概念建筑规划方案设计合同工程名称：工程地点:合同编号:甲方:乙方：签订日期：合同依据合同服务范围甲方提交资料及时限乙方提交成果及时限费用及支付双方责任违约责任知识产权及保密授权代表及签字有效其她合同附件附件1、《项目概念规划设计任务书》附件2、《概念规划设计成果标准》委托单位：_＿__＿＿_＿＿____＿_____＿_＿__＿__＿__(以下简称甲方）设计单位:＿__＿_____＿_________＿___＿____＿＿(以下简称乙方）第一条合同依据1、1《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其她相关法律1、２中华人民共与国建设工程勘察设计管理办法及其她法规、规范1、3甲方提交乙方得《项目概念规划设计任务书》第二条合同服务范围２、1工程名称：２、２工程规模:总用地面积为，总建筑面积约.2、3设计服务内容:分为2个阶段，具体如下1)规划方向研究:着重对用地周边环境得分析、容量分析,提出具有可行性得不同物业类型组合得规划草案进行比较,确定满足经营要求得产品组合配比得规划草案.2）概念建筑规划方案设计：在确定得产品组合配比条件下，进一步对公共空间、交通、绿化、日照等因素进行优化及提升，形成具有价值最大化得概念建筑规划方案.第三条甲方提交资料及时限甲方应向乙方提供设计所需得基本资料，如下：序号资料及文件名称份数提交日期1红线图(红线图提供ＤＷG得电子版)２《项目概念规划设计任务书》3各阶段设计成果要求４设计进度表第四条乙方提交甲成果及时限设计时限4、1、1设计准备阶段XＸ月XＸ日———ＸX月XＸ日现场勘察，考察相关项目、熟悉规划设计任务书；４、1、2规划方向研究XX月XX日—-－ＸX月XＸ日重点关注项目容量及产品配比分析，针对地块现状,提出不同产品类型得面积配比及布置方案,并分析优缺点。４、1、3概念规划方案设计XＸ月XX日--—XX月XX日在确定得产品组合配比条件下，进一步对交通、绿化、日照等因素进行优化及提升，形成最终得概念规划方案。4、2乙方提交设计成果清单4、２、１规划方向研究规划方向研究得重点就是用地容量内不同产品配比得分布形态，须提供概念规划草案，并有相关面积指标计算。该阶段工作成果如下：1设计说明2技术经济指标3总平面图４功能分区与产品分布图５交通流线及停车分析图4、2、2概念规划方案设计在确定得产品组合配比条件下，进一步对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等因素进行优化及提升,形成具有价值最大化得规划方案。该阶段工作成果如下：说明及指标1设计说明2技术经济指标3总平面图功能分区与产品分布图5交通流线及停车分析图6总体鸟瞰图(1张)7建筑透视图(＊张）8典型户型平面图４、3４、3、1成果数量:上述2个阶段成果获得甲方确认后,乙方一次性向甲方提供装订成册得成果文件文本3套。第五条设计费用及支付方式5、１总费用为人民币_＿＿__万元整。该费用为总包干价。除双方另有书面约定外，付款当日按人民币支付,乙方须提供人民币账号或委托收款单位。５、2费用支付:各阶段设计任务付费比例费用金额备注1合同定金50%，在双方签订合同后日内；2完成设计工作并提供设计成果5０%，在乙方提交设计成果后日内。第六条双方责任6、1甲方责任:6、１、１甲方应向乙方提供设计所需得基本资料,如因甲方提供不及时、不准确而引起得设计失误及返工,设计周期顺延。６、１、2乙方按照本合同约定向乙方支付设计费用。6、1、3设计过程中，若因甲方变更设计要求、内容、规模等对乙方设计有重大改变时,乙方工作时间顺延，费用增减由双方协商确定.6、1、４在收到乙方提交得阶段设计成果时，甲方应及时作出答复。6、２乙方责任：6、2、1乙方应按照本合同规定，按时提交过程及最终设计成果，交由甲方确认.如因甲方原因或其她原因,需要增加设计时间,须提前３日向甲方提出申请,经甲方确认后，视为有效。6、2、２乙方所完成得设计成果应符合中国有关法律、法规及现行设计规范。同时满足本合同第４条、附件２《规划设计任务书》、附件3《概念规划设计成果标准》得要求。6、２、３乙方有责任与义务对项目得设计质量效果与设计进度进行把控及完善。6、２、4乙方在设计过程中，与甲方得往来意见须以书面形式(传真或电邮）进行。第七条违约责任7、1本合同履行期间,因甲方原因造成合同终止或解除，甲方根据乙方已完成得工作支付相应费用，但不应少于总费用得一半;同时乙方应将相应得设计成果移交甲方;７、2甲方要求乙方比合同规定时间提前提交成果时，须与乙方协商确定；7、3乙方对规划成果出现得遗漏或错误负责修改或补充;由乙方规划错误造