二手房买卖合同范本最《二手房买卖合同》甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下订立本合同条款如下：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：1、房屋的坐落：________________。2、房屋的面积：________________平方米。3、房屋的所有权人：________________，身份证号：________________。4、房屋的抵押情况：________________。5、房屋是否有租赁关系：________________。6、房屋交付时间：________________。第二条房屋价格及其支付方式1、甲方所售房屋总价为人民币________元整（大写：________________元整）。2、甲方同意乙方以现金形式支付房款，支付方式为银行转账，乙方在签订本合同时将房款全额汇入甲方指定账户；如果甲乙双方选择通过银行贷款方式支付房款，乙方应在房屋过户前办理完毕贷款手续，贷款金额以银行实际审批金额为准。无论何种支付方式，双方均应于合同签订之日起____日内办理完毕购房款项的支付。3、甲方在收款时应向乙方出具收据，并妥善保管乙方支付的房款发票或收据，在办理房屋过户手续时，乙方应提供该发票或收据原件。第三条房屋的交付1、甲方应在交房当日（____年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、资料等全部交付给乙方，房屋钥匙交由乙方保管；同时，甲方应将拆迁安置房屋所在小区的物业管理服务协议、用电许可证、用水许可证等相关证件一并交给乙方，由乙方自行办理小区的物业、水电等入户手续。2、甲方因特殊原因不能亲自到现场办理交接手续的，须出具经过公证的授权委托书，委托他人代为办理交接手续。委托人在代办事项完成后，应向乙方出示经过公证的授权委托书。3、房屋交付时，甲方应履行下列手续：（1）按有关规定缴纳相关费用（如契税、印花税等）；（2）将房屋所有权证、土地使用权证（或不动产权证书）交给乙方，并办理相关过户手续；（3）房屋交付后，如发生房屋被征收、拆迁等情形，甲方应自收到房屋拆迁通知之日起____日内，将所获得的拆迁补偿金、补助费等全额支付给乙方。第四条关于产权登记的约定1、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记，乙方负有向甲方提供办理产权登记所需的相关资料的义务。2、如因甲方的违法行为导致乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证等证件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第五条保证条款1、甲方保证为乙方所提供的房屋具有国家规定的产权证件和相关手续，不存在任何权属纠纷或债权债务纠纷。2、甲方保证已如实陈述房屋权属状况、房屋瑕疵及其他可能影响房屋交付的情况，如有隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3、甲方应保证自本合同签订生效之日起至房屋交付之日止，该房屋不存在任何抵押、担保、查封等限制房屋权利的情形。第六条违约责任1、甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或者乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，甲方应按总价款的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2、甲方违反本合同约定，擅自将房屋出售给第三方的，应向乙方支付总房款百分之____的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3、乙方未按照本合同约定支付房款的，每逾期一日，应按总房款的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条其他条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：____年____月____日二手房买卖合同范本最（1）《二手房买卖合同》甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：_______