程施工过程中，严格按设计要求、验收规范、规定，督促检查工程质量、成本、进度、安全等工作。（2）、实施有关国家质量政策法规、制定有关工程质量监督的各项规定及办法。（3）、协助公司领导解决工程项目技术难题和质量问题。（4）、讨论因工程项目的技术变更而引起的工期进度、工程成本控制等管理问题，并负责提出解决问题正确处理意见。（5）、负责组织对项目的质量定期或不定期的检查，督促和落实有关规范的要求，加强对工程的管理控制。（6）、负责保存好各种工程技术资料的完整性和可靠性，并记录好各种会议纪录。（7）、协助业主做好工程项目资金计划安排工作。（8）、随时做好上级有关部门对工程检查的资料准备工作。5.5.03项目经理权力：1、项目部经理应履行合同中指派给他的任务。项目部经理的职员应包括具有适当资质的工程师和能承担这些任务的其他专业人员。２、项目部经理无权修改合同。3、项目部经理可以行使合同中规定的。或必然隐含的应属于项目部经理的权力。如果要求工程部经理在行使规定权力前必须取得雇主批准，这些要求应在专用条款中写明除得到承包商同意外，业主承诺不对工程部经理权力作进一步限制。但是，每当项目部经理行使业主批准权力时，则（为达合同目的）应视为业主已予批准。除本条另有说明外：a、每当项目部经理履行或行使合同规定或隐含的任务或权力时，应视为代表业主执行；b、项目部经理无权解除任一方根据合同规定的任何任务、义务或职责；c、项目部经理的任何批准、校核、证明、同意、检查、检验、指示、通知、建议、要求、试验或类似行动（包括未表示不批准），不应解除合同规定承包商的任何职责，包括对错误、遗漏、误差和未遵办的职责。5.6项目管理人员的素质项目管理是一项多工种、多门类、多学科的综合管理。项目管理人员应具备：思想素质——认真负责，坚持原则，秉公办事，政策观念强，廉洁自律，吃苦耐劳。技术素质——有一定的本行业的工作经验，有一定的本专业的理论基础和专业知识，有一定的组织管理能力。文化素质——应具有相应的文化水平，能简明扼要地写出文字报告和工作总结。身体素质——应有健康的体魄，并能适应在水利水电