附件二、格尔木市建筑市场不良行为记录评价标准附表1：格尔木市建筑市场不良行为记录（房地产开发企业）序号内容记分值记分细则1未取得房地产开发资质或超资质进行房地产开发30每次记录30分2未取得施工许可证的20每次记录20分3建设单位要求施工单位压缩合同约定的工期的15每次记录15分4不按法律法规和合同支付安全生产文明施工措施费的10每次记录10分5明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的10每次记录10分6明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的10每次记录10分7未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的10每次记录10分8有下列行为之一的：（一）未组织竣工验收，擅自投入使用的；（二）验收不合格，擅自投入使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。10每次记录10分9拖欠施工单位工程款的20每次记录20分10发布不真实广告，恶意炒作，哄抬房价10每次记录10分11不按期报送统计报表或报表不真实准确5每次记录5分12未取得商品房预售许可证擅自开盘，以定金、意向金等形式收取购房款20每次记录20分13不严格履行售房合同，一房多卖20每次记录20分14使用不正当手段以低于成本价与有关单位签订合同的5每次记录5分15不按合同支付工程款或勘察、设计、施工、监理费用的5每次记录5分16未按时登记业绩的2每次记录2分附表2：格尔木市建筑市场不良行为记录（招标代理机构）序号内容记分值记分细则1与招标人、投标人串通进行虚假招标，损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的30每次记录30分2索取、收受招标人、投标人贿赂或者获取其他不正当利益的15每次记录15分3超越代理资格承接招标代理业务的10每次记录10分4允许他人挂靠或挂靠他人，或者转让代理资质的10每次记录10分5策划或唆使按规定应进行招标的项目规避招标的10每次记录10分6编制招标文件有违法违规内容，制定资格预审、评标办法带有倾向性，量身定做10每次记录10分7故意高估或低估工程造价10每次记录10分8向他人透露可能影响公平竞争有关招标投标情况的10每次记录10分9拒绝有关部门依法实施的监督检查，或者在有关部门依法实施监督检查时提交虚假情况的10每次记录10分10违反招标程序和工作规范，导致不公平竞争或者损害招标人的合法权益的5每次记录5分11不如实记录或者妥善保存招标投标活动原始记录的5每次记录5分12干预评标委员会评标活动的5每次记录5分13代理招标的项目无正当理由不进入有形建筑市场的5每次记录5分14未按时登记业绩的2每次记录2分附表3：格尔木市建筑市场不良行为记录（勘察、设计企业）序号内容记分值记分细则1采用与建设单位勾结、向有关人员行贿、弄虚作假等不正当手段承接勘察、设计业务或参加招投标15每次记录15分2超越资质等级和范围承揽工程的；借用或转借建设工程勘察、设计资质的15每次记录15分3将承揽的建设工程勘察、设计业务转包或违法分包的10每次记录10分4为其他单位和个人的勘察、设计成果报告加盖本单位图签、图章的10每次记录10分5设计单位未根据勘察文件进行设计的10每次记录10分6勘察、设计单位以低于成本的价格与建设单位签订勘察、设计合同5每一份合同记录5分7未按照政府有关部门的批准文件要求进行勘察、设计的10每次记录10分8勘察原始记录不按照规定进行记录或者记录不完整的5每次记录5分9勘察单位不参加施工验槽或基坑验收的3每次记录3分10在竣工验收时未按规定出具工程质量评估意见的3每次记录3分11设计单位对经施工图审查合格的设计文件，在施工前拒绝向施工单位进行设计交底的；拒绝参与建设工程质量事故分析处理的3每次记录3分12设计单位拒绝参加工程结构验收和单位（子单位）工程竣工验收的3每次记录3分13未按照工程建设强制条文进行勘察、设计的5每次记录5分14勘察、设计文件没有责任人签字盖章或者签字盖章不全的1-2签字不全的记录1分，没有签字的记录2分15未按时登记业绩的2每次记录2分附表4：格尔木市建筑市场不良行为记录（施工图审查机构）序号内容记分值记分细则1出具虚假审查合格书的20分每次记录20分2超越认定的范围从事施工图审查的15分每次记录15分3对超资质勘察和设计的施工图设计文件进行审查并出具审查合格书的15分每次记录15分4未按照工程建设强制性标准审查或施工图经审查合格后，发现仍有违反法律、法规、工程建设强制性标准、公共利益、公众安全或存在地基基础、主体结构安全隐患的10分每次记录10分5民用建筑工程不按照建筑节能标准进行审查、没有建筑节能说明专篇和计算书的10分每次记录10分6审查没有提交规划、消防、环保等行政主管部门批准文件或没有按规定应通