项目解读项目区位：东吴镇总用地面积：7.7万平总建筑面积：8.6万平容积率：1.0总户数：240户主力面积段：250-270平建筑风格：西班牙户型空间市场解读20032006200720082009400万600万800万1000万1200万1400万1600万以上由总价空档，带来的是一波新鲜客群。——提前进阶别墅生活的人由总价空档，催生的一种新的生活方式客群领袖他是鄞州外贸企业主，大学毕业就自己创业，十年功夫就打下了自己的一片天地。事业正处于向上发展期，年轻有为，孩子还小。拥有一套别墅，更多的是希望得到社会的肯定与别人的羡慕。”极具个人爱好的高知人士热爱生活品味的实力派眼光犀利的投资客东钱湖镇、东吴的私营业主邱隘、五乡周边的私营业主宁波市区的高知人群外贸企业的金领，高级主管公务员、金融机构大市范围内的投资客“上行阶层”我是一个热爱生活的人，凡是我不知道的，我都希望知晓；凡是我不会做的，我都希望去尝试；凡是我没拥有的，我都渴望得到.....这就是生活,生活需要热爱.产品——客群——生活意向产品——客群——生活意向阳光+庭院+积极生活态度推广概念slongan我的别墅生活品牌推广布局3132331、活动营销尽情采摘吧，普罗旺斯的花香——鲜花样板段打造普罗旺斯的天空充满了花香现在就开始，我的别墅生活现在就开始，我的别墅生活现在就开始，我的别墅生活4041422、活动营销一起吧，装点你的庭院——举办一场帕提欧庭院节“Cordoba庭院节”来源每年的四、五月，在西班牙南部的美丽小镇，纳尔多瓦都会成为花的海洋，狂欢的世界，因为这里有一个传统节日——庭院节。各家都会用鲜花和盆景精巧的来装饰庭院，并且欢迎大家参观，评选。无论是家庭还是社会机构，只要拥有庭院的都要加入进来，敞开平日紧关的大门，展示自己的得意之作。庭院节体现了西班牙建筑的精髓，以及这种建筑特点带来的生活的情趣，人与人的交流。454748495051523、活动营销住别墅，当农夫，胜皇帝——现实生活版开心农场“一亩三分地，赛过活神仙”▲采摘大赛开始了一起吧生活啦对于项目，我们还有一种思考方式如果说方案一是以目标人群为出发点，讲述了上行阶层的自我实现方案二则是以产品为切入点，描绘一个山水风景里的风情小镇生活团队二方案①天生别墅616263②庭院深深——庭院系列————庭院系列————庭院系列——③大院大家697071Theend!谢谢聆听！