PAGE-6-青岛城阳宝龙城市广场E区改造工程设计任务书施工图阶段委托方（甲方）：青岛宝龙置业发展有限公司设计方（乙方）：腾远设计事务所有限公司编制单位：宝龙地产控股有限公司北区技术管理部编制日期：【2011】年【10】月【12】日注：本设计任务书作为建筑工程设计合同的补充文件与《建筑工程设计阶段与文件编制深度规定》相结合，共同起到对设计成果及设计过程的约束作用目录项目概况设计依据及设计标准设计原则总体设计要求建筑设计造价概算设计成果要求及设计周期要求本文件为青岛城阳宝龙城市广场E区改造工程项目施工图设计任务书，本文件所列指标及要求为施工图设计的基本要求。一、项目概况1．项目名称：青岛城阳宝龙城市广场E区改造项目2．发展商：青岛宝龙置业发展有限公司3．建设地点：山东省青岛市城阳区4．建筑面积：21370㎡（大润发租赁面积）5．设计内容：本次设计范围为青岛城阳宝龙城市广场E区大润发租赁区域的改造工程，包含大润发租赁区域及其附属用房(地下车库、机电设备等)的建筑、结构、给排水、暖通、燃气、电气设计，场区内总图，管网、道路设计，施工图预算书。二、设计依据及设计标准1.本工程涉及国家和地方设计规范、规程、标准等。2.设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及项目当地有关设计标准及规定3.设计深度需符合国家建设部2008版《建筑工程设计文件编制深度的规定》中有关的要求及甲方的其他要求。4.甲方针对本次设计提出的要求（详附件），主要包括：1）甲方与大润发商定的平面布置初步方案图2）甲方与大润发拟定的《商业用房建筑的基本要求》和《工程范围》3）《宝龙地产工程设计进度、质量及成本控制要求》4）《宝龙限额设计指标编制说明》三、设计原则1．创新与特色的原则2．细致周到的原则3．建筑经济性原则四、设计要求因本项目为既有建筑的改造工程，设计过程中既要满足租赁房（大润发）的使用要求，同时又要满足甲方的其它正常使用要求。设计前期及过程中要对应既有建筑的实际状况，有效合理解决改造内容。五、建筑设计造价概算施工图设计阶段要求提供各项建造成本预算书，包括建筑材料及装修。六、设计成果及设计周期要求设计成果及深度除满足国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》中有关的要求外，同时必须满足甲方以下要求。（一）．设计成果各专业要求：1．建筑专业设计成果应满足报建要求，并应满足有关的法律、法规、规范、规程要求。要求对照既有建筑现场实际状况绘制拆除图、防水区域图、防火分区图等。并提供设计说明、平面图、立面图、剖面图、大样详图等。2．结构专业设计成果应满足报建要求，并应满足有关的法律、法规、规范、规程要求。要求对照既有建筑现场实际状况绘制拆除图、加固区域图、开洞区域图等。并提供设计说明、平面图、大样详图等。同时应提供结构施工图设计计算书（书面及电子文件）3．给排水专业设计文件除须按国家及项目当地有关规范进行设计外，还需向我方提供相应设计计算书，且图纸须包含：室外给水排水总平面图，室外给排水管断面大样及高程图，各层给排水消防平面图，生活水池、消防水池、水泵房、卫生间管井，水箱间等大样图，生活给水、污水、雨水系统图，消火栓、喷淋消防系统图。设计过程需结合既有建筑实际情况进行合理设计。4．暖通专业设计文件除须按国家及项目当地有关规范进行设计外，还需向我方提供暖通设计计算书，且图纸须包含：图纸目录、每层平面图、剖面图、立面图、设备用房及设备大样图、管道井大样图、系统图、流程图、图例、设备及材料表、设计说明等。设计过程需结合既有建筑实际情况进行合理设计。5．电气专业设计文件除须按国家及项目当地有关规范进行设计外，，还需向我方提供电气负荷计算书、强弱电竖井布置大样图、地下室干线平面图、室外干线平面图、变配电房平立剖面图、相关弱电机房平立剖面图等。设计过程需结合既有建筑实际情况进行合理设计。（二）．设计成果文件提交要求、设计周期要求(包括对专项设计的进度要求)序号设计文件名称规格份数提交要求提交时间1全专业施工图图纸出图A1蓝图102011年11月08日2建造成本预算书A4文本62011年11月08日3材料、设备白皮书A4文本62011年11月08日4现场配合阶段甲方发出施工图完成确认书后至项目竣工验收各阶段图纸文件提交时，统一以A0、A1或A2规格出图并加盖贵方出图章，分专业（如建筑专业、结构专业、机电专业、水暖专业等）装订成册。装订边应使用胶压或穿孔钉装胶条封边，保证牢固不散页。如需贵方配合提供招标图纸则另行通知加印份数，打印和装订方式，并在封面上注明《仅供招标使用》字样，费用另行结算！