物业公司安全检查表检查项目检查内容室内状况检查标准吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm。室内外状况外立面是否存在卫生、破损、缺失问题。外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。室状况店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题。各管井是否缺失井盖。机房门为防火门、外开、贴有警示标语。机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全。机房需保持窗户对通。硬件不具备条件的需有降温措施。机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度。机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管。）通信系统：中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑五方对讲畅通。至少满意轿厢、机房、中控室三方对讲。电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽齐备，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不克不及有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。控制柜安装要求：配线规范、内部整洁、无杂物，楼层指示清晰可见，与控制柜显示楼层符合。盘车工具（盘车手轮、手动松闸）悬挂在不得影响人员走动的过道处；应贴有实际盘车方向；悬挂高度在0.9m-1m。底坑：无杂物、无积水通讯系统通讯正常，警铃能够发出求救信号。确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。观光梯轿厢门运行顺畅、无异常声响。门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。不允许运货电梯系统通讯系统通讯正常。对电梯控制和联动时，信号能反馈至中控室。警铃能够发出求救信号。确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。轿厢门运行顺畅、无异常声响。门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。货梯运行中无反常晃悠、抖动及反常声响。平安触板光电感到可靠、灵敏。货梯监管实行专人负责制，需持有电梯司机证/电梯安全管理员证。无异常声响和明显振动，运行噪音低于68dB,螺丝无松动现象。当扶梯与墙相邻超过12.5cm时，须在扶梯上、下端安装防攀爬装置。扶梯与楼板交叉处以及各交叉位置须安装防碰撞装置。其高度不小于30cm。在扶手带进出口上下部两端都应装有扶手带出入口限位开关，当扶手带出入口处有异物夹住时开关断开，切断安全回路，扶梯扶梯停止运行。紧急停梯按钮无异常，能正常动作。裙板防夹毛刷固定牢固，两端堵头无缺失，毛刷无缺损。梳齿板无缺损或异物夹入。平安保护：1、紧急报警装置2、梳齿板急停功能3、收支口限位开关、4盖板保护器5、防碰撞装置6、防攀爬装置7、裙板放夹毛刷以上平安保护设施可正常工作电梯资料配电系统总配电室各楼层配电大众区域照明及配电商户照明及配电促销、施工等临时用电漏电监控公共区域灭火器消防标识消防系统火灾报警系统防火门年检报告、电梯合格证、电梯应急预案、维保记实维保人员证件备案：T1(电梯机械安装修理)、T2(电梯电气安装修理)电梯特种作业证双证齐全人员持证上岗，制度、证件上墙（电工证、进网电工许可证）。门窗及通风孔等应设置防止小动物进入的金属挡板、纱网等防护措施。温度：室内有无降温措施配电室内、配电装置、盘柜表面保持清洁，不得寄存与变配电无关的物品。严禁与配电室无关的人员进入配电室。值班人员要苦守岗亭按操纵规程操纵，无非凡原因不得擅自离岗。配备充足的二氧化碳灭火器及干粉灭火器。低压配电柜前地面（双面维护的柜前后地面）应铺设宽度1米等长的橡胶绝缘垫。标识：盘面开关手柄或按钮、指示灯、外表下方应标签或文字标注名称、用途。严禁使用大功率电器（热水器、电热棒、电热油汀等）严禁违规充电（电动车电池等）配电箱：1、无积尘。2、无锈蚀。3、开关正常工作4、严禁私拉乱接控制柜:所控设备是否正常动作。线路温度无反常，无灰尘、标识分明。接地：主线、母排有无锈蚀、灰尘，检测线路温度是否异于其他线路。配备绝缘靴、绝缘拉杆、绝缘手套、临时接地线等物品，并做到定期校验。严禁利用电热壶、电炉、热得快、微波炉、碘钨灯等风险大功率电器，严禁违规充电（电动车电瓶等）乙方自行配备临时用电箱，箱中总开关应带有漏电保护装置。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。电动工具必须是双重绝缘（基本