东北总部基地一、二期园林景观项目设计质量评估图纸阶段北京总部基地·设计研发部工程技术管理部二0一二年二月九日评估说明：我司将东北总部基地西区园林景观方案设计项目、一二期园林景观施工图设计项目前后分别承包给北京古建园林设计院。其中西区整体景观方案设计周期为2010.05.06—2010.12.24；一期景观施工图设计周期为于2010.12.24—2011.04.21；二期景观施工图设计周期为2011.07.01—2011.10.12，已全部提交图纸（均不包含后续变更图纸周期），并将于2012年初派设计师分阶段驻场配合，现对其设计质量进行图纸阶段评估。二、项目概况：建设单位：总部基地（中国）控股集团有限公司设计单位：北京市园林古建设计研究院西区景观方案设计面积：722919m2一期施工图设计面积：121067m2二期施工图设计面积：140900m2三、设计团队情况北京市园林古建设计研究院资质：设计甲级合同指定总项目负责人：严伟项目名称任职期协调负责人设计师方案团队2010.05—2010.10李新鹏蒙博刘潇2010.10—2010.12蒙博刘潇白爽一期施工图2010.05—2010.10蒙博刘潇白爽2010.05—2010.10刘潇白爽孙昭二期施工图2011.07.0—2011.10.12刘潇白爽孙昭四、综合评价：设计师团队方案能力相对较弱，设计人员经验不足，两次人员更换，导致方案多次反复，只能基本满足我司要求，图审环节不严格，需要我司投入大量反复的图审工作，对项目推进造成一定困难。五、方案制定情况：（详见附件：工作联系单）方案能力设计理念基本符合我司要求有因人员调动导致设计风格方向反复的情况均需要反复沟通才能提供基本符合我司要求的方案设计深度需要我司反复要求方能达到基本深度要求图纸完整常有缺项如经济技术指标项目估算等须甲方提醒设计美观性设计感不强无趣味性图面效果欠佳设计合理性方案设计装饰性强，实用性弱，种植方案专业性弱六、施工图质量情况：（详见附件：工作联系单）设计深度基本满足规范要求图纸完整常有缺项如苗木拉丁名土方计算等须甲方提醒设计合理性曾出现对建筑周边排水未明确、被动配合架空绿化覆土深度设计、局部小品设计掩埋建筑等情况。图纸准确性多次出现平面剖面不符、总平与详图不符、电气与景观不符，部分小品结构做法稳固性不足等问题；对沈阳苗木考察工作不够扎实，多次更换苗木表；土方图纸精确度低，可读性差。绘图效果自行研发设计软件漏洞较多电子图层混乱文字错位等图面效果欠佳六、图纸变更配合情况：能够配合我司召开的各方协调会议，并至现场协助踏勘排察，能够快速提供设计变更图纸，变更序号混乱。